2022年东方银座房产按揭交易合同二篇

2022年东方银座房产按揭交易合同二篇篇一甲方（借款人）：张三地址：北京市朝阳区某某路1号联系电话方（贷款机构）：中国建设银行地址：北京市海淀区某某路2号联系电话、合同双方1.甲方自愿向乙方申请住房按揭贷款，用于购买位于北京市朝阳区某某路1号的房产。2.乙方同意向甲方提供住房按揭贷款。二、合同标的1.房产基本信息：-房产坐落地址：北京市朝阳区某某路1号-房产证号：京房权证某字第001号-房产类型：住宅-房产面积：100平方米-房产估值：200万元2.按揭贷款金额：150万元三、贷款用途甲方承诺本笔贷款仅用于购买上述房产，不得用于其他任何用途。四、贷款期限1.贷款期限：20年2.贷款起始日期：2022年1月1日3.贷款结束日期：2042年1月1日五、贷款利率1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为4.90%。2.利率调整：如中国人民银行调整贷款利率，乙方有权按调整后的利率进行贷款利率的调整。六、还款方式1.还款方式：等额本息2.每月还款日：每月15日3.每月还款金额：8,895.82元七、贷款保证金1.甲方需在贷款发放前向乙方支付5,000元作为贷款保证金。2.保证金在贷款全部还清后无息退还给甲方。八、担保方式1.甲方同意以其名下的房产作为本笔贷款的抵押物。2.乙方有权要求甲方提供其他形式的担保，如担保人担保、财产抵押等。九、违约责任1.甲方如未按时还款，应向乙方支付万分之五的滞纳金。2.甲方如提前还款，需按照贷款合同约定的方式支付提前还款违约金。3.乙方如未按时放款，应向甲方支付万分之五的违约金。十、合同解除1.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.在贷款未全部还清前，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产转让或抵押给第三方。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：张三乙方（签字）：中国建设银行签订日期：2022年1月1日篇二甲方（借款人）：李明地址：上海市浦东新区世纪大道123号联系电话方（贷款机构）：中国工商银行地址：上海市徐汇区淮海中路456号联系电话、合同双方信息1.借款人（甲方）：李明身份证号：123456789012345678联系电话址：上海市浦东新区世纪大道123号2.贷款机构（乙方）：中国工商银行贷款机构代码：ICBC地址：上海市徐汇区淮海中路456号联系电话、房产信息1.房产地址：上海市浦东新区世纪大道789号2.房产证号：沪房权证某字第0001号3.房产类型：住宅4.房产面积：100平方米5.房产估值：500万元三、贷款金额与用途1.贷款金额：400万元2.贷款用途：仅限于购买上述房产，不得用于其他任何用途。四、贷款期限1.贷款期限：20年2.贷款起始日期：2022年1月1日3.贷款结束日期：2042年1月1日五、贷款利率1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为4.90%。2.利率调整：如中国人民银行调整贷款利率，乙方有权按调整后的利率进行贷款利率的调整。六、还款方式1.还款方式：等额本息2.每月还款日：每月10日3.每月还款金额：2.5万元七、贷款保证金1.甲方需在贷款发放前向乙方支付5万元作为贷款保证金。2.保证金在贷款全部还清后无息退还给甲方。八、担保方式1.甲方同意以其名下的房产作为本笔贷款的抵押物。2.乙方有权要求甲方提供其他形式的担保，如担保人担保、财产抵押等。九、违约责任1.甲方未按时还款，应向乙方支付万分之五的滞纳金。2.甲方提前还款，需按照贷款合同约定的方式支付提前还款违约金。3.乙方未按时放款，应向甲方支付万分之五的违约金。十、合同解除条件1.甲方违约，乙方有权解除合同。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.双方协商一致，可以解除合同。十一、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同生效与修改1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，本合同不得进行修改。十三、通知与送达1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。2.通知