房屋施工综合总包合同合同二篇

房屋施工综合总包合同合同二篇篇一甲方（建设单位）：北京市XX房地产开发有限公司乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司鉴于甲方拟在北京市XX区XX路XX号建设一栋住宅楼，现委托乙方进行施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XX住宅楼项目2.工程地点：北京市XX区XX路XX号3.工程规模：地上12层，地下1层4.工程类型：住宅楼5.工程工期：自合同签订之日起12个月内完成二、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方负责提供施工所需的场地、图纸、材料等。（2）甲方负责办理施工许可、安全许可证等相关手续。（3）甲方负责按时支付工程进度款。（4）甲方负责在工程竣工验收合格后支付竣工结算款。2.乙方权利和义务：（1）乙方按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工。（2）乙方确保工程质量、安全和进度。（3）乙方按照合同约定的时间完成工程。（4）乙方接受甲方对工程进度、质量、安全等方面的监督检查。三、工程进度及付款方式1.工程进度：（1）开工日期：____年__月__日（2）竣工日期：____年__月__日（3）分阶段进度及验收标准：详见附表一。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度款按实际完成工程量及合同约定的付款比例支付。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的70%。四、工程质量及验收1.工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求。2.工程验收：（1）甲方在乙方完成工程后，组织有关人员进行验收。（2）验收合格后，甲方应在10日内向乙方支付竣工结算款。（3）验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后15日内进行整改，直至合格。五、违约责任1.甲方违约：（1）未按时支付工程进度款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）未按合同约定的时间接收工程的，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。2.乙方违约：（1）未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）工程质量不合格的，应承担相应的修复责任，直至合格。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：北京市XX房地产开发有限公司乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司签订日期：____年__月__日篇二甲方（建设单位）：北京市XX房地产开发有限公司乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司鉴于甲方拟在北京市XX区XX路XX号建设一栋住宅楼，现委托乙方进行施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XX住宅楼项目2.工程地点：北京市XX区XX路XX号3.工程规模：地上12层，地下1层4.工程类型：住宅楼5.工程工期：自合同签订之日起12个月内完成二、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务：-提供施工所需的图纸、资料和现场条件。-负责办理施工许可、安全许可证等相关手续。-按时支付工程款。-对施工过程进行监督检查。2.乙方权利和义务：-按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工。-保证工程质量和安全。-按时完成工程。-配合甲方进行工程验收。三、工程进度及付款方式1.工程进度：按照工程计划分阶段完成，每个阶段完成后进行验收。2.付款方式：分为预付款、进度款和竣工结算款。（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度款按实际完成工程量及合同约定的付款比例支付。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的70%。四、工程质量及验收1.工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求。2.工程验收：由甲方或甲方委托的第三方机构进行验收，验收合格后方可支付相应款项。五、违约责任1.甲方违约责任：-未按时支付工程款，应支付违约金。-未按时提供施工所需资料，影响工程进度，应承担相应责任。2.乙方违约责任：-工程未按时完成，应支付违约金。-工程质量不符合约定，应负责返工或修复，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.合同附件：包括施工图纸、技术规范、工程量清单等。2.合同