城管装修委托书

城管装修委托书委托方（甲方）：名称：[城市管理综合行政执法部门全称，例如：XX市XX区城市管理综合行政执法局]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]法定代表人：[姓名]地址：[甲方办公地址，例如：XX市XX区XX路XX号]联系方式：[联系人姓名，联系电话，电子邮箱]受托方（乙方）：名称：[装修施工单位全称，例如：XX建筑装饰工程有限公司]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]法定代表人：[姓名]资质等级：[例如：建筑装修装饰工程专业承包二级资质]地址：[乙方注册地址，例如：XX市XX区XX街XX号]联系方式：[联系人姓名，联系电话，电子邮箱]鉴于：1.甲方因办公场所功能升级、设施维护等需要，拟对[具体装修地点，例如：XX区城管局办公楼X层办公区域、XX街道综合执法站服务大厅]进行装修改造工程。2.乙方具备国家规定的装修施工资质及相应的施工能力，自愿接受甲方的委托，按照甲方要求完成装修工程。3.双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等法律法规及规章，本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就装修委托事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条委托事项1.装修地点：[明确具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX城市管理综合行政执法局办公楼X层至X层（含X层）]。2.装修范围及内容：（1）拆除工程：包括但不限于原有隔墙、吊顶、地面铺装、门窗、老旧水电线路等需拆除的设施（具体以双方确认的《装修工程量清单》为准）；（2）水电改造工程：强电线路重新布设（含开关、插座、灯具安装）、给排水管道更换及布局优化（含阀门、洁具接口预留）；（3）装饰装修工程：墙面工程：墙面基层处理、刷乳胶漆（颜色以甲方确认的色号为准）、局部贴砖（如卫生间墙面）；地面工程：办公区域铺设复合地板、走廊及公共区域铺设防滑地砖、卫生间铺设防水地砖；吊顶工程：办公区域采用轻钢龙骨石膏板吊顶（含筒灯、空调出风口预留）、卫生间采用铝扣板吊顶；门窗工程：更换为断桥铝门窗（或按甲方要求定制）、门锁安装；（4）家具及设施安装：定制办公桌椅、文件柜、会议桌椅（具体样式及数量以甲方确认的图纸为准）、监控系统点位布设（含摄像头安装）；（5）消防配合工程：按消防部门要求改造消防设施（如烟感报警器、应急灯、消防栓移位，具体以消防审批方案为准）；（6）环保工程：施工材料需符合国家环保标准，完工后室内空气质量需达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）要求。3.装修要求：（1）乙方须严格按照甲方确认的《装修设计方案》《施工图纸》及《工程量清单》施工，不得擅自变更；如需变更，需提前7日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施，变更部分费用及工期双方另行协商；（2）施工材料须符合国家质量标准及环保要求，乙方须提供材料合格证、检测报告等证明文件，甲方有权对进场材料进行抽查，不合格材料禁止使用；（3）施工过程中需遵守甲方办公区域管理规定，合理安排施工时间（如每日8:00-12:00、14:00-18:00，节假日及夜间禁止施工），减少噪音、粉尘污染，施工废料须日产日清，保持场地整洁；（4）安全施工：乙方须制定施工安全方案，配备必要的安全防护设施，施工人员须佩戴安全帽、工作证，严格遵守安全操作规程；如因乙方原因发生安全事故（包括但不限于人员伤亡、财产损失），由乙方承担全部责任及赔偿费用，甲方因此遭受损失的，乙方应全额赔偿。第二条委托期限1.工期：自[XXXX年XX月XX日]（开工日）起至[XXXX年XX月XX日]（竣工日）止，总工期为[XX]日历天。2.工期顺延：因以下原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）甲方未能按约定提供施工场地或办理相关审批手续；（2）甲方提出的设计变更或工程量增加；（3）不可抗力（如自然灾害、战争等）；（4）双方约定的其他情形。第三条双方权利义务1.甲方权利义务：（1）权利：①对乙方施工过程进行监督、检查，有权要求乙方整改不符合要求的施工行为；②对乙方使用的材料、施工质量进行验收，验收不合格的，乙方须在甲方要求的期限内整改；③按合同约定支付装修款项。（2）义务：①开工前[5]日内向乙方提供《装修设计方案》《施工图纸》《工程量清单》及原有建筑水电图纸（如有）；②开工前[3]日内协调乙方办理装修审批手续（如需），并确保施工场地具备施工条件（如水电接入、场地清理）；③按约定及时支付工程款项，不得无故拖欠；④指派[姓名]作为甲方代表，负责与乙方对接工程进度、质量验收等事宜，联系方式变更需提前3日书面通知乙方。2.乙方权利义务：（1）权利：①按合同约定收取装修款项；②甲方未按约定支付款项且逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项后恢复；③对甲方提出的不合理要求，有权拒绝执行。