2026年租赁校舍办学合同（1篇）

2026年租赁校舍办学合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供校舍租赁用于办学事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的校舍（以下简称“租赁校舍”）出租给乙方用于办学。

2、租赁校舍建筑面积为_______平方米，包括教学楼_______栋，宿舍楼_______栋，食堂_______个，操场_______个，其他附属设施_______。

3、甲方保证对租赁校舍拥有合法、完整的所有权或使用权，并已清除租赁校舍上的一切权利负担或限制，且租赁校舍符合国家相关安全标准，能够满足办学需求。

4、乙方应在签订本合同前对租赁校舍进行实地考察，并确认其符合办学条件。甲方应向乙方提供租赁校舍的权属证明文件、建筑质量检验报告、消防安全证明文件及其他相关证明文件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期满或合同提前终止，乙方应在期满或终止之日起_______日内将租赁校舍完好归还给甲方，包括但不限于房屋主体结构、室内设施、设备等。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁校舍的租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按年支付制，乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付下一年的租金，甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

3、如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁校舍，并保证租赁校舍在租赁期间保持良好的使用状态。

2、甲方应协助乙方办理办学所需的有关审批手续，并提供必要的支持。

3、甲方有权监督乙方对租赁校舍的使用情况，但不得干涉乙方的正常办学活动。

4、甲方应确保租赁校舍的水、电、气等设施正常运行，并承担设施维护责任。

5、如因甲方原因导致租赁校舍无法继续使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁校舍，不得擅自改变租赁校舍的结构或用途。

2、乙方应负责租赁校舍的日常维护和清洁，并承担因使用产生的费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。

3、乙方应自行办理办学所需的各项许可证照，并承担相关费用。

4、乙方应遵守国家法律法规，以及当地政府的各项规定，不得利用租赁校舍从事违法活动。

5、乙方应配备专职管理人员负责租赁校舍的日常管理，并确保师生安全。

五、维修责任

1、租赁期间，租赁校舍主体结构的维修责任由甲方承担；非主体结构的维修责任由乙方承担。

2、如因乙方使用不当导致租赁校舍损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应定期对租赁校舍进行安全检查，发现隐患应及时处理；如因乙方未及时处理导致事故发生，乙方应承担相应责任。

六、保险责任

1、乙方应自行购买办学所需的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并确保保险金额充足。

2、如因租赁校舍发生事故导致师生或第三方受损，乙方应承担相应责任，并配合甲方进行赔偿。

七、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按合同约定提供租赁校舍；（2）提供的租赁校舍存在安全隐患；（3）违反合同约定干涉乙方办学活动。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按合同约定支付租金；（2）擅自改变租赁校舍的结构或用途；（3）利用租赁校舍从事违法活动。

3、合同解除后，乙方应在_______日内将租赁校舍返还给甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；若因此给乙方造成损失，还应赔偿乙方的实际损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；若因此给甲方造成损失，还应赔偿甲方的实际损失。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁校舍所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：