2026版物业租赁合同范本下载

2026版物业租赁合同范本下载2026版物业租赁合同范本甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方需要租赁乙方拥有的物业用于其经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.租赁物名称：2.租赁物规格型号/标准：[租赁物规格型号/标准]3.租赁物数量：4.租赁物单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整,5.租赁物总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整二、租赁期限1.本合同租赁期限自起至止，共计年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币叁拾柒万伍仟元整，分期支付。2.每期租金为人民币元，于每期租赁开始前支付。3.甲方应按照约定的支付方式及时足额支付租金。四、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方应按照约定的期限和方式支付租金。-甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。-甲方应在租赁期间内保持租赁物的良好状态，并承担必要的维修费用。2.乙方权利义务：-乙方应确保租赁物符合约定的规格型号和标准。-乙方应按时交付租赁物，并保证其安全、合法。-乙方应配合甲方对租赁物的使用，并承担因租赁物缺陷造成的损失。五、违约责任1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付每日按合同总价的千分之三计算的违约金。2.乙方未按时交付租赁物的，应向甲方支付每日按合同总价的千分之五计算的违约金。3.双方如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向提起诉讼或仲裁。七、合同生效及份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有修改、补充或变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。甲方（委托方公司）签字盖章：乙方（服务方公司）签字盖章：签订日期：九、租赁物使用及维护1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。2.乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方不当使用或维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造或增添设施，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。十、租赁物保险1.乙方应在租赁物交付使用前，自行投保财产保险，并承担保险费用。2.保险金额应不低于租赁物实际价值的两倍，保险期限应覆盖整个租赁期间。3.如租赁物在保险期间内发生意外事故，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。十一、租赁物归还1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。2.乙方在归还租赁物时，应将租赁物清洁干净，并保持原状。3.如乙方未能按约定归还租赁物，甲方有权要求乙方支付租赁物价值的一定比例作为违约金。十二、不可抗力1.如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。3.因不可抗力导致的合同履行延迟或不能履行，双方均不承担违约责任。十三、通知1.本合同项下的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。2.通知送达之日起，视为已送达对方。十四、合同解除1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。十五、合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,1.租赁物清单2.租赁物使用说明书,3.乙方投保的保险单十六、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同经双方签字盖章后生效。3.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。十七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十八、合同变更1.本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。十九、合同终止1.本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。二十、其他1.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致终止时止。二十一、附件说明1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。2.租赁物使用说明书：包括租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。3.乙方投保的保险单：证明乙方已按照合同约定投保相关保险。二十二、合同签署1.本合同由甲方（委托方公司）代表签字盖章，乙方（服务方公司）代表签字盖章。2.签字盖章后，本合同即具有法律效力。,甲方（委托方公司）代表签字盖章：,乙方（服务方公司）代表签字盖章：二十三、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金千分之五的违约金。2.若甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付租金千分之五的违约金。3.若乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿损失，如无法修复，应按实际损失金额进行赔偿。4.若任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。二十四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二十五、合同附件1.租赁物清单（附件一）：详见本合同附件说明。2.租赁物使用说明书（附件二）：详见本合同附件说明。3.乙方投保的保险单（附件三）：详见本合同附件说明。二十六、通知1.本合同双方的通知应以书面形式发送，并送达对方指定地址。2.如一方地址变更，应提前书面通知对方。二十七、合同解释1.本合同未尽事宜，以双方签字盖章的书面协议为准。2.本合同如有歧义，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。,甲方（委托方公司）代表签字盖章：乙方（服务方公司）代表签字盖章：签订日期：2026年日附件一：租赁物清单|序号|名称|型号|数量|规格|使用年限||---|---|---|---|---|---||1|电脑|DellXPS15|2|15.6英寸|4年||2|打印机|HPLaserJetProMFPM175nw|1|黑白激光多功能一体机|3年||3|复印机|CanoniR2530|1|黑白激光复印机|4年||4|服务器|DellPowerEdgeR640|1|双路服务器|5年|附件二：租赁物使用说明书1.电脑：开机后，请等待系统启动完成，按照屏幕提示操作。2.打印机：使用前，请检查墨盒是否充满，如有需要，请更换墨盒。3.复印机：使用前，请确保复印机处于正常工作状态，并按照操作说明进行操作。附件三：乙方投保的保险单,1.保险类型：财产保险2.保险金额：人民币元,3.保险期间：自至4.保险公司：附件四：租赁物维护保养责任乙方承诺，在租赁期间，对租赁物进行妥善保管和维护，确保其正常使用。具体措施如下：1.每月对电脑进行一次全面检查，包括硬件和软件，确保无故障运行。2.每季度对打印机进行一次清洁和维护，包括更换墨盒、清理打印头等。3.每半年对复印机进行一次全面保养，包括更换耗材、检查电路等。4.每年对服务器进行一次全面检修，包括硬件升级、软件更新等。附件五：租赁物损坏赔偿条款1.若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担全部维修费用。2.若因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方进行修复或更换。3.若租赁物损坏导致无法正常使用，乙方应承担由此产生的损失。附件六：违约责任1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元的滞纳金。2.若乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应责任。3.若乙方提前终止租赁合同，应支付剩余租赁期间的租金。附件七：争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件八：合同生效及其他2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。,甲方（盖章）：乙方（盖章）：,签订日期：附件九：租赁物清单1.房屋面积：100平方米，房屋结构为钢筋混凝土框架结构，房屋编号为X101。2.家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子各一套，均为品牌家具，购买价格为人民币10,000元。3.家电：包括冰箱、洗衣机、空调、电视各一台，均为品牌家电，购买价格为人民币15,000元。4.其他设施：包括热水器、燃气灶、油烟机等，均为品牌产品，购买价格为人民币5,000元。附件十：押金退还条款1.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并交付给甲方。2.乙方在交付租赁物时，如无损坏，甲方应在收到租赁物后的7个工作日内退还押金。3.若租赁物有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。附件十一：物业费用承担1.乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。2.物业管理费按每月每平方米人民币元计收，水电费按实际使用量计收。附件十二：合同解除条件1.甲方因