征地拆迁委托书样本

征地拆迁委托书样本委托人（甲方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受托人（乙方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有的位于____________________（以下简称“标的物”）的资产面临征地拆迁事宜，现甲方委托乙方作为代理人，全权处理与该征地拆迁项目相关的各项事宜。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项乙方接受甲方委托，就____________________（具体项目名称或地块编号）的征地拆迁补偿安置事宜，代表甲方行使以下权利及履行以下义务：一、代表甲方与征地拆迁实施单位、评估机构进行沟通、协商，明确补偿标准、安置方式及具体金额。二、代为签署关于该地块的拆迁补偿安置协议、搬迁腾退承诺书、交房确认单及其他相关法律文件。三、协助甲方办理房屋交付、钥匙移交手续，并配合完成现场腾退、拆除工作。四、代为办理与征地拆迁相关的证件变更、注销及其他辅助性手续。五、处理与上述事项相关的信访、复议、诉讼等法律程序（除非甲方特别书面授权，乙方原则上不主动提起诉讼）。第二条委托期限本委托书有效期限为自签字之日起至下列条件之一成就时止：一、甲方与征地拆迁实施单位签订正式的《征地拆迁补偿安置协议》；二、甲方与乙方约定的拆迁事宜处理完毕并结清所有费用；三、法律规定的委托期限届满。第三条甲方的权利与义务一、甲方应向乙方提供真实的产权证明、身份证明及相关文件资料，并对资料的真实性负责。二、甲方应积极配合乙方的代理工作，按乙方要求的时间、地点到场办理相关手续。三、甲方应按照本合同约定的方式和时间向乙方支付委托代理费用。四、在委托期限内，未经乙方书面同意，甲方不得单方面直接与拆迁实施单位达成损害乙方利益或超出本合同约定范围的协议。五、甲方有权随时了解委托事项的进展情况，乙方应予以如实告知。第四条乙方的权利与义务一、乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，以专业、合法的方式处理委托事务。二、乙方的代理行为必须严格遵守国家法律法规及当地政府的征地拆迁政策，不得采取非法手段。三、乙方对在代理过程中知悉的甲方个人隐私、财产状况及商业机密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。四、未经甲方同意，乙方不得将委托事项转委托给第三人。五、乙方在处理事务过程中产生的合理差旅费、通讯费等实际支出，由甲方凭据实报实销。第五条委托费用及支付方式一、双方约定，本次委托代理费用为人民币_________元（大写：_________）。二、支付方式如下：1.预付款：本合同签订之日，甲方向乙方支付总额的____%，即人民币_________元。2.尾款：在甲方与拆迁方签订正式补偿协议并拿到首期补偿款（或交房确认）之日起3个工作日内，甲方向乙方支付剩余____%，即人民币_________元。三、乙方收到款项后，应向甲方开具合法有效的税务发票（如涉及）。第六条违约责任一、若乙方违反本合同约定，或因乙方的过错导致甲方利益受损，乙方应退还已收取的费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。二、若甲方无正当理由中途单方面解除合同，或提供虚假信息导致乙方工作受阻，已收取的费用不予退还；若甲方私下与拆迁方达成协议后反悔，应向乙方支付相当于总委托费用____%的违约金。三、若拆迁方在未达成协议的情况下强制进场，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取法律手段维权（如提起行政诉讼），由此产生的律师费、诉讼费由甲方承担。第七条保密条款甲乙双方应对本合同的签署及履行过程中获悉的对方商业秘密、个人信息严格保密。除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得向第三方披露。保密期限不受本合同终止的影响。第八条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。委托