2026年文旅分销物业服务合同

2026年文旅分销物业服务合同鉴于：委托方（以下简称“甲方”）拥有某文旅项目，需要进行分销服务，现委托服务方（以下简称“乙方”）为其提供文旅分销物业服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的乙方负责甲方文旅项目的分销服务，包括但不限于以下内容：,1.线上线下渠道拓展，包括电商平台、旅行社、景区等；,3.销售数据统计分析，包括订单量、销售额、客户满意度等；4.客户关系维护，包括客户咨询解答、售后服务等。二、价款及支付方式1.本合同服务费用为人民币万元整（大写：万元整）。2.甲方应在合同签订之日起个工作日内支付首期款项人民币万元整（大写：万元整）。3.乙方完成合同约定的服务内容后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后个工作日内支付剩余款项。三、期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。四、双方权利义务,1.甲方权利义务：1.1甲方应按照合同约定支付服务费用；1.3甲方应提供必要的服务设施和资源，包括但不限于办公场所、网络设备等；,1.4甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整；1.5甲方应承担因自身原因导致的服务中断、延误等责任。2.乙方权利义务：2.1乙方应按照合同约定提供分销服务，确保服务质量；,2.3乙方应保证所提供信息的真实、准确、完整；,2.4乙方应承担因自身原因导致的服务中断、延误等责任；2.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。五、违约责任,1.若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付%的违约金；,2.若乙方未按合同约定提供分销服务，应向甲方支付%的违约金；3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、质量标准及验收方式1.乙方应按照甲方要求提供符合质量标准的服务，具体标准由双方另行协商确定；,2.甲方应在收到乙方提交的服务报告后个工作日内进行验收；3.验收不合格的，乙方应在个工作日内进行整改，直至合格。七、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；2.本保密义务在本合同终止后仍有效。八、争议解决,1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他,1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：十、知识产权1.乙方提供的服务内容，包括但不限于软件、设计方案、技术文档等，均属于乙方知识产权；2.甲方在使用乙方提供的服务内容时，不得侵犯乙方知识产权，否则应承担相应的法律责任。十一、不可抗力,1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；,2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等；3.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。十二、合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同；2.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。十三、通知,1.本合同涉及的通知，应以书面形式进行，送达至对方指定的地址；2.任何一方变更通知地址的，应提前通知对方。十四、合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：,1.服务内容详细清单；2.服务费用明细；3.验收标准及方法；4.保密协议。十五、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。十六、合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、合同终止,1.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；2.合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。十八、合同争议解决,1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.服务内容详细清单；2.服务费用明细；3.验收标准及方法；4.保密协议。二十、违约责任1.甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。2.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的%。3.双方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。二十一、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。二十二、通知1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起视为送达。二十三、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十五、合同变更1.任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。2.变更后的合同文本作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。二十六、合同解除,1.合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违约，另一方提出解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同目的不能实现。2.合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。二十七、合同终止1.合同履行完毕或因解除、终止等原因导致合同失效。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。二十八、附件,1.附件一：服务内容清单2.附件二：物业服务收费标准,3.附件三：保密协议附件一：服务内容清单,1.维护公共区域卫生，包括但不限于垃圾清理、绿化养护等；,2.维护公共设施设备，确保其正常运行；,3.负责安全保障工作，包括但不限于监控、门禁等；4.提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、投诉处理等。附件二：物业服务收费标准,1.住宅物业服务收费标准：每平方米建筑面积每月1元；2.商业物业服务收费标准：每平方米建筑面积每月1.5元。附件三：保密协议1.甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；2.保密期限为合同有效期内及终止后3年内。二十九、违约责任1.甲方未按合同约定支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日1%计算。2.乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担相应的责任。3.任何一方违反保密协议的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。三十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。三十一、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：服务内容清单（续）,5.定期进行公共区域安全检查，确保消防设施、电气设备等安全运行；,6.为业主提供24小时紧急维修服务，确保业主生命财产安全；,7.定期组织业主活动，丰富业主文化生活；8.建立业主档案，为业主提供个性化服务。附件二：物业服务收费标准（续）1.住宅物业服务收费标准：每平方米建筑面积每月1元，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全保障、房屋维修等；2.商业物业服务收费标准：每平方米建筑面积每月1.5元，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全保障、设施设备维护、房屋维修、投诉处理等。附件三：保密协议（续）2.保密期限为合同有效期内及终止后3年内，保密内容涉及但不限于客户信息、财务数据、商业秘密等；3.如因保密协议的违反给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。附件四：违约责任1.乙方未按合同约定履行物业服务职责，导致业主权益受损的，应向业主支付违约金，违约金为实际损失的三倍；2.甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；3.任何