2026年楼宇租赁合同（1篇）

2026年楼宇租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼宇租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物业基本情况

1、甲方将位于__________________的楼宇出租给乙方使用，该楼宇建筑面积为____________平方米，结构类型为____________，楼层为____________层，共计____________层。

2、乙方租赁该楼宇的用途为____________，如需变更用途，必须征得甲方书面同意。

3、甲方应在本合同签订后____________日内，向乙方提供该楼宇的权属证明文件复印件，并在乙方要求时出示原件核对。

4、该楼宇目前状态为____________（空置/带租约到期/带家具等），具体附属设施包括：____________。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____________年。

2、租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前____________日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在____________日内将楼宇腾空并交还甲方，甲方应在乙方交还楼宇后____________日内办理完交接手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月每平方米____________元，每月租金总额为____________元（大写：人民币____________元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金，支付方式为____________（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应于本合同签订后____________日内支付，其余租金按____________（月/季/年）支付一次。

4、租金包含费用：____________（水费/电费/物业费等），不包含费用：____________。

四、押金

1、乙方应在本合同签订后____________日内向甲方支付租赁押金，金额为____________元（大写：人民币____________元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、物业维修等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____________日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租的楼宇拥有合法出租权，并确保楼宇符合国家相关安全标准。

2、甲方应按时交付楼宇，并保证在租赁期内保持楼宇的正常使用状态。

3、租赁期间，甲方有权对楼宇进行必要的维修和改造，但应提前____________日通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

4、甲方应配合乙方办理相关租赁登记手续，并承担相关费用。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用楼宇，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用楼宇，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、乙方应爱护楼宇及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按日向甲方支付逾期金额的____________%作为滞纳金。

4、乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在楼宇内进行任何违法活动。

5、租赁期间，乙方如需对楼宇进行改造或加装设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、维修责任

1、租赁期间，楼宇的日常维修由____________方负责，具体范围包括：

（1）房屋主体结构：____________

（2）水电设施：____________

（3）其他设施：____________

2、如因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、如因自然原因或不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

4、维修费用超过____________元的，由____________方承担。

七、合同解除条件

1、如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____________日内仍未改正的，守约方有权解除合同。

2、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。

3、租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____________个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____________个月租金的违约金。

3、如乙方逾期支付租金超过____________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

4、如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____________份，双方各执____________份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：