建设工程总承包合同文本（GF-2017-0201）合同二篇

建设工程总承包合同文本（GF—2017—0201）合同二篇篇一合同协议书本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：发包人（以下简称“甲方”）：____法定代表人：____注册地址：____通讯地址：____联系电话：____电子邮箱：____承包人（以下简称“乙方”）：____法定代表人：____注册地址：____通讯地址：____联系电话：____电子邮箱：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____（项目名称）工程（以下简称“本工程”）的建设工程施工总承包事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程内容：____（包括但不限于设计、采购、施工、竣工、验收、移交等）1.4工程规模：____（包括但不限于建筑面积、结构类型、层数、高度等）1.5工程结构类型：____1.6建筑面积：____平方米1.7工期要求：本工程总工期为____日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。1.8质量标准：达到国家或行业现行相关质量标准，具体标准为____。第二条合同价款2.1本工程合同总价款为人民币____元（大写：____元整），含设计费、材料费、设备费、人工费、施工费、管理费、利润、税金及其他费用。2.2合同价款已包含乙方为完成本工程所发生的一切费用。2.3合同价款支付方式：____（例如：按进度款支付、按固定总价支付等）2.4合同价款调整：除本合同另有约定外，合同价款不得调整。第三条双方一般权利和义务3.1甲方权利和义务：3.1.1负责提供本工程所需的各项施工条件，包括但不限于场地、水电、交通等。3.1.2负责组织设计单位向乙方进行设计交底。3.1.3负责审核乙方提交的施工组织设计、进度计划等文件。3.1.4负责组织本工程的竣工验收。3.1.5按照本合同约定及时支付合同价款。3.1.6负责处理本工程在施工过程中与当地政府、相关部门的关系。3.1.7负责提供本工程所需的图纸、技术资料等。3.2乙方权利和义务：3.2.1负责按照本合同约定的工期、质量标准完成本工程的施工任务。3.2.2负责编制施工组织设计、进度计划，并报甲方审核。3.2.3负责组建项目管理团队，并配备满足工程需要的管理人员和技术人员。3.2.4负责采购本工程所需的材料、设备，并保证其质量符合要求。3.2.5负责建立健全质量保证体系，并按约定进行质量检验。3.2.6负责承担本工程施工过程中的安全责任，并采取安全防护措施。3.2.7负责办理本工程所需的各项施工许可手续。3.2.8负责对本工程进行缺陷修复。第四条施工组织设计4.1乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交本工程的施工组织设计，并报甲方审核。4.2甲方应在收到施工组织设计后____日内，向乙方反馈审核意见。4.3乙方应根据甲方审核意见修改完善施工组织设计，并报甲方重新审核。4.4施工组织设计经甲方审核通过后，乙方应按照施工组织设计组织施工。第五条工期和进度5.1本工程总工期为____日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。5.2乙方应按照施工组织设计编制详细的进度计划，并报甲方审核。5.3甲方应在收到进度计划后____日内，向乙方反馈审核意见。5.4乙方应根据甲方审核意见修改完善进度计划，并报甲方重新审核。5.5乙方应按照经甲方审核通过的进度计划组织施工，确保工程按期完成。5.6因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。5.7因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。第六条工程质量6.1乙方应按照国家或行业现行相关质量标准，以及甲方确认的设计图纸和技术要求，确保工程质量达到____标准。6.2乙方应建立健全质量保证体系，并按约定进行质量检验。6.3甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出改进意见。6.4工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。第七条材料设备7.1乙方应按照设计图纸和技术要求，采购本工程所需的材料、设备，并保证其质量符合要求。7.2重要的材料、设备，应事先报甲方确认。7.3材料设备的检验、试验，应由具有相应资质的检测机构进行，并出具检测报告。7.4材料设备的检验、试验结果不合格的，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。第八条试验和检验8.1乙方应按照国家或行业现行相关规范、标准，以及设计图纸和技术要求，对本工程进行试验和检验。