2026年屋面维修合同（1篇）

2026年屋面维修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供屋面维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、维修内容及范围

1、乙方应按照甲方提供的屋面维修需求清单及现场实际情况，对甲方位于__________________的屋面进行维修，具体维修内容包括但不限于：

（1）屋面防水层补漏处理，涉及防水材料的选择、施工及验收；

（2）屋面破损瓦片更换，确保与原有瓦片风格、规格一致；

（3）屋面排水系统清理及修复，包括排水口疏通、排水管路检查；

（4）屋面裂缝修补，采用专业防水材料进行填充处理；

（5）其他双方确认的维修项目：__________________。

2、乙方应提供维修前后的对比方案及施工图纸，经甲方确认后方可施工。

二、维修方案及施工要求

1、乙方应在签订合同后3日内提供详细的屋面维修方案，包括施工流程、材料清单、工期安排及安全措施，并提交甲方审核；

2、乙方应组建专业的维修团队，配备项目负责人、技术员及施工人员，所有人员均需具备相关资质及施工经验；

3、维修材料应符合国家相关标准，并提供产品合格证及检测报告，由甲方进行抽样检验；

4、施工期间应遵守甲方现场管理规定，合理安排施工时间，尽量减少对甲方正常活动的影响；

5、乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，并对施工区域进行隔离，设置安全警示标志。

三、工期及进度安排

1、本合同约定的维修工期为____日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日完工；

2、如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延，但最长不超过____天；

3、乙方应每____天向甲方汇报施工进度，并提供阶段性验收申请；

4、每项维修项目完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

四、费用及支付方式

1、本合同总费用为人民币____元（大写：__________________元整），该费用包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费及税金；

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方应支付总费用的____%作为预付款，即人民币____元；

（2）屋面防水层施工完毕并验收合格后，甲方支付总费用的____%，即人民币____元；

（3）所有维修项目完工并通过最终验收后，甲方支付剩余____%尾款，即人民币____元；

3、乙方应在收到甲方款项后开具等额发票，甲方凭发票进行账务处理。

五、验收标准及流程

1、验收标准：

（1）维修项目完成率：所有约定项目应全部完成；

（2）质量合格：维修结果应符合国家相关标准及甲方要求，无渗漏、破损等现象；

（3）材料合规：所用材料经检验合格，与约定一致；

（4）现场清理：施工区域清理干净，无建筑垃圾遗留。

2、验收流程：

（1）乙方申请验收，提供维修记录及材料合格证明；

（2）甲方在收到申请后____日内组织验收，如有异议应书面提出；

（3）双方确认验收合格后签署验收报告，作为结算依据。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、应向乙方提供屋面现状的详细资料及维修需求说明，并配合乙方进行现场勘查；

2、应为乙方施工提供必要的便利条件，包括用水、用电及临时存放材料场地；

3、有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合要求的施工行为提出整改意见；

4、应按合同约定支付维修费用，如因甲方原因导致付款延迟，应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、应按照合同约定及方案要求进行施工，确保维修质量符合标准；

2、应配备足够的施工人员及设备，确保按时完成维修任务；

3、对施工人员及材料进行严格管理，确保安全文明施工；

4、维修过程中发现新的问题或隐患，应及时通知甲方并共同商定解决方案；

5、对维修过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，合同终止后仍需履行保密责任。

七、违约责任

1、若乙方未能按时完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额____%的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的____%；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

2、若维修质量不符合约定标准，乙方应负责免费返修，并承担由此产生的费用；如返修后仍不合格，甲方有权要求乙方进一步整改或解除合同；

3、若因乙方原因造成屋面问题再次发生，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失；

4、甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额____%的违约金，逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同。

八、不可抗力

1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等；

2、发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方；

3、不可抗力影响持续时间超过____日的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，维修完工并验收合格后终止；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：