2022年长沙市二手房交易合同样本二篇

2022年长沙市二手房交易合同样本二篇篇一甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就长沙市二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1甲方同意将其位于长沙市________区________路________号________栋________单元________号的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证在合同签订前，标的物未设定抵押、查封、异议登记等任何限制性权利。二、交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）乙方在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）乙方在办理过户手续后，向甲方支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。三、房屋交付及验收3.1甲方应于合同约定的交房日期前_______个工作日内，将标的物交付给乙方。3.2乙方在收到标的物后，应按照以下方式进行验收：（1）乙方应在收到标的物后_______个工作日内，对标的物进行实地查看，确认房屋结构、设施设备等符合合同约定。（2）乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或更换。四、税费承担4.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相应的税费。4.2乙方应按照国家及地方政策规定，承担标的物过户过程中产生的税费。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）甲方在标的物过户过程中，因自身原因导致无法办理过户手续的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付款项的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）乙方在标的物过户过程中，因自身原因导致无法办理过户手续的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向长沙市人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出卖方）：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受方）：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于长沙市________区________路________号________栋________单元________号的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：一、标的房产的基本情况1.1标的房产的详细地址为：长沙市________区________路________号________栋________单元________号。1.2标的房产的建筑面积为：_______平方米。1.3标的房产的产权证号为：____________________。1.4标的房产的用途为：____________________。二、交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方应在签订本合同后_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4乙方应在办理标的房产过户手续前支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）。三、交付及验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前将标的房产交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房产后_______个工作日内对标的房产进行验收。3.3验收标准：标的房产应符合合同约定的质量标准，无重大质量问题。四、税费承担4.1甲方负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房产过户过程中产生的税费。五、违约责任5.1甲方违约责任：a)甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。b)甲方提供的标的房产存在权利瑕疵或与合同约定不符的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：a)乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。b)乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致无法办理的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____________________签字（