2026年卖地皮合同（1篇）

2026年卖地皮合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就甲方将位于__________________地块的土地出售给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：甲方自愿将其合法拥有的位于__________________地块出售给乙方，该地块的具体四至范围以__________________（如：土地权属证书、测量报告等）为准。

2、土地面积：该地块总面积为_______平方米，土地形状为__________________（如：规则矩形、不规则形状等），具体面积以双方共同确认的测量结果为准。

3、土地用途：该地块用途为__________________（如：商业、工业、住宅等），符合国家及地方相关规划要求，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及规划限制。

4、土地权属：甲方保证其对该地块拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除该地块上存在的任何权利负担或争议。乙方在签订本合同前已充分了解该地块的权属状况及潜在风险。

二、价款及支付方式

1、土地总价款：该地块总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整），含税价。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款_______元整（大写：__________________元整），剩余款项_______元整（大写：__________________元整）应于_______前支付完毕。甲方在收到全部款项后，应向乙方提供等额的收款凭证。

3、逾期付款责任：若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担已支付款项的_______%作为违约金。

三、甲方权利义务

1、甲方应保证其对该地块拥有合法、完整的处分权，并在本合同签订后_______日内，配合乙方办理土地权属变更登记手续。甲方需提供所有必要的权属证明文件，并承担相关税费。

2、甲方应确保该地块不存在任何权利纠纷或第三方主张权利的情况，如因甲方原因导致乙方无法办理权属变更登记，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

3、甲方应在合同签订后，将该地块的现状（包括但不限于地上附着物、土地平整情况等）明确告知乙方，并保证乙方能够按约定使用该地块。

四、乙方权利义务

1、乙方应按合同约定支付土地价款，并按时办理土地权属变更登记手续。乙方在支付全部款项前，甲方不得将地块交付乙方使用。

2、乙方在使用该地块过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如需变更土地用途，应依法办理相关审批手续，并承担由此产生的所有费用。

3、乙方在购买该地块后，应自行承担该地块的后续开发、建设或使用责任，甲方不承担任何连带责任。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付土地或配合办理权属变更登记，每逾期一日，应按土地总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项的_______%作为违约金。

2、若乙方未能按时支付土地价款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担已支付款项的_______%作为违约金。

3、因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该地块所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同所涉及的文件、资料均以书面形式为准，任何口头约定均不作为合同附件。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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