房地产代建合同范本合同二篇

房地产代建合同范本合同二篇篇一甲方（委托方）：北京市XX房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（代建方）：北京XX建设集团有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的项目用地，甲方需要乙方提供代建服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：XX住宅小区1.2项目地点：北京市朝阳区XX路XX号1.3项目用地面积：20000平方米1.4项目总建筑面积：80000平方米1.5项目建设规模：住宅、商业、地下车库1.6项目建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库、配套设施二、代建服务内容2.1乙方负责项目的可行性研究、规划设计、报批报建、工程招标、施工管理、竣工验收等全过程服务。2.2乙方应按照甲方要求，确保项目按期完成，质量符合国家标准。2.3乙方应负责项目所需各类许可证、批准文件的办理。2.4乙方应负责项目施工过程中的安全管理，确保施工安全。三、双方权利义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各项工作。3.1.3甲方有权对乙方违反合同约定的事项提出异议，并要求乙方改正。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付代建费用。3.2.2甲方应提供项目相关资料，配合乙方开展工作。3.2.3甲方应按照国家法律法规和项目要求，及时办理相关手续。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助。3.3.3乙方有权对甲方违反合同约定的事项提出异议，并要求甲方改正。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。3.4.2乙方应确保项目质量符合国家标准。3.4.3乙方应按照国家法律法规和项目要求，及时办理相关手续。四、代建费用及支付方式4.1代建费用总额为人民币壹仟万元整（￥10000000.00元）。4.2代建费用支付方式：4.2.1乙方在项目开工前，甲方支付代建费用总额的20%作为预付款。4.2.2项目竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的60%。4.2.3项目交付使用后，甲方支付代建费用总额的20%。4.2.4乙方完成项目保修期内的保修工作后，甲方支付代建费用总额的剩余部分。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京市XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：北京XX建设集团有限公司法定代表人（签字）：张三法定代表人（签字）：李四签订日期：2023年4月1日篇二甲方（委托方）：深圳市XX房地产开发有限公司地址：深圳市南山区XX路XX号法定代表人：王五联系电话方（代建方）：广东XX建设集团有限公司地址：广东省广州市天河区XX路XX号法定代表人：赵六联系电话于甲方拟开发位于深圳市南山区XX路XX号的项目，并委托乙方进行代建服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：XX国际社区1.2项目地点：深圳市南山区XX路XX号1.3项目用地面积：50000平方米1.4项目总建筑面积：120000平方米1.5项目建设规模：住宅、商业、配套公建1.6项目建设内容：住宅楼、商业楼、幼儿园、社区服务中心等二、代建服务内容2.1乙方负责项目的可行性研究、规划设计、报批报建、工程招标、施工管理、竣工验收等全过程服务。2.2乙方应按照甲方要求，确保项目按期完成，质量符合国家标准。2.3乙方应负责项目所需各类许可证、批准文件的办理。2.4乙方应负责项目施工过程中的安全管理，确保施工安全。三、双方权利义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各项工作。3.1.3甲方有权对乙方违反合同约定的事项提出异议，并要求乙方改正。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付代建费用。3.2.2甲方应提供项目相关资料，配合乙方开展工作。3.2.3甲方应按照国家法律法规和项目要求，及时办理相关手续。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助。3.3.3乙方有权对甲方违反合同约定的事项提出异议，并要求甲方改正。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。3.4.2乙方应确保项目质量符合国家标准。3.4.3乙方应按照国家法律法规和项目要求，及时办理相关手续。四、代建费用及支付方式4.1代建费用总额为人民币壹仟万元整（￥10000000.00元）。4.2代建费用支付方式：4.2.1乙方在项目开工前，甲方支付代建费用总额的20%作为预付款。4.2.2项目竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的60%。4.2.3项目交付使用后，甲方支付代建费用总额的20%。4.2.4乙方完成项目保修期内的保修工作后，甲方支付代建费用总额的剩余部分。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。