8.2乙方应将试验和检验结果报甲方审核。8.3甲方有权对试验和检验结果进行抽查，并出具抽查报告。8.4试验和检验结果不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。第九条变更9.1任何一方提出变更，应提前____日以书面形式通知对方。9.2变更内容应明确具体，并附有相应的图纸、计算书等资料。9.3变更估价：变更价款的确定方法，由双方协商确定。9.4变更实施：变更经双方确认后，乙方应按照变更内容组织施工。第十条暂停和复工10.1因甲方原因需要暂停施工的，甲方应提前____日以书面形式通知乙方。10.2因乙方原因需要暂停施工的，乙方应提前____日以书面形式通知甲方，并说明暂停施工的原因和预计持续时间。10.3暂停施工期间，乙方应妥善保管已完成的工程，并采取措施防止发生质量事故。10.4复工：暂停施工的原因消除后，甲方应提前____日以书面形式通知乙方，乙方应按照通知要求组织复工。第十一条验收11.1工程竣工验收：本工程竣工验收应按照国家或行业现行相关规范、标准，以及设计图纸和技术要求进行。11.2验收程序：竣工验收由甲方组织，乙方参与。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。11.3验收标准：工程竣工验收合格后，方可交付使用。第十二条结算和支付12.1工程结算：乙方应在工程竣工验收合格后____日内，向甲方提交工程结算报告。12.2结算审核：甲方应在收到工程结算报告后____日内，向乙方反馈审核意见。12.3结算支付：工程结算经双方确认后，甲方应在____日内支付至结算价款的____%。12.4支付方式：____（例如：银行转账、支票等）12.5付款节点：____（例如：按进度款支付、按月支付等）第十三条保证金13.1乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付履约保证金，金额为合同总价款的____%。13.2履约保证金支付方式：____（例如：银行保函、履约保证金保函等）13.3没收条件：乙方有下列情形之一的，甲方有权没收履约保证金：13.3.1未按本合同约定的工期、质量标准完成工程，经甲方催告后仍未改正的。13.3.2未按本合同约定履行其他义务，经甲方催告后仍未改正的。13.4返还：履约保证金返还时间及条件：____13.5保证金利息：履约保证金利息按____利率计算。第十四条索赔14.1索赔提出：因甲方原因造成乙方损失的，乙方应在知道或应当知道索赔事件发生之日起____日内，向甲方书面提出索赔申请。14.2索赔确认：甲方应在收到索赔申请后____日内，向乙方反馈审核意见。14.3索赔处理：索赔经双方确认后，甲方应在____日内支付索赔款项。第十五条保险15.1乙方应自行办理本工程施工人员意外伤害保险，并承担费用。15.2甲方应自行办理本工程财产保险，并承担费用。15.3保险种类：____15.4投保义务：____15.5理赔程序：____第十六条不可抗力16.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力范围：不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。16.3不可抗力通知：发生不可抗力后，双方应在____日内书面通知对方。16.4不可抗力处理：因不可抗力造成工期延误或工程损失的，双方应协商处理。第十七条合同解除17.1合同解除条件：有下列情形之一的，双方可以解除本合同：17.1.1双方协商一致解除本合同的。17.1.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的。17.1.3一方严重违反本合同，另一方根据本合同约定解除本合同的。17.2解除程序：解除本合同，应提前____日以书面形式通知对方。17.3解除责任：解除本合同，双方应协商处理善后事宜。第十八条合同终止18.1合同终止条件：有下列情形之一的，本合同终止：18.1.1本合同履行完毕的。18.1.2双方协商一致终止本合同的。18.1.3因不可抗力致使本合同无法继续履行的。18.2终止处理：本合同终止，双方应协商处理善后事宜。第十九条违约责任19.1甲方违约责任：19.1.1未按本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付合同价款的____%。19.1.2未按本合同约定提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。19.2乙方违约责任：19.2.1未按本合同约定的工期、质量标准完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。19.2.2未按本合同约定履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。第二十条争议解决20.1争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。