车库维权委托书

车库维权委托书合同编号：[例如：WGWT-2023-XXX]甲方（委托人）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（受托人/受托方）：名称：________________________（例如：XX律师事务所/XX法律咨询服务中心/XX维权小组负责人）身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________（若乙方为机构，需注明法定代表人/负责人及授权代表）鉴于：1.甲方系[例如：XX小区X号楼X单元X号车库]（以下简称“目标车库”）的合法权利人（所有权人/使用权人/相关权益人），该车库位于[具体地址]，建筑面积[XX]平方米，车位号[XX]（如有）。2.甲方认为其与[例如：开发商XX公司/物业公司XX公司/相邻业主XX]（以下简称“相对方”）之间就目标车库的[具体权益争议，例如：产权归属、面积误差、质量缺陷、使用受限、收费不合理、合同违约侵权等]存在争议，其合法权益受到侵害或可能受到侵害（以下简称“车库维权事宜”）。3.甲方有权自主决定处理上述维权事宜，并自愿委托乙方作为其代理人，代为处理相关维权事务。4.乙方具有相应的法律专业知识/维权经验/资质（根据乙方实际情况填写），并同意接受甲方的委托。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方处理车库维权事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托事项乙方接受甲方委托，指派[律师姓名/维权人员姓名，若有]（以下简称“承办人”）作为甲方的代理人，负责处理与目标车库相关的以下维权事宜（可根据实际情况增减）：1.信息收集与证据固定：协助甲方收集、整理、固定与车库维权相关的所有证据材料，包括但不限于购房合同、补充协议、车位买卖合同、租赁合同、竣工验收文件、测绘报告、缴费凭证、沟通记录、现场照片/视频、证人证言等。2.法律分析与咨询：对车库争议事实进行法律分析，提供法律咨询意见，制定维权策略和方案。3.协商与调解：(1)以甲方名义，与相对方就车库争议进行沟通、协商，争取通过友好协商解决争议。(2)必要时，代表甲方参与相关调解组织（如社区调解、消协调解、住建部门调解等）主持的调解活动。4.投诉与举报：如认为相对方行为违反相关行政法规，代甲方向有关行政主管部门（如住建局、市场监督管理局、消费者协会等）进行投诉和举报。5.行政复议/行政诉讼（如适用）：如对行政机关的具体行政行为不服，在甲方授权范围内，协助或代理甲方申请行政复议或提起行政诉讼。6.民事诉讼/仲裁：(1)若协商、调解不成，甲方决定通过诉讼或仲裁方式解决争议的，乙方在甲方特别授权下，代为办理以下部分或全部事务：*撰写、提交起诉状/仲裁申请书、答辩状、上诉状等法律文书；*向有管辖权的人民法院/仲裁委员会提起诉讼/申请仲裁；*代为收集、提供证据，申请证据保全、财产保全；*代为接收法院/仲裁委员会的传票、通知书、裁定书、判决书等法律文书；*参与法庭调查、辩论、调解、庭审等诉讼/仲裁活动；*代为承认、放弃、变更诉讼/仲裁请求，进行和解，提起反诉/反请求（需甲方特别明确授权）；*代为接收、签收生效的法律文书；*申请强制执行（需另行授权）。7.其他与上述维权事项相关的必要工作：乙方为完成上述委托事项，在合理范围内需要处理的与维权相关的其他事宜。第二条授权范围1.乙方在上述委托事项范围内，有权以甲方名义进行相关活动。2.特别授权（如涉及诉讼/仲裁，需明确勾选或列明）：□代为承认、放弃、变更诉讼/仲裁请求；□进行和解；□反诉/反请求；□提起上诉；□代为申请执行；□代为接收/签收相关法律文书；□代为处理与本案有关的财产（如需要）；□其他：________________________。（注：特别授权的，乙方在授权范围内独立行使权利，但涉及重大利益处分的，应及时与甲方沟通。如无特别授权，乙方在诉讼/仲裁中仅有一般代理权限。）3.授权期限：自本委托书生效之日起至[例如：本案一审/仲裁终结、调解书/判决书/裁决书生效、本案执行完毕等]止。第三条双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1.权利：(1)有权要求乙方及时报告维权进展情况，并提出合理化建议。(2)有权对乙方的代理工作提出质询，并监督乙方依法、依约履行职责。(3)有权了解与维权相关的法律文件和资料。(4)在乙方代理权限内，甲方有权对乙方的具体代理行为进行指导和指示，但不得违反法律法规和本合同约定。(5)如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权单方解除合同。2.义务：(1)必须向乙方提供与委托事项有关的全部真实、完整的证据材料、文件资料及背景情况，并对其真实性、合法性负责。如因甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实导致维权失败或产生额外损失的，由甲方自行承担责任。(2)应积极协助乙方开展维权工作，包括但不限于配合乙方调查取证、提供必要的文件原件、按时参加必要的会议、庭审等。