2026年武汉卖房阴阳合同（1篇）

2026年武汉卖房阴阳合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于武汉市____区____路____号____栋____单元____室的房产事宜，经充分协商，订立本合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：武汉市____区____路____号____栋____单元____室。

2、房屋结构：____层____室____厅____卫，建筑面积____平方米，房屋用途为住宅。

3、房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证明，房屋所有权证号/不动产权证号为____。甲方保证对该房屋拥有完全、合法的所有权，无任何权利限制或债务负担，包括但不限于抵押、查封、租赁或其他第三方权利主张。

4、房屋附属设施：房屋内附属设施包括但不限于____（如电梯、车位、储藏室等），甲方保证其处于正常使用状态，并随房屋一并交付。

二、房屋转让价格及支付方式

1、房屋转让总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整）。该价格包含房屋本身及附属设施的所有权。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），通过银行转账或现金方式支付。

（2）尾款：甲方应于房屋交付之日或____年____月____日前，向乙方支付剩余尾款人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3、支付凭证：乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证（如银行转账回单、收据等）。

三、税费承担

1、本次房屋交易涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等）由____方承担。具体承担方式约定如下：

（1）若甲方为个人，则甲方承担____%；乙方承担____%。

（2）若甲方为企业，则甲方承担____%；乙方承担____%。

（3）若税费由双方共同承担，具体比例以实际缴纳税款金额为基础按约定比例分摊。

四、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水电畅通、门窗完好、墙面及地面无重大瑕疵。

2、验收标准：乙方应在收到房屋钥匙后____日内进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修或补偿。若甲方未按时履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3、交付文件：甲方应随房屋交付以下文件：房屋所有权证/不动产权证原件、土地使用权证（如有）、物业交割清单、水电气费结清证明等。

五、户口迁出及物业交接

1、户口迁出：甲方应于房屋交付之日起____日内将房屋内所有户口迁出，并保证乙方取得房屋完全、独立的使用权。如因甲方原因未能迁出，乙方有权要求甲方补偿或解除合同。

2、物业交接：甲方应配合乙方办理物业交割手续，包括但不限于门禁卡、钥匙、维修基金等，并结清所有应付物业费、供暖费、水电费等。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方损失，甲方应赔偿全部损失。

（3）若甲方未按时迁出户口或移交文件，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并支付违约金。

（2）若乙方未按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：