20.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十一条通知和送达21.1通知：双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式，任何通知均应采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。21.2送达：通知在送达之日起生效。第二十二条分包22.1乙方不得将本工程转包或违法分包。22.2乙方需要分包的，应事先报甲方同意。22.3分包单位应具备相应的资质条件，并承担分包工程的全部责任。第二十三条不可转让的权利23.1乙方在本合同项下的权利，未经甲方书面同意，不得转让给任何第三方。第二十四条适用法律和争议解决24.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。24.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第二十五条合同生效25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：无（以下无正文）篇二合同协议书本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：发包人（以下简称“甲方”）：____法定代表人：____注册地址：____通讯地址：____联系电话：____电子邮箱：____承包人（以下简称“乙方”）：____法定代表人：____注册地址：____通讯地址：____联系电话：____电子邮箱：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____（项目名称）工程（以下简称“本工程”）的建设工程施工总承包事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程内容：____（包括但不限于设计、采购、施工、竣工、验收、移交等）1.4工程规模：____（包括但不限于建筑面积、结构类型、层数、高度等）1.5工程结构类型：____1.6建筑面积：____平方米1.7工期要求：本工程总工期为____日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。1.8质量标准：达到国家或行业现行相关质量标准，具体标准为____。第二条合同价款2.1本工程合同总价款为人民币____元（大写：____元整），含设计费、材料费、设备费、人工费、施工费、管理费、利润、税金及其他费用。2.2合同价款已包含乙方为完成本工程所发生的一切费用。2.3合同价款支付方式：____（例如：按进度款支付、按固定总价支付等）2.4合同价款调整：除本合同另有约定外，合同价款不得调整。第三条双方一般权利和义务3.1甲方权利和义务：3.1.1负责提供本工程所需的各项施工条件，包括但不限于场地、水电、交通等。3.1.2负责组织设计单位向乙方进行设计交底。3.1.3负责审核乙方提交的施工组织设计、进度计划等文件。3.1.4负责组织本工程的竣工验收。3.1.5按照本合同约定及时支付合同价款。3.1.6负责处理本工程在施工过程中与当地政府、相关部门的关系。3.1.7负责提供本工程所需的图纸、技术资料等。3.2乙方权利和义务：3.2.1负责按照本合同约定的工期、质量标准完成本工程的施工任务。3.2.2负责编制施工组织设计、进度计划，并报甲方审核。3.2.3负责组建项目管理团队，并配备满足工程需要的管理人员和技术人员。3.2.4负责采购本工程所需的材料、设备，并保证其质量符合要求。3.2.5负责建立健全质量保证体系，并按约定进行质量检验。3.2.6负责承担本工程施工过程中的安全责任，并采取安全防护措施。3.2.7负责办理本工程所需的各项施工许可手续。3.2.8负责对本工程进行缺陷修复。第四条施工组织设计4.1乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交本工程的施工组织设计，并报甲方审核。4.2甲方应在收到施工组织设计后____日内，向乙方反馈审核意见。4.3乙方应根据甲方审核意见修改完善施工组织设计，并报甲方重新审核。4.4施工组织设计经甲方审核通过后，乙方应按照施工组织设计组织施工。第五条工期和进度5.1本工程总工期为____日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。5.2乙方应按照施工组织设计编制详细的进度计划，并报甲方审核。5.3甲方应在收到进度计划后____日内，向乙方反馈审核意见。5.4乙方应根据甲方审核意见修改完善进度计划，并报甲方重新审核。5.5乙方应按照经甲方审核通过的进度计划组织施工，确保工程按期完成。5.6因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。