中介代售委托书

中介代售委托书甲方（委托人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（受托人/中介方）：机构名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________办公地址：____________________鉴于甲方拥有拟出售的财产，乙方具备相应的销售渠道和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就委托乙方代为出售事宜，达成如下协议：第一条委托标的及基本情况1.1标的物描述：乙方受托代为出售的财产为：____________________。1.2具体信息：该财产的详细情况（包括但不限于地址、规格、型号、权属证明等）具体描述如下：____________________。1.3权属证明：甲方承诺对该财产拥有合法的、完整的所有权或处分权，能够提供相关的产权证明文件。第二条委托事项及权限范围2.1委托事项：甲方委托乙方作为独家或非独家代理人，负责该财产的市场推广、寻找买家、进行价格谈判及相关售前准备工作。2.2授权权限：（1）一般代理权：乙方有权代表甲方接待潜在买方，向买方介绍标的物的实际情况，并就交易价格进行初步磋商。（2）特别授权：在甲方书面确认的前提下，乙方有权代表甲方与买方签署正式的《买卖合同》及办理相关过户手续。（3）权限限制：未经甲方书面特别授权，乙方不得擅自以甲方名义设定担保、抵押或进行其他有损甲方利益的行为。2.3独家代理：本合同为（□独家/□非独家）代理合同。在委托期限内，若甲方自行或通过除乙方以外的第三方将该财产出售给第三方，仍视为履行本合同，甲方仍需向乙方支付约定的报酬。第三条委托期限3.1本合同的委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期限届满前____日，若甲方希望继续委托，应与乙方协商续签；若甲方未提出异议，本合同自动顺延____个月。第四条双方义务4.1甲方义务：（1）如实告知乙方标的物的真实情况（如是否存在抵押、查封、瑕疵等）。（2）向乙方提供办理交易所需的全部真实、合法的文件资料。（3）在乙方促成交易后，配合乙方与买方签署合同及办理过户手续。4.2乙方义务：（1）勤勉尽责，利用其专业知识及渠道资源积极推销标的物。（2）不得向买方作虚假陈述或隐瞒标的物的重大瑕疵。（3）未经甲方同意，不得将甲方的个人信息或标的物资料泄露给无关第三方。第五条报酬及支付方式5.1报酬标准：甲方同意按下列第（____）种方式向乙方支付报酬：（1）固定金额：人民币____________________元。（2）比例提成：按标的物最终成交价的____%计算。5.2支付条件：乙方在促成交易并协助甲方完成过户手续后____个工作日内，甲方应支付报酬。5.3税费承担：本合同履行过程中产生的税费（包括但不限于中介费、过户费等）由（□甲方/□乙方/□双方各承担一半）承担。第六条合同的解除与终止6.1解除情形：（1）甲方与买方达成私下交易，且未向乙方支付报酬的。（2）乙方无故停止推广或严重失职，经甲方催告后仍未改正的。（3）甲方提供虚假信息导致合同无法履行的。6.2终止情形：委托期限届满，双方未续签合同的。第七条违约责任7.1甲方违约：若甲方违反本合同约定，私下将标的物出售给第三方（除乙方外），甲方应向乙方支付相当于该笔交易总价____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。7.2乙方违约：若乙方泄露甲方商业秘密或利用职务之便谋取私利，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3逾期付款：若甲方未按期支付报酬，每逾期一日，应按未付金额的____%向乙方支付滞纳金。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向（□标的物所在地/□乙方所在地/□甲方所在地）人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之