抵押合同终止协议

抵押合同终止协议抵押权人（以下简称“甲方”）：全称：[抵押权人全称]住所地：[抵押权人住所地]法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]抵押人（以下简称“乙方”）：□法人/其他组织：全称：[抵押人全称]住所地：[抵押人住所地]法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]□自然人：姓名：[抵押人姓名]住址：[抵押人住址]身份证号：[抵押人身份证号]债务人（以下简称“丙方”，主债务人为第三方时填写，无则删除）：□法人/其他组织：全称：[债务人全称]住所地：[债务人住所地]法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]□自然人：姓名：[债务人姓名]住址：[债务人住址]身份证号：[债务人身份证号]鉴于：1.甲方与乙方、丙方（如有）于XXXX年XX月XX日签订编号为【】的《抵押合同》（以下简称“原抵押合同”），约定乙方以其名下【抵押财产具体描述，如：位于XX市XX区XX路XX号的房产，不动产权证号【】；或型号为【】的机器设备一批，详见附件《抵押财产清单》】为丙方在【主合同编号：【】，如：编号为【】的《借款合同》】项下全部债务（含本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权费用等）提供抵押担保，且已办理抵押登记（登记证明编号：【】）；2.现丙方已清偿原抵押合同担保的主合同全部债务，或甲乙双方经协商一致，同意终止原抵押合同并解除抵押权。甲乙双方（及丙方，如有）平等自愿、协商一致，达成如下协议：第一条原抵押合同终止自本协议生效之日起，原抵押合同项下甲方享有的抵押权及全部权利消灭，甲乙双方在原抵押合同中的权利义务终止，任何一方不得再依据原抵押合同主张任何权利（含要求履行担保责任、实现抵押权等）。第二条抵押登记注销1.甲方应在本协议生效后【7】个工作日内，向原抵押登记机关提交注销所需全部法定文件（含本协议原件、原抵押登记证明原件、债务结清证明、甲方主体证明等）；2.乙方应在本协议生效后【3】个工作日内，向甲方提供抵押财产不动产权证原件（如有）、清单等资料，配合办理注销登记（含现场签字确认）；3.甲方逾期注销的，每逾期一日按【主债权本金万分之五】支付违约金；逾期超【15】日，乙方有权自行申请注销，费用由甲方承担；4.乙方逾期配合的，每逾期一日按【主债权本金万分之五】支付违约金。第三条文件返还与销毁1.甲方应在注销完成后【3】个工作日内，返还原抵押合同原件、抵押登记证明原件（已交登记机关则无需返还）、抵押财产资料；2.甲乙双方应销毁与原抵押合同相关的内部副本及电子数据，不得留存用于无关用途；3.乙方收到文件后【3】个工作日内出具接收确认书。第四条债务结清确认1.丙方（如有）确认：主合同全部债务（含本金、利息、违约金等）已清偿完毕，无未结清款项；2.甲方确认：已收丙方（如有）全部债务，对抵押财产无任何抵押权及权利；3.乙方确认：收到甲方出具的《债务结清证明》（如有），对担保责任解除无异议。第五条违约责任1.任何一方违反第一条约定主张原抵押合同权利的，支付【主债权本金10%】违约金，赔偿全部损失（含诉讼费、律师费等）；2.违反第二条、第三条约定的，除按约定付违约金外，赔偿全部直接间接损失；3.丙方（如有）违反第四条第1款的，赔偿甲方全部损失。第六条争议解决因本协议产生争议，协商不成的，任何一方有权向【甲方住所地】人民法院提起诉讼。第七条生效与附件1.本协议自甲乙双方（及丙方，如有）签字（自然人）或盖章（法人）之日起生效；2.本协议一式【5】份，甲方执【2】份、乙方执【2】份、登记机关执【1】份，同等效力；3.附件为本协议组成部分，含：原抵押合同复印件、主合同复印件、债务结清证明（如有）、抵押财产清单（如有）、主体证明复印件。甲方（盖章）：_____________________法定代表人/负责人（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章/签字）：_________________法定代表人/负责人（签字）/（签字）：____