2026年养殖大棚出租合同（1篇）

2026年养殖大棚出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供养殖大棚出租事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租物概况

乙方同意将其合法拥有的位于__________________的养殖大棚出租给甲方使用。该养殖大棚建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，配套设施包括但不限于水电系统、通风设备、保温设施、消防设施等，具体状况详见本合同附件一《养殖大棚设施清单》。大棚使用权自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

二、租金及支付方式

1、租金标准：养殖大棚租金实行固定单价或浮动单价方式。固定单价为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）；或采用浮动单价，即以市场价格为基础，每年/每半年调整一次，调整依据为双方事先约定的参考指数。

2、支付周期：租金按_______方式支付，即每_______支付一次，首期支付日期为_______，最后期限为_______。甲方应提前_______向乙方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付未付金额的_______%支付滞纳金。

3、支付账户：甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，收款人：__________________。乙方应在收到租金后提供正规发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照租赁用途使用养殖大棚，但不得擅自改变大棚结构或用途，如需改造需事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

2、甲方应爱护大棚及其附属设施，保持设施完好。因甲方使用不当造成的损坏，应负责维修或赔偿。合同期满后，甲方应将大棚恢复至交付时的状态或双方协商的验收标准。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，除支付滞纳金外，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、甲方应遵守国家及当地关于养殖行业的法律法规，不得利用大棚从事非法活动。如因甲方违法经营导致的相关处罚或损失，由甲方自行承担。

5、甲方应自行负责养殖过程中的防疫、安全生产及人员管理，并承担由此产生的一切责任。

6、合同期内，甲方如需转租大棚，应事先征得乙方书面同意，并另行与承租方签订协议，转租收益归甲方所有，但甲方仍需对租赁合同承担连带责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其拥有养殖大棚的合法出租权，并确保大棚符合安全标准。如因乙方产权问题导致无法继续履行合同的，应退还甲方已支付但尚未使用的租金，并承担违约责任。

2、乙方应保证在合同开始时将大棚交付给甲方，并保证其具备正常使用条件。如因乙方原因导致大棚无法正常使用的，应承担相应责任。

3、乙方有权监督甲方对大棚的使用情况，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方限期改正。在甲方拒不改正的情况下，乙方有权解除合同。

4、乙方应配合甲方办理相关证照手续，并承担因乙方原因导致的证照办理延误责任。

5、合同期满或提前解除后，乙方应按约定收回大棚，并配合甲方进行交接。如甲方未按约定恢复大棚状态，乙方有权要求甲方继续支付租金直至恢复完毕。

四、维修责任

1、正常使用情况下，大棚主体结构及附属设施的维修责任由乙方承担；非正常损坏或因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、乙方应在收到甲方维修通知后_______日内进行维修，逾期未修的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

3、甲方应定期对大棚进行检查和维护，确保其安全使用。如因甲方未及时检查维护导致的安全事故，由甲方自行承担责任。

五、保险责任

1、乙方应自行投保养殖大棚财产保险，保险金额应不低于大棚价值_______%，并将甲方列为附加被保险人。保险期间应覆盖整个租赁期间。

2、甲方应自行投保与养殖相关的保险，如养殖动物死亡保险、养殖者责任保险等，并确保自身合法权益得到保障。

3、如因保险事故导致损失，双方应积极配合保险理赔，所得赔偿款应优先用于受损财产的修复或重置。

六、合同解除与终止

1、经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。解除合同的，应提前_______日通知对方，并按实际使用时间支付租金。

2、出现下列情况之一的，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）甲方擅自改变大棚结构或用途；（2）甲方利用大棚从事非法活动；（3）甲方无故拖欠租金达到_______天以上；（4）乙方无正当理由拒绝交付大棚或交付的大棚不具备正常使用条件。

3、合同期满，如双方无异议，本合同自动续延_______年。续延前_______日，如任何一方不续签，应书面通知对方。

4、合同解除或终止后，双方应在_______日内完成大棚及其附属设施的交接，并结清所有费用。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，按应付未付金额的_______%支付滞纳金；逾期超过_______天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方未按时交付大棚的，每逾期一日，按合同总金额的_______%支付违约金；逾期超过_______天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相当于_______个月租金的违约金。

3、因甲方原因导致的大棚损坏，修复费用由甲方承担；如损坏严重无法修复，乙方有权要求甲方赔偿相当于大棚价值_______%的损失。

4、因乙方原因导致甲方无法正常使用大棚，除应退还已支付但尚未使用的租金外，还应支付相当于_______个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至养殖大棚所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件一《养殖大棚设施清单》为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：