建筑节能工程监理大纲

建筑节能工程监理大纲一、总则1.1编制目的本大纲旨在明确建筑节能工程监理的工作范围、内容、程序和方法，确保建筑节能工程的施工质量符合国家现行法律、法规、规范标准及设计文件要求，有效实现节能目标，为工程项目的节能效果提供专业监理保障。1.2编制依据1.国家及地方现行有关工程建设的法律、法规和政策。2.国家现行的建筑节能设计标准、施工质量验收规范及相关技术规程。3.经批准的工程项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关审查意见。4.建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同。5.建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同。6.经审查批准的施工组织设计、专项施工方案及节能工程施工技术措施。1.3适用范围本大纲适用于各类新建、改建、扩建民用建筑和工业建筑的节能工程施工阶段的监理工作。主要包括墙体、屋面、地面、门窗、采暖通风与空气调节、配电与照明等建筑节能分项工程。1.4监理工作基本准则监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，以主动控制为主，对建筑节能工程的施工全过程进行有效监督和管理。1.5监理工作目标1.质量目标：确保建筑节能工程施工质量符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求，一次性验收合格，力争达到优良标准。2.进度目标：协助建设单位确保建筑节能工程按施工合同约定的工期完成。3.投资目标：严格控制建筑节能工程的各项费用支出，避免不必要的浪费，确保投资控制在批准的概算范围内。4.安全目标：督促施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，减少一般事故。5.节能目标：确保各项节能措施落实到位，使建筑物达到设计预定的节能率和使用功能。二、监理组织与职责2.1项目监理机构根据工程项目的规模、特点和复杂程度，组建相应的项目监理机构，配备专业齐全、经验丰富的监理人员。总监理工程师为项目监理机构负责人，全面负责监理工作。2.2监理人员配备及职责1.总监理工程师：全面负责项目监理工作，确定监理机构人员分工和岗位职责；审批施工组织设计和专项施工方案；签发工程开工令、暂停令和复工令；组织处理工程质量事故和安全事故；调解建设单位与施工单位的合同争议；组织编写监理月报、监理工作总结和工程质量评估报告。2.专业监理工程师：负责本专业监理工作的具体实施。熟悉节能设计图纸和规范标准；审查施工单位提交的本专业施工方案；检查进场材料、设备的质量证明文件，并进行见证取样送检；对本专业施工工序进行巡视、旁站和检验批验收；参与工程质量事故的调查处理；负责本专业监理资料的收集、整理和归档。3.监理员：在专业监理工程师的指导下开展工作。检查施工单位投入工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；按设计图及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。三、监理工作内容与方法3.1施工准备阶段的监理1.图纸会审与设计交底：熟悉建筑节能设计图纸，参加建设单位组织的图纸会审和设计交底，理解设计意图、节能技术要求和关键部位的施工要点。对图纸中存在的问题及时提出书面意见和建议。2.审查施工组织设计及专项施工方案：重点审查施工组织设计中关于建筑节能工程的施工部署、进度计划、资源配置、质量保证措施和安全技术措施。审查节能分项工程的专项施工方案，特别是针对新型节能材料、新工艺、新技术的应用方案，确保其技术可行性和安全可靠性。3.审查施工单位资质与人员资格：审查施工单位的资质等级是否符合工程要求，项目经理、技术负责人、质量检查员、安全员等人员的资格是否满足规定。4.检查施工现场准备情况：检查施工单位是否已完成施工道路、水电供应、临时设施等准备工作；检查施工机械设备是否到位并满足施工要求；检查测量放线成果是否符合设计要求。5.节能材料、设备进场验收：*审查进场节能材料、设备的出厂合格证、出厂检验报告、性能检测报告等质量证明文件。*对进场的主要节能材料（如保温材料、粘结材料、增强网、门窗型材及玻璃、散热器、风机盘管等），应按规定进行见证取样送检，其性能指标必须符合设计要求和国家现行标准的规定。