2026年政府代建合同（1篇）

2026年政府代建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供政府代建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

4、项目内容：包括但不限于项目前期策划、勘察设计、施工建设、竣工验收等全过程代建服务。

5、项目建设工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

二、服务范围

1、乙方提供的服务范围包括但不限于：

（1）项目前期工作：协助甲方进行项目立项、可行性研究、土地获取、规划许可等手续办理。

（2）勘察设计：负责项目勘察、设计工作，确保设计方案符合国家及地方相关规范要求，并经甲方及相关部门审批通过。

（3）施工建设：负责项目施工图设计、施工单位招标、施工组织与管理、材料设备采购等，确保项目按计划保质完成。

（4）竣工验收：负责组织项目竣工验收，办理相关验收手续，确保项目达到使用标准。

2、乙方不负责项目投资，但需为项目提供全过程的管理和服务，确保项目顺利实施。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划文件、土地证明、前期审批文件等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应积极配合乙方进行项目前期工作，及时办理相关审批手续，并为项目施工提供必要的条件。

3、甲方应按合同约定向乙方支付代建服务费，并负责项目投资及资金筹措。

4、甲方有权对乙方的代建服务进行监督、检查，并提出改进意见。如乙方服务未达到合同要求，甲方有权要求乙方整改，并有权根据情况解除合同。

5、甲方应承担项目实施过程中发生的相关税费及政策性费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的代建资质，并组建专业的代建团队，负责项目的全过程管理。

2、乙方应严格按照国家及地方相关规范要求进行项目设计，确保设计方案的科学性和可行性，并按时提交设计文件供甲方及相关部门审批。

3、乙方应负责施工单位的选择和管理，确保施工单位具备相应的资质和能力，并监督施工单位按施工图设计及合同约定进行施工。

4、乙方应负责项目材料设备的采购，确保材料设备的质量符合国家标准，并按合同约定进行采购和使用。

5、乙方应建立健全项目管理制度，确保项目按计划、保质、安全完成。如发生重大问题，乙方应及时向甲方报告，并采取有效措施进行处理。

6、乙方应负责办理项目竣工验收手续，并确保项目达到使用标准。如项目验收不合格，乙方应负责整改，并承担相应责任。

7、乙方应保守甲方项目秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。

四、代建服务费及支付方式

1、代建服务费总额为人民币_______元（大写：__________________元整），具体费用构成包括但不限于勘察设计费、施工管理费、材料设备采购费等。

2、支付方式：合同签订后支付_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；设计完成后支付_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；施工完成并验收合格后支付_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后_______日内向乙方支付相应款项。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于代建服务费_______%的违约金；若因甲方原因导致合同解除，乙方已发生的服务费用不予退还。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于代建服务费_______%的违约金；若因乙方原因导致合同解除，乙方已发生的服务费用不予退还，并需承担甲方已发生的费用损失。

3、若甲方未按合同约定支付代建服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部代建服务费及违约金。

4、若乙方提供的服务未达到合同要求，甲方有权要求乙方整改，并有权根据情况解除合同。如因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

5、因乙方原因导致项目延期，每延期一日，乙方应按照合同总价款的千分之一向甲方支付延期违约金，但延期违约金累计不超过合同总价款的_______%。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并支付全部代建服务费后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：