2026年人死后购房合同（1篇）

2026年人死后购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产购买相关代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业房产购买相关代理服务，包括但不限于房产信息搜集、购房资格审核、房产交易流程代理、合同签订协助、交易资金管理、过户手续办理等。乙方应确保具备提供房产代理服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关从业人员的身份证明和专业资格证明。乙方需按照甲方要求，全面、真实地提供房产市场信息，并根据甲方的实际需求制定个性化的购房方案。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房产代理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：提供符合甲方预算和需求的房产信息、协助甲方进行购房资格审核、代理甲方与卖方进行房产交易谈判、协助甲方签订购房合同、管理交易资金、办理房产过户手续、协助甲方办理房产登记等。

3、乙方承诺为甲方提供全程化的房产购买代理服务，并确保服务过程中严格遵守相关法律法规和职业道德规范。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并根据甲方需求及时调整服务方案。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和购房需求，并对所提供信息的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展房产购买相关工作，包括但不限于提供必要的身份证明文件、配合进行房产交易谈判、及时确认合同条款等。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产代理业务的合法资质。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方的工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息和购房需求，并确保交易资金安全。

5、乙方的工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现房产交易过程中存在法律或市场风险，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房产购买相关代理服务费实行分阶段支付制，乙方在完成每个阶段的服务工作后，向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、房产购买相关代理服务费含税金额为：__________________（大写：人民币__________________元整），具体支付节点和金额如下：

-阶段一：提供房产信息及方案制定费_______元（大写：人民币_______元整）；

-阶段二：购房资格审核及谈判代理费_______元（大写：人民币_______元整）；

-阶段三：合同签订及交易资金管理费_______元（大写：人民币_______元整）；

-阶段四：过户手续办理及登记代理费_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方泄露甲方的个人信息和购房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：