2026年武汉房屋抵押合同（1篇）

2026年武汉房屋抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方提供房屋抵押贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物信息

1、抵押物名称：位于武汉市____区____路____号____栋____单元____室的房屋。

2、房产证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

3、抵押物建筑面积：_______平方米，房屋用途：__________________。

4、抵押物现状：房屋结构安全，无重大质量问题，具备正常使用条件。

5、抵押物评估价值：由双方共同委托具有资质的房产评估机构进行评估，评估报告见附件，评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、抵押目的

甲方因__________________需要，向乙方申请房屋抵押贷款，用于__________________，乙方同意根据本合同约定向甲方提供贷款服务。

三、贷款金额及利率

1、贷款金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

3、贷款利率：采用固定利率方式，年利率为_______%，利率在贷款期限内不变。

4、利息支付方式：按月支付，每月____日为付息日，甲方应于付息日前将当期利息支付至乙方指定账户。

四、还款方式

1、还款方式：采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。

2、首期还款日：____年____月____日，此后每月____日为还款日。

3、还款账户：甲方应将每月还款金额支付至乙方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

4、逾期处理：若甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之_______向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

五、抵押权设立及登记

1、甲方同意以其所有的上述房产为乙方债务提供抵押担保。

2、双方应在本合同签订后____日内，共同到不动产登记机构办理抵押登记手续，设立抵押权。

3、抵押登记费用由甲方承担，乙方应提供办理抵押登记所需的相关文件。

4、抵押期间，抵押物的所有权仍归甲方所有，但甲方不得擅自处分抵押物。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

2、甲方应配合乙方进行抵押物的评估、登记等工作，并承担相关费用。

3、甲方应保证抵押物的完好，如因甲方原因导致抵押物价值减少或损坏，应负责修复或赔偿。

4、抵押期间，甲方不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式处分。

5、甲方应按时足额偿还贷款本息，如发生任何足以影响其履约能力的事件，应立即通知乙方。

6、甲方应保证其提供的所有文件和信息的真实性、合法性，如有虚假或隐瞒，应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方发放贷款，并按约定利率计收利息。

2、乙方有权对抵押物的价值进行评估，并有权要求甲方配合评估工作。

3、乙方应按照约定时间办理抵押登记手续，并保证抵押权顺利设立。

4、抵押期间，乙方有权监督甲方对抵押物的使用情况，如发现甲方有违反本合同约定行为，有权要求甲方纠正。

5、乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并对抵押权进行有效维护。

七、违约责任

1、甲方未按约定提供抵押物或提供虚假文件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、甲方未按约定时间还款，除支付逾期违约金外，乙方还有权采取以下措施：

（1）要求甲方限期还款；

（2）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金；

（3）依法处置抵押物，并以处置所得优先偿还贷款本息及违约金；

（4）向甲方追偿剩余债务。

3、乙方未按约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之_______，逾期超过____日，甲方有权解除合同。

4、因乙方原因导致抵押登记手续办理延误，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元，最高不超过人民币_______元。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，甲方执叁份，乙方执伍份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿完毕且抵押权依法消灭之日终止。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：