5.7因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。第六条工程质量6.1乙方应按照国家或行业现行相关质量标准，以及甲方确认的设计图纸和技术要求，确保工程质量达到____标准。6.2乙方应建立健全质量保证体系，并按约定进行质量检验。6.3甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出改进意见。6.4工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。第七条材料设备7.1乙方应按照设计图纸和技术要求，采购本工程所需的材料、设备，并保证其质量符合要求。7.2重要的材料、设备，应事先报甲方确认。7.3材料设备的检验、试验，应由具有相应资质的检测机构进行，并出具检测报告。7.4材料设备的检验、试验结果不合格的，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。第八条试验和检验8.1乙方应按照国家或行业现行相关规范、标准，以及设计图纸和技术要求，对本工程进行试验和检验。8.2乙方应将试验和检验结果报甲方审核。8.3甲方有权对试验和检验结果进行抽查，并出具抽查报告。8.4试验和检验结果不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。第九条变更9.1任何一方提出变更，应提前____日以书面形式通知对方。9.2变更内容应明确具体，并附有相应的图纸、计算书等资料。9.3变更估价：变更价款的确定方法，由双方协商确定。9.4变更实施：变更经双方确认后，乙方应按照变更内容组织施工。第十条暂停和复工10.1因甲方原因需要暂停施工的，甲方应提前____日以书面形式通知乙方。10.2因乙方原因需要暂停施工的，乙方应提前____日以书面形式通知甲方，并说明暂停施工的原因和预计持续时间。10.3暂停施工期间，乙方应妥善保管已完成的工程，并采取措施防止发生质量事故。10.4复工：暂停施工的原因消除后，甲方应提前____日以书面形式通知乙方，乙方应按照通知要求组织复工。第十一条验收11.1工程竣工验收：本工程竣工验收应按照国家或行业现行相关规范、标准，以及设计图纸和技术要求进行。11.2验收程序：竣工验收由甲方组织，乙方参与。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。11.3验收标准：工程竣工验收合格后，方可交付使用。第十二条结算和支付12.1工程结算：乙方应在工程竣工验收合格后____日内，向甲方提交工程结算报告。12.2结算审核：甲方应在收到工程结算报告后____日内，向乙方反馈审核意见。12.3结算支付：工程结算经双方确认后，甲方应在____日内支付至结算价款的____%。12.4支付方式：____（例如：银行转账、支票等）12.5付款节点：____（例如：按进度款支付、按月支付等）第十三条保证金13.1乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付履约保证金，金额为合同总价款的____%。13.2履约保证金支付方式：____（例如：银行保函、履约保证金保函等）13.3没收条件：乙方有下列情形之一的，甲方有权没收履约保证金：13.3.1未按本合同约定的工期、质量标准完成工程，经甲方催告后仍未改正的。13.3.2未按本合同约定履行其他义务，经甲方催告后仍未改正的。13.4返还：履约保证金返还时间及条件：____13.5保证金利息：履约保证金利息按____利率计算。第十四条索赔14.1索赔提出：因甲方原因造成乙方损失的，乙方应在知道或应当知道索赔事件发生之日起____日内，向甲方书面提出索赔申请。14.2索赔确认：甲方应在收到索赔申请后____日内，向乙方反馈审核意见。14.3索赔处理：索赔经双方确认后，甲方应在____日内支付索赔款项。第十五条保险15.1乙方应自行办理本工程施工人员意外伤害保险，并承担费用。15.2甲方应自行办理本工程财产保险，并承担费用。15.3保险种类：____15.4投保义务：____15.5理赔程序：____第十六条不可抗力16.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力范围：不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。16.3不可抗力通知：发生不可抗力后，双方应在____日内书面通知对方。16.4不可抗力处理：因不可抗力造成工期延误或工程损失的，双方应协商处理。第十七条合同解除17.1合同解除条件：有下列情形之一的，双方可以解除本合同：17.1.1双方协商一致解除本合同的。17.1.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的。17.1.3一方严重违反本合同，另一方根据本合同约定解除本合同的。17.2解除程序：解除本合同，应提前____日以书面形式通知对方。17.3解除责任：解除本合同，双方应协商处理善