拆除老旧房屋施工合同协议书合同二篇

拆除老旧房屋施工合同协议书合同二篇篇一甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]资质证书编号：[资质证书编号]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆除位于[具体地址]的老旧房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程范围与内容1.1本次拆除工程位于[具体地址]，拆除范围包括但不限于该地址的[描述房屋结构类型，如砖混结构]房屋主体，建筑面积约为[具体面积]平方米，层数为[具体层数]层，以及与之相连的[列出附属物，如院墙、棚屋等，若无则写无]。1.2拆除方式采用[选择：人工拆除/机械拆除/人工与机械结合拆除]，应严格遵守国家及地方关于安全生产和环境保护的有关规定。1.3拆除后的建筑垃圾由乙方负责清理，并按照甲方要求或当地政府规定的方式运至指定地点处理或进行就地掩埋，费用包含在合同总价内（或：由甲方另行承担，具体标准见附件，此处选择其一并删除另一句）。1.4乙方在拆除过程中，应采取有效措施保护甲方指定的[如有，列出需保护物品或设施，如：临边建筑物、特定管线等]，保护费用由[选择：甲方承担/乙方承担]。第二条合同工期2.1本合同工程总工期为[具体天数]日历天，自开工之日起计算。2.2开工日期：乙方应在收到甲方发出的开工通知后[具体天数]日内开始施工，开工通知发出时间为[具体日期或条件]。2.3竣工日期：暂定于[具体日期]。2.4工期延误：因不可抗力、甲方原因（如未提供施工条件、指令错误等）、设计变更导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三条合同价款3.1本合同采用[选择：固定总价/固定单价/其他]方式计价。3.2合同总价款（含税）为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.3此价格包含拆除工程的人工费、机械费、材料费（如需乙方自行采购的材料）、安全文明施工措施费、场内运输费、垃圾清运费、管理费、利润、税金及其他应由乙方承担的费用。3.4如因设计变更、工程量增减等导致合同价款发生变化的，双方应就变更内容协商一致，并签订补充协议。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1负责提供拆除工程施工所需的场地，确保乙方人员、设备能够安全、顺利进入施工现场，并承担因甲方原因造成的障碍物清理责任。4.1.2协助乙方办理本工程可能需要的施工许可、占道许可、夜间施工许可等手续，相关费用由[选择：甲方/乙方]承担。4.1.3向乙方提供与本工程相关的资料，包括但不限于拆除房屋的产权证明、结构图纸、周边环境图等。4.1.4按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。4.1.5负责拆除过程中及拆除后建筑垃圾的最终清运处理，或另行支付垃圾清运费用（如合同总价未包含）。4.1.6负责协调拆除现场及周边的邻里关系，处理可能出现的矛盾和纠纷。4.1.7组织相关单位对工程进行竣工验收。4.2乙方的权利与义务：4.2.1严格按照本合同约定的范围、方式和标准进行拆除施工，确保施工质量符合相关安全规范要求。4.2.2全面负责拆除工程的安全施工，制定并实施安全施工方案，配备合格的安全防护设施和专职安全管理人员，对所有施工人员进行安全教育培训。承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。4.2.3负责提供施工所需的所有人员、设备，并确保人员持证上岗，设备性能满足施工要求。4.2.4在拆除过程中，注意保护甲方房屋内及周边的其他建筑物、构筑物、管线等，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2.5负责拆除过程中产生的建筑垃圾的临时堆放和及时清运，遵守当地关于环境保护、粉尘控制的相关规定。4.2.6拆除工程完成后，负责清理拆除现场的碎石、废墟等，使场地达到[描述清理标准，如：基本平整/可进行下一步施工]的状态。4.2.7接受甲方的监督和检查，按照甲方要求的时间提交施工进度报告。4.2.8承担因自身原因造成的质量问题和返工费用。4.2.9负责办理施工期间可能涉及的环境保护、噪声控制等相关手续和责任。第五条安全与保险5.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全管理体系，落实安全责任制。施工前必须进行安全风险评估，并采取有效防范措施。5.2乙方应自行购买与拆除工程相关的意外伤害保险和第三者责任保险，保险金额应不低于[具体金额]元，并将保险单复印件提交给甲方备案。因乙方原因造成的安全事故或第三方责任纠纷，由乙方承担全部责任及费用。第六条验收与结算6.1验收：乙方完成拆除工程后，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的施工记录。甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。6.2结算：工程竣工验收合格后，双方根据合同约定及实际完成的工程量（如有调整）进行结算。结算完成后，甲方应在[具体天数]日内支付至结算总价的[具体百分比]%，剩余款项作为工程质量保证金，在工程质保期满且无质量问题后[具体天数]日内支付。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[具体比例，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体百分比，如：10%]。7.2乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[具体比例，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体百分比，如：10%]。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。