2026年金融投放房屋租赁协议

2026年金融投放房屋租赁协议第一条：协议双方本协议由以下双方签订：甲方：委托方公司乙方：服务方公司第二条：租赁标的1.房屋租赁：甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。2.租赁期限：本协议租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。3.租赁用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得从事商业经营等活动。第三条：租金及支付方式1.租金：租赁房屋的月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），租金按月支付。2.支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.滞纳金：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的千分之五。第四条：权利义务1.甲方权利义务：1.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。1.2甲方应按时交付租赁房屋，并负责租赁房屋的维修和保养。1.3甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方权利义务：2.1乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规及租赁用途的要求。2.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.3乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。2.4乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，不得将钥匙借给他人使用。第五条：违约责任1.甲方违约责任：1.1甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应缴租金的千分之五。1.2甲方违反约定，擅自改变房屋结构及用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金的千分之五。2.2乙方违反约定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条：合同生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议租赁期限届满，双方应办理租赁房屋的交付手续。如需续租，双方应另行签订书面协议。第八条：其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。附件一：租赁房屋信息1.甲方在签订本协议时，应向乙方支付押金人民币壹万元整（￥10,000.00）。押金在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，无息退还给甲方。2.租金支付方式：乙方应于每月1日前，将当月租金人民币伍仟元整（￥5,000.00）支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：,-银行名称：XX银行-账户名称：示例公司-开户行：XX分行附件三：房屋设施清单,1.房屋内配备的家具及电器清单如下：,-沙发：1套-电视：1台,-空调：1台-冰箱：1台,-洗衣机：1台-热水器：1台,-书桌：1张-床：1张,-衣柜：1个-椅子：2张2.乙方在入住前应仔细检查上述家具及电器，如有损坏或遗失，应按照原价赔偿。附件四：房屋维护及保养责任,1.房屋内的日常维护及保养由乙方负责，包括但不限于以下事项：-保持房屋内整洁，不得随意堆放杂物。-不得擅自改动房屋结构及用途。-定期检查并维护家具及电器，确保其正常使用。2.如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修或更换责任，并支付相关费用。附件五：房屋租赁保险1.甲方建议乙方在租赁期间购买房屋租赁保险，以保障双方权益。具体保险条款及费用由乙方自行与保险公司协商确定。2.乙方在购买保险后，应将保险单复印件提交给甲方备案。附件六：房屋租赁税费1.房屋租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由甲方承担。2.乙方在租赁期满后，应将房屋交还给甲方，并确保房屋符合国家相关法律法规的要求。附件七：不可抗力1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、管理部门行为等）导致本协议无法履行，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决，以减少损失。附件八：协议变更1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。附件九：协议解除1.如双方协商一致，可解除本协议。解除协议后，双方应按照协议约定办理相关手续。2.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。附件十：通知送达1.本协议签订后，双方应确保通讯畅通，以便及时接收对方的通知。2.通知可以采取书面形式、电子邮件、传真等方式送达，送达地址为双方在协议中约定的地址。附件十一：违约责任1.甲方若未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的10%作为违约金。2.乙方若未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠付租金总额的1%作为滞纳金。3.若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额不得超过房屋原价值的20%。附件十二：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。附件十三：其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.房屋内配备的家具包括：床1张、衣柜2个、餐桌1张、椅子4把、沙发1张。2.厨房设备包括：冰箱1台（容量300升）、洗衣机1台（容量5公斤）、燃气灶1套、微波炉1台。3.卫生间设备包括：马桶1个、淋浴间1个、热水器1台（容量50升）、毛巾架2个。4.房屋内电器包括：空调1台（冷暖型）、电视1台（55英寸）、电脑1台。5.房屋内照明设备包括：主灯1盏、床头灯2盏、台灯2盏。,附件十五：房屋租赁押金及退还规定1.乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币五千元整（￥5000.00）。2.乙方在租赁期满或提前解除本协议时，房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后的七个工作日内退还乙方押金。3.若乙方在租赁期间造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。附件十六：房屋租赁期间费用承担1.房屋租赁期间的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，费用标准按当地管理部门规定执行。2.房屋租赁期间产生的物业费、垃圾清运费等由甲方承担。附件十七：房屋租赁合同解除1.甲方在乙方租赁期满前一个月内，有权单方面解除本协议，但需提前通知乙方，并退还乙方已支付租金。2.乙方在租赁期满前一个月内，有权单方面解除本协议，但需提前通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。3.在以下情况下，任何一方均可单方面解除本协议：a.乙方未按约定支付租金超过一个月；,b.乙方在租赁期间违反本协议规定，造成甲方财产损失；c.房屋及设施设备发生不可抗力导致无法继续租赁。附件十八：通知送达1.任何一方变更联系方式，应在变更后的三个工作日内通知对方。2.通知可以通过以下方式送达：a.邮寄至对方提供的地址；b.发送电子邮件至对方提供的邮箱；c.通过电话、短信等方式口头通知。附件十九：本协议未尽事宜1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。1.房屋及附属设施在租赁期间的正常损耗，由乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备损坏，维修费用由乙方承担。3.甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。附件二十一：保险责任1.乙方应自行购买房屋租赁期间的财产保险，保险金额不得低于房屋及附属设施价值的50%。2.甲方应购买房屋及附属设施的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险金额不得低于房屋及附属设施价值的100%。附件二十二：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。附件二十三：其他1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币元。2.押金用于抵扣乙方在租赁期间因房屋及设施设备损坏而产生的维修费用。3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金。附件二十五：房屋租赁税费承担1.房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由甲方承担。2.乙方应按照国家相关规定，自行缴纳个人所得税等相关税