房地产精装房微改工程合同范本合同三篇

房地产精装房微改工程合同范本合同三篇篇一甲方（业主）：张三地址：北京市朝阳区XX路XX号联系人：张三联系电话：138xxxx5678乙方（施工单位）：北京XX装饰工程有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号联系人：李四联系电话：139xxxx5678鉴于：1.甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房地产精装房，现因个人需求，需要对房屋进行局部微改。2.乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承接甲方的房地产精装房微改工程。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：北京市朝阳区XX路XX号房地产精装房微改工程2.工程地点：北京市朝阳区XX路XX号3.工程内容：主要包括墙面翻新、水电改造、家具更换等。4.工程预算：人民币30万元整（大写：叁拾万元整）5.工程期限：自本合同签订之日起30个工作日内完成。二、工程款项1.乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方提交详细的工程报价单，甲方确认后支付合同总金额的30%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点后，甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，按约定的比例支付工程款项。3.工程竣工后，甲方验收合格，支付合同总金额的20%作为竣工款。4.甲方支付款项的方式：银行转账。三、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查。3.工程竣工后，甲方应组织有关人员进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付竣工款。4.如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后5个工作日内进行整改，直至达到验收标准。四、工程变更1.在工程实施过程中，如因设计变更、材料代用、工程量增减等原因导致工程费用发生变化，双方应协商一致后调整合同金额。2.任何一方提出变更，均应提前5个工作日书面通知对方，并经双方签字确认后方可实施。五、违约责任1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（业主）：张三签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（施工单位）：北京XX装饰工程有限公司签字（或盖章）：________________日期：________________篇二甲方（业主）：李明地址：上海市浦东新区XX路XX号联系人：李明联系电话：139xxxx5678乙方（施工单位）：上海XX装饰工程有限公司地址：上海市普陀区XX路XX号联系人：王强联系电话：138xxxx5678鉴于：1.甲方拥有位于上海市浦东新区XX号的房地产精装房，现因个人需求，需要对房屋进行局部微改。2.乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承接甲方的房地产精装房微改工程。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：上海市浦东新区XX号房地产精装房微改工程2.工程地点：上海市浦东新区XX路XX号3.工程内容：主要包括墙面翻新、水电改造、家具更换等。4.工程预算：人民币50万元整（大写：伍拾万元整）5.工程期限：自本合同签订之日起45个工作日内完成。二、工程款项1.乙方在合同签订后10个工作日内，向甲方提交详细的工程报价单，甲方确认后支付合同总金额的30%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点后，甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，按约定的比例支付工程款项。3.工程竣工后，甲方验收合格，支付合同总金额的20%作为竣工款。4.甲方支付款项的方式：银行转账。三、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查。3.工程竣工后，甲方应组织有关人员进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付竣工款。4.如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后10个工作日内进行整改，直至达到验收标准。四、工程变更1.在工程实施过程中，如因设计变更、材料代用、工程量增减等原因导致工程费用发生变化，双方应协商一致后调整合同金额。2.任何一方提出变更，均应提前10个工作日书面通知对方，并经双方签字确认后方可实施。五、违约责任1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（业主）：李明签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（施工单位）：上海XX装饰工程有限公司签字（或盖章）：________________日期：________________篇三甲方（业主）：王女士地址：广东省深圳市南山区XX路XX号联系人：王女士联系电话：136xxxx5678乙方（施工单位）：深圳XX建筑装饰工程有限公司地址：广东省深圳市福田区XX路XX号联系人：张先生联系电话：137xxxx5678鉴于：1.甲方拥有位于广东省深圳市南山区XX号的房地产精装房，现因个人需求，需要对房屋进行局部微改。2.乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承接甲方的房地产精装房微改工程。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：深圳市南山区XX号房地产精装房微改工程2.工程地点：广东省深圳市南山区XX路XX号3.工程内容：主要包括墙面翻新、水电改造、家具更换等。4.工程预算：人民币40万元整（大写：肆拾万元整）5.工程期限：自本合同签订之日起40个工作日内完成。二、工程款项1.乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方提交详细的工程报价单，甲方确认后支付合同总金额的20%作为预付款。2.工程进度达到合同约定节点后，甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，按约定的比例支付工程款项。3.工程竣工后，甲方验收合格，支付合同总金额的30%作为竣工款。4.甲方支付款项的方式：银行转账。三、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查。3.工程竣工后，甲方应组织有关人员进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付竣工款。4.如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后10个工作日内进行整改，直至达到验收标准。四、工程变更1.在工程实施过程中，如因设计变更、材料代用、工程量增减等原因导致工程费用发生变化，双方应协商一致后调整合同金额。2.任何一方提出变更，均应提前10个工作日书面通知对方，并经双方签字确认后方可实施。五、违约责任1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一