(3)按照本合同约定及时足额支付乙方代理费及/或办案费用。(4)不得另行委托第三方就本合同约定的委托事项进行处理，但经乙方书面同意的除外。(5)乙方在代理过程中，如需甲方作出某些决策或提供进一步指示，甲方应及时给予回应。(二)乙方的权利与义务1.权利：(1)有权要求甲方提供与委托事项相关的真实、完整的资料和必要的工作条件。(2)有权根据本合同约定获得代理费及/或办案费用。(3)在授权范围内，乙方有权独立进行代理活动，甲方非因法定理由不得干涉。(4)如甲方无正当理由不支付费用或拒绝提供必要协助，乙方有权暂停工作或单方解除合同，并有权要求甲方已支付的费用及因此造成的损失。2.义务：(1)应勤勉尽责，最大限度地维护甲方的合法权益，按照法律和行业规范执业。(2)应及时向甲方通报维权进展情况，重要事项（如与相对方达成和解方案、收到法院/仲裁机构的重要通知等）应事先征得甲方书面同意（除非情况紧急且无法及时联系甲方，事后应及时告知并说明情况）。(3)应对在代理过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私及未公开的案件信息严格保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后仍然有效。(4)应遵守职业道德和执业纪律，不得损害甲方的合法权益，不得与相对方恶意串通。(5)应妥善保管甲方提供的所有文件资料，在委托事项结束后或合同解除后，应将所有原件（甲方留存的部分除外）及相关资料交还甲方，或根据甲方指示处理。(6)乙方承办人如与本案有利害关系，应自行回避。第四条代理费用及支付方式1.代理费用（可选择以下一种或多种方式，并明确具体金额或计算方式）：(1)固定代理费：甲方应向乙方支付代理费共计人民币[XX]元（大写：________________________）。此费用包含乙方处理本合同约定委托事项的全部律师服务费/维权服务费。(2)计时收费：乙方按实际投入工作小时收费，每小时人民币[XX]元。乙方应定期向甲方提供工作记录及费用清单，经甲方确认后支付。(3)风险代理（如适用）：双方约定，甲方不支付前期基础代理费，待乙方通过代理行为为甲方追回权益（例如：获得赔偿、减少损失、确认产权等）后，甲方按实际获权益的[XX]%向乙方支付代理费。具体支付节点和方式为：________________________。(4)其他方式：________________________。2.支付方式：(1)甲方应于本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代理费的[XX]%（即人民币[XX]元）。(2)剩余代理费支付时间为：[例如：一审/仲裁程序结束后/执行回款后/和解协议生效后等]，具体支付节点为：________________________。(3)支付方式：银行转账。乙方账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________3.办案费用（如适用）：(1)本合同项下的办案费用（指乙方为处理委托事项实际支出的、且不由甲方承担的必要费用，包括但不限于：鉴定费、评估费、公证费、查询费、差旅费、文印费、诉讼费/仲裁费（由甲方承担的部分除外）、保全费等），由[甲方承担/乙方承担/双方另行协商承担]。如由甲方承担，甲方应据实报销或预先支付。(2)若采用风险代理，办案费用通常由甲方先行垫付，最终在执行款中扣除或另行支付。第五条委托期限本委托书自甲乙双方签字盖章之日起生效，至[具体终止事由，例如：本案一审/仲裁终结、调解书/判决书/裁决书生效、本案执行完毕、甲方书面解除委托等]时终止。如需延长委托期限，双方应另行协商并签订书面补充协议。第六条违约责任1.甲方如无正当理由单方解除合同或拒绝支付代理费及/或办案费用的，应向乙方支付相当于代理费总额[XX]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失（如已发生的办案费用、合理的律师成本等）。2.乙方如无正当理由未勤勉尽责履行代理义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为限，但不超过甲方已支付的代理费总额。3.乙方如违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1.因地震、台风、水灾、火灾、战争、政府行为、疫情及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致本合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应在事件发生后[X]日内及时通知对方，并提供相关证明。2.遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复履行合同义务。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择：提交[XX仲裁委员会]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式