*对进口节能材料、设备，还应审查其报关单、商检证明等文件。*未经监理工程师验收合格的材料、设备不得在工程中使用。3.2施工过程中的监理1.工序质量控制：*严格执行“首件样板引路”制度，督促施工单位在各分项工程大面积施工前，先做样板间或样板段，经监理工程师验收合格后方可展开施工。*对每道工序进行检查，特别是隐蔽工程的验收。上道工序未经监理工程师验收合格，不得进入下道工序施工。*对关键部位、关键工序（如保温层的敷设、门窗框的安装、节能构造节点处理等）进行旁站监理，及时发现和纠正施工中存在的问题。2.分项工程质量控制：*墙体节能工程：重点检查保温材料的厚度、敷设方式、粘结强度、锚固数量及位置；增强网的铺设；门窗洞口、穿墙管、勒脚、女儿墙等部位的保温构造处理；抹面层的施工质量等。*屋面节能工程：重点检查保温层的材料性能、厚度、铺设方式；屋面坡度、排水系统；保温层与基层的粘结或固定；屋面细部构造（如屋脊、檐口、变形缝等）的保温处理。*地面节能工程：重点检查基层处理；保温层的材料性能、厚度、铺设方式；隔离层、保护层的施工质量；与墙、柱连接处的保温构造处理。*门窗节能工程：重点检查门窗的品种、规格、开启方向、安装位置；门窗框与洞口的间隙处理；密封胶的打注质量；玻璃的品种、规格及性能；五金件的质量和安装情况；门窗的气密性、水密性、抗风压性能。*采暖、通风与空调节能工程：重点检查设备、管道的型号、规格、安装位置；管道的保温、绝热施工质量；系统的调试运行情况；风量、温度、压力等参数的测试结果。*配电与照明节能工程：重点检查电气设备、灯具的型号、规格、能效等级；线路的敷设；照明功率密度；控制系统的功能等。3.施工进度控制：根据施工合同约定的工期目标，审查施工单位提交的施工进度计划，对实际进度与计划进度进行比较分析，发现偏差及时要求施工单位采取措施调整。4.施工安全与文明施工监理：督促施工单位落实安全生产责任制，加强安全教育和安全检查，消除安全隐患。监督施工单位做好文明施工和环境保护工作。5.工程变更管理：严格控制工程变更，对涉及建筑节能性能的变更，必须经原设计单位同意并出具设计变更文件，必要时应组织专家论证，经监理工程师审核并报建设单位批准后方可实施。6.监理日志与监理报告：监理人员应每日记录监理日志，详细记录当天的施工情况、检查情况、发现的问题及处理结果。定期编写监理月报，向建设单位报告工程进展情况、质量状况、存在问题及处理建议。3.3竣工验收阶段的监理1.审查竣工资料：审查施工单位提交的建筑节能工程竣工资料，包括竣工图、设计变更文件、材料和设备的质量证明文件及检验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程检验批验收记录、系统调试记录等，确保资料齐全、真实、准确。2.组织初步验收：在施工单位自检合格的基础上，总监理工程师组织专业监理工程师对建筑节能工程进行初步验收。对发现的问题，要求施工单位及时整改。3.参与正式竣工验收：协助建设单位组织设计、施工、监理等单位进行建筑节能工程的正式竣工验收。对验收中提出的问题，督促施工单位限期整改。4.编写监理工作总结：竣工验收合格后，编写建筑节能工程监理工作总结，对工程质量、进度、投资、安全等方面进行评价，总结经验教训。四、监理资料管理4.1监理资料的收集与整理监理人员应及时收集、整理监理工作过程中形成的各种文件资料，包括监理规划、监理实施细则、监理通知单、监理报告、会议纪要、材料设备验收记录、隐蔽工程验收记录、检验批验收记录、监理日志、监理月报等。资料的收集应真实、准确、完整，整理应规范、有序。4.2监理资料的归档监理资料应在工程竣工验收后，按照有关规定和合同约定，及时向建设单位移交。归档的资料应符合档案管理的要求，做到分类清晰、装订整齐、易于查阅。五、监理工作制度5.1图纸会审与设计交底制度5.2施工组织设计（方案）审查制度5.3材料、设备进场检验制度5.4见证取样送检制度5.5隐蔽工程验收制度5.6分项、分部工程验收制度5.7监理旁站制度5.8监理巡视检查制度5.9监理会议制度（包括第一次工地会议、监理例会、专题会议等）5.10监理报告制度（包括监理月报、监理工作总结等）5.11工程变更处理制度5.12监理资料管理制度六、监理工作风险与防范在建筑节能工程监理过程中，可能面临来自技术、管理、合同、环境等方面的风险。监理机构应识别潜在风险，制定防