7.3乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，由此造成的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和赔偿责任。7.5任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十条其他10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同的所有通知、文件等均应采用书面形式，按本合同首部列明的地址送达。任何一方变更地址，应提前[具体天数]日书面通知对方。10.4本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。10.5本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日篇二甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]资质证书编号：[资质证书编号]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆除位于[具体地址]的老旧房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程范围与内容1.1本次拆除工程位于[具体地址]，拆除范围包括该地址的[描述房屋结构类型，如砖混结构]房屋主体，建筑面积约为[具体面积]平方米，层数为[具体层数]层，以及与之相连的[列出附属物，如院墙、棚屋等，若无则写无]。1.2拆除方式采用[选择：人工拆除/机械拆除/人工与机械结合拆除]，应严格遵守国家及地方关于安全生产和环境保护的有关规定。1.3拆除后的建筑垃圾由乙方负责清理，并按照甲方要求或当地政府规定的方式运至指定地点处理或进行就地掩埋，费用包含在合同总价内。1.4乙方在拆除过程中，应采取有效措施保护甲方指定的[如有，列出需保护物品或设施，如：临边建筑物、特定管线等]，保护费用由甲方承担。第二条合同工期2.1本合同工程总工期为[具体天数]日历天，自开工之日起计算。2.2开工日期：乙方应在收到甲方发出的开工通知后[具体天数]日内开始施工，开工通知发出时间为[具体日期或条件]。2.3竣工日期：暂定于[具体日期]。2.4工期延误：因不可抗力、甲方原因（如未提供施工条件、指令错误等）、设计变更导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三条合同价款3.1本合同采用[选择：固定总价/固定单价/其他]方式计价。3.2合同总价款（含税）为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.3此价格包含拆除工程的人工费、机械费、材料费（如需乙方自行采购的材料）、安全文明施工措施费、场内运输费、垃圾清运费、管理费、利润、税金及其他应由乙方承担的费用。3.4如因设计变更、工程量增减等导致合同价款发生变化的，双方应就变更内容协商一致，并签订补充协议。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1负责提供拆除工程施工所需的场地，确保乙方人员、设备能够安全、顺利进入施工现场，并承担因甲方原因造成的障碍物清理责任。4.1.2协助乙方办理本工程可能需要的施工许可、占道许可、夜间施工许可等手续，相关费用由甲方承担。4.1.3向乙方提供与本工程相关的资料，包括但不限于拆除房屋的产权证明、结构图纸、周边环境图等。4.1.4按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。4.1.5负责拆除过程中及拆除后建筑垃圾的最终清运处理。4.1.6负责协调拆除现场及周边的邻里关系，处理可能出现的矛盾和纠纷。4.1.7组织相关单位对工程进行竣工验收。4.2乙方的权利与义务：4.2.1严格按照本合同约定的范围、方式和标准进行拆除施工，确保施工质量符合相关安全规范要求。4.2.2全面负责拆除工程的安全施工，制定并实施安全施工方案，配备合格的安全防护设施和专职安全管理人员，对所有施工人员进行安全教育培训。承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。4.2.3负责提供施工所需的所有人员、设备，并确保人员持证上岗，设备性能满足施工要求。4.2.4在拆除过程中，注意保护甲方房屋内及周边的其他建筑物、构筑物、管线等，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2.5负责拆除过程中产生的建筑垃圾的临时堆放和及时清运，遵守当地关于环境保护、粉尘控制的相关规定。4.2.6拆除工程完成后，负责清理拆除现场的碎石、废墟等，使场地达到基本平整的状态。4.2.7接受甲方的监督和检查，按照甲方要求的时间提交施工进度报告。4.2.8承担因自身原因造成的质量问题和返工费用。4.2.9负责办理施工期间可能涉及的环境保护、噪声控制等相关手续和责任。第五条安全与保险5.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全管理体系，落实安全责任制。施工前必须进行安全风险评估，并采取有效防范措施。5.2乙方应自行购买与拆除工程相关的意外伤害保险和第三者责任保险，保险金额应不低于人民币[具体金额]元，并将保险单复印件提交给甲方备案。因乙方原因造成的安全事故或第三方责任纠纷，由乙方承担全部责任及费用。第六条验收与结算6.1验收：乙方完成拆除工程后，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的施工记录。甲方应在收到申请后15日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。6.2结算：工程竣工验收合格后，双方根据合同约定及实际完成的工程量（如有调整）进行结算。结算完成后，甲方应在30日内支付至结算总价的90%，剩余款项作为工程质量保证金，在工程质保期满且无质量问题后60日内支付。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。7.2乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。7.3乙方施工质量不符合合同约定