（2）义务：①开工前[3]日内向甲方提交《施工安全方案》《施工进度计划》，经甲方审核同意后实施；②配备具备相应资质的施工人员及管理人员，施工人员须持证上岗（如电工、焊工等）；③严格按照施工图纸及规范施工，确保工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及合同约定；④接受甲方代表的监督，对甲方提出的整改意见，须在[3]日内完成整改；⑤工程竣工前[5]日内，向甲方提交《竣工验收申请报告》及完整的竣工资料（包括竣工图、材料合格证、检测报告、隐蔽工程验收记录等）；⑥负责工程竣工后的保修工作，保修期为[2]年（自工程验收合格之日起计算），保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方须免费维修。第四条费用及支付方式1.装修总价款：本合同装修总价款为人民币（大写）：[XX]元整（¥[XXXXX]元），该费用为固定总价，包含材料费、人工费、设计费、管理费、税费、垃圾清运费等一切费用，除双方书面确认的变更外，不予调整。2.支付方式及条件：（1）预付款：合同签订后[3]个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币（大写）：[XX]元整（¥[XXXXX]元）；（2）进度款：工程进度过半（按《施工进度计划》确认），甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币（大写）：[XX]元整（¥[XXXXX]元）；（3）竣工款：工程全部完工，经甲方及监理单位（如有）验收合格后[10]个工作日内，甲方向乙方支付总价款的25%，即人民币（大写）：[XX]元整（¥[XXXXX]元）；（4）质保金：总价款的5%即人民币（大写）：[XX]元整（¥[XXXXX]元）作为质保金，保修期满无质量问题后[10]个工作日内，甲方一次性无息返还。3.支付账户：甲方账户信息：开户名：[甲方全称]开户行：[银行名称]账号：[银行账号]；乙方账户信息：开户名：[乙方全称]开户行：[银行名称]账号：[银行账号]。第五条验收标准及流程1.验收标准：（1）符合双方确认的《装修设计方案》《施工图纸》《工程量清单》；（2）符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2020）等国家及地方现行标准；（3）消防工程符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）及消防部门审批要求；（4）甲方书面确认的其他质量标准。2.验收流程：（1）竣工申请：工程完工后，乙方向甲方提交《竣工验收申请报告》及竣工资料；（2）初步验收：甲方收到申请后[5]日内组织初步验收，验收合格的，进入最终验收；验收不合格的，乙方须在甲方要求的期限内整改，重新申请验收；（3）最终验收：初步验收合格后[3]日内，甲方组织监理单位（如有）、乙方进行最终验收，并出具《竣工验收合格证明》；（4）隐蔽工程验收：对隐蔽工程（如水电改造、防水工程），乙方须在隐蔽前[24]小时通知甲方验收，验收合格后方可隐蔽，未经验证擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方拆除检查，费用由乙方承担。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，按应付未付款项的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项后恢复；（2）因甲方原因导致工程停工或工期延误的，甲方应赔偿乙方因此造成的直接损失（如人工费、机械租赁费等）。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，按合同总价款的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方已收取的款项须全额返还，并赔偿甲方因此造成的直接损失；（2）工程质量不符合验收标准的，乙方须在甲方要求的期限内无条件整改，整改费用由乙方承担；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方已收取的款项须全额返还，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）乙方使用的材料不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换合格材料，更换费用由乙方承担，工期不予顺延；（4）因乙方原因发生安全事故的，乙方承担全部责任及赔偿费用，甲方因此遭受的损失（如办公设施损坏、第三方索赔等），乙方应全额赔偿。第七条保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密（如设计方案、预算信息、客户资料等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止后[5]年止。第八条不可抗力1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行或无法完全履行的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。2.不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行合同或解除合同，因不可抗力产生的费用由双方协商承担。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.施工期间，