2026年装修出租托管合同（1篇）

2026年装修出租托管合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供装修出租托管服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的装修出租托管服务，包括但不限于房屋装修设计、施工管理、房屋出租前的准备、租赁中介服务、房屋租赁后的托管管理以及相关增值服务。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量和安全，并承担相应的服务责任。乙方需向甲方提供营业执照、相关资质证书等副本复印件，并保证所提供的服务符合甲方需求。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、装修服务范围包括：房屋结构改造、室内外装修设计、材料采购、施工管理、竣工验收等。乙方应提供专业的装修设计方案，并经甲方确认后方可施工。

3、出租服务范围包括：房屋租赁前的市场调研、租赁方案制定、租赁广告发布、租客筛选、租赁合同签订、租金收取等。乙方应负责寻找合适的租客，并确保租客符合甲方要求。

4、托管服务范围包括：房屋日常维护、维修保养、水电费缴纳、租客管理、安全巡查等。乙方应定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态，并及时处理各类问题。

5、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的基本信息和需求，并配合乙方进行房屋的装修和出租工作。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并按时提供必要的资料和配合乙方工作。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并要求乙方及时整改存在的问题。

4、如甲方对乙方的服务不满意，有权以书面形式提出改进意见，乙方应在5个工作日内予以回复和改进。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施装修出租托管业务的合法资质，并确保服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2、乙方应提供专业的装修设计方案，并经甲方确认后方可施工。乙方应严格按照设计方案进行施工，确保装修质量符合要求。

3、乙方应负责寻找合适的租客，并确保租客符合甲方要求。乙方应与租客签订租赁合同，并负责收取租金。

4、乙方应负责房屋的日常维护和维修保养，确保房屋处于良好状态。乙方应定期对房屋进行检查，发现问题时应及时处理，并确保问题得到解决。

5、乙方的服务人员应具备专业的服务技能和素质，应尽职尽责，文明服务，并遵守甲方的管理规定。

6、乙方如发现服务范围内存在安全隐患或其他问题，应以书面形式向甲方报告，并提供建议和解决方案。甲方接到报告后，应及时予以处理和回复。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行包干制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、装修服务费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），出租服务费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），托管服务费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），合计含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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