2026年杂物房合同（1篇）

2026年杂物房合同（1篇）合同标题：2026年杂物房租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁杂物房事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物基本情况

乙方同意将位于__________________的杂物房出租给甲方使用。该杂物房建筑面积为____平方米，结构类型为____（如砖混、钢结构等），内部设施包括____（如货架、照明设备、水电接口等）。杂物房现状照片作为本合同附件，双方共同确认。

2、租赁用途

甲方仅可将杂物房用于存放个人杂物或经营性物品，不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于存放易燃易爆、危险品或违法物品。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、续租

租赁期满前一个月，如甲方需续租，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后重新签订租赁合同。续租租金按市场行情协商确定。

3、提前解约

如甲方需提前解约，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。乙方在租赁期内如需收回房屋，应提前____个月通知甲方，并退还剩余租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准

杂物房月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费（如适用）。

2、支付方式

租金按月支付，首期租金于合同签订当日支付，后续每期租金应在当月____日前支付至乙方指定账户。乙方应向甲方提供正规发票。

3、逾期支付

如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、甲方应于合同签订当日向乙方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于抵扣房屋损坏、欠费等费用。

2、退还条件

租赁期满或合同解除后，如房屋设施完好、无欠费，乙方应在____日内将押金无息退还甲方。如需扣除维修费或欠费，应提供有效凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用杂物房，并应爱护房屋设施，不得擅自拆改或损坏。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2、甲方应按时支付租金及水电费（如适用），并配合乙方进行房屋检查和维修。

3、甲方不得将房屋转租或分租给第三方，否则乙方有权解除合同并追究违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证房屋符合安全居住标准，并提供必要的维修服务。如因房屋本身问题导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

2、乙方应配合甲方进行必要的房屋检查，但不得随意进入甲方存放区域。

3、乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改造，应提前通知甲方并承担费用。

六、维修责任

1、日常维修

房屋主体结构及公共设施的维修由乙方负责；甲方使用过程中造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、紧急维修

如遇不可抗力导致房屋损坏（如地震、洪水等），双方应协商解决维修事宜。维修费用按实际情况分摊。

七、违约责任

1、甲方违约

（1）擅自改变房屋用途或结构，乙方有权解除合同并要求赔偿。

（2）逾期支付租金超过____日，乙方有权解除合同并要求支付违约金。

2、乙方违约

（1）未按时交付房屋或房屋存在严重安全隐患，甲方有权解除合同并要求赔偿。

（2）擅自提高租金或变更合同条款，甲方有权解除合同并要求退还押金及赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括房屋照片、设施清单等，作为合同不可分割部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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