2026年AI分销房屋租赁合同

2026年AI分销房屋租赁合同合同编号：签订日期：2026年日签订地点：鉴于：甲方（以下简称“甲方”）是一家专注于AI技术应用的科技公司，乙方（以下简称“乙方”）是一家拥有大量房屋租赁资源的公司。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方通过乙方平台进行AI分销房屋租赁业务达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方通过乙方平台进行AI分销房屋租赁服务。1.3服务标准：乙方保证平台信息真实、准确、及时更新。1.4服务数量：甲方租赁房屋数量不限。1.5服务单价：人民币元/套/月。1.6合同总价：人民币元。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、及时的房屋租赁信息。2.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。2.1.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用AI技术进行违法活动。2.1.4甲方应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应提供真实、准确、及时的房屋租赁信息。2.2.2乙方应保证平台安全稳定运行，确保甲方数据安全。2.2.3乙方应按照合同约定收取服务费用。2.2.4乙方应配合甲方进行AI技术的研究与应用。第三条付款方式3.1甲方应在合同签订后日内支付首期服务费用，剩余服务费用按月支付。3.2甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付每日千分之五的违约金。4.1.2甲方利用AI技术进行违法活动的，应承担相应的法律责任。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按时提供房屋租赁信息的，应向甲方支付每日千分之五的违约金。4.2.2乙方外泄甲方数据的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁。5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。6.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自签订之日起生效，如有变更，应书面通知对方。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及在进行业务合作过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3如因工作需要，乙方需向第三方披露甲方信息的，应事先征得甲方同意，并签订相应的保密协议，确保第三方对甲方信息的保密。第九条合同解除9.1在合同履行期间，如甲方或乙方出现以下情形之一，另一方有权解除合同：9.1.1甲方或乙方未履行合同约定的主要义务，经催告后仍未履行或履行不符合约定；9.1.2甲方或乙方因经营不善、破产、被吊销营业执照等原因导致无法继续履行合同；9.1.3甲方或乙方违反保密条款，外泄对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；9.1.4双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系，并按照合同约定处理相关事宜。第十条法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同自签订之日起生效，如有变更，应书面通知对方。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自签订之日起生效，甲方为，乙方为。11.5本合同签订地为。11.6本合同签订日期为。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：第十二条合同履行与违约责任12.1合同履行期间，甲方应按照合同约定提供符合标准的房屋租赁服务，包括但不限于房屋的维修、保养、安全等。若因甲方原因导致房屋不符合约定标准，甲方应承担相应的赔偿责任。12.2乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。12.3若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；若乙方未按时入住，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。12.4在合同履行过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条知识产权与保密13.1双方在本合同中涉及的技术、商业秘密等信息，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。13.2乙方在使用甲方提供的技术或信息时，应严格遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。13.3若因乙方外泄甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3本合同自签订之日起生效，如遇争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。15.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限不超过30日，自一方提出协商之日起计算。15.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理。15.3在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院判决或仲裁机构裁决停止履行。第十六条合同解除,16.1在合同履行期间，如遇以下情况之一，任何一方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，且甲方在接到乙方书面通知后30日内仍未提供；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后30日内仍未支付；（3）一方违约，给对方造成重大损失，且违约方在接到对方书面通知后30日内仍未采取补救措施；（4）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。16.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照以下方式处理：,（1）乙方应将房屋交还给甲方，并支付已使用期间的租金；（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及实际发生的费用；（3）双方应相互返还因履行合同而产生的其他费用。第十七条合同终止17.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。17.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十八条通知18.1双方在履行合同过程中，应通过书面形式相互通知。通知自送达对方之日起生效。18.2通知方式包括但不限于：挂号信、特快专递、电子邮件等。第十九条附则19.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。19.2本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。19.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。19.4本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第十七条合同终止17.3若因不可抗力导致合同无法继续履行，如自然灾害、战争、管理部门行为等，双方均有权解除合同，无需承担违约责任。第十八条通知18.3甲方在接到乙方提交的租赁房屋损坏报告后，应在5个工作日内进行核实，并及时通知乙方处理方式及所需费用。第十九条附则19.5若发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第二十条违约责任20.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金1%的违约金。20.2若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方立即停止，并承担由此产生的损失。20.3甲方如未按约定提供房屋或设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于实际损失1%的违约金。第二十一条保密条款21.1双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。21.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后3年止。第二十二条法律适用本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并由中华人民共和国法律解释。第二十三条争议解决22.1在合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条其他24.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。24.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。24.4本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二十五条甲方责任25.1甲方应确保房屋及附属设施符合租赁合同的约定，并保证房屋及设施在租赁期间符合国家相关安全标准。25.2甲方应于合同签订前进行房屋及设施的安全检查，并将检查结果书面通知乙方。25.3若因甲方原因导致房屋及设施存在安全隐患，甲方应在接到乙方通知后3日内进行整改，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第二十六条乙方责任26.1乙方应按照合同约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。26.2乙方应爱护房屋及设施，不得故意损坏或丢弃。26.3乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。第二十七条租金支付27.1租金支付方式：乙方应于每月的前支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。27.2租金支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。第二十八条房屋及设施维修28.1在租赁期间，房屋及设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。28.2若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。28.3若因不可抗力导致房屋及设施损坏，双方应协商解决。第二十九条合同解除29.1在合同履行过程中，若发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋或设施，经乙方书面通知后，甲方在3日内仍未提供；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后，乙方在3日内仍未支付；（3）房屋及设施存在严重安全隐患，经乙方书面通知后，甲方未在3日内进行整改；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。30.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及设施交接手续，并退还押金。第三十条不可抗力30.1本合同履行过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履