2026年金融推广房屋租赁协议

2026年金融推广房屋租赁协议1.1本协议租赁标的为位于的房屋，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋权属清晰，不存在任何权属争议。1.2租赁标的房屋的具体位置、面积、结构等信息以乙方提供的房产证为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1本协议租金为人民币元/月，共计个月，租金总额为人民币元。3.2租金支付方式：甲方应于每月日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。四、权利义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照本协议约定使用租赁标的房屋。4.1.2甲方有权要求乙方按照本协议约定提供必要的物业管理服务。4.2甲方义务：4.2.1甲方应按照本协议约定支付租金。4.2.2甲方应合理使用租赁标的房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2.3甲方应爱护租赁标的房屋及附属设施，如因甲方原因造成房屋及附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付租金。4.3.2乙方有权监督甲方合理使用租赁标的房屋。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照本协议约定提供必要的物业管理服务。4.4.2乙方应保证租赁标的房屋权属清晰，不存在任何权属争议。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。5.1.2甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的修复或赔偿责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。5.2.2乙方未保证租赁标的房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。7.3本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司签订日期：年月日5.1.3若甲方在租赁期内提前终止租赁，应提前天通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。5.1.4若甲方违反租赁合同，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于维修费用、法律诉讼费用等。5.2.1若乙方未能按照约定提供物业管理服务，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付相当于个月物业管理费数额的违约金。5.2.2若乙方在租赁期间未保证租赁标的房屋权属清晰，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于房屋买卖合同解除、法律诉讼费用等。6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，如房屋租赁合同纠纷、物业管理纠纷等，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。6.2若发生争议，仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行裁决。仲裁裁决书送达后，双方应立即履行仲裁裁决，不得再就同一争议提起诉讼。7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自签订之日起计算。7.2若乙方在租赁期间提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：房屋维护、环境卫生、安全保卫等。具体服务内容、费用及标准详见附件《物业管理服务细则》。见证人：7.4乙方应按照国家及地方相关法律法规，确保租赁房屋符合居住安全标准，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。具体维修保养项目及标准详见附件《房屋维修保养细则》。7.5若甲方因故需要提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。若乙方因故需要提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知甲方，并退还甲方已支付租金的剩余部分。7.6本协议签订后，双方应严格遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议。如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.7本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，按本协议第6条约定处理。7.8本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件《物业管理服务细则》：一、服务内容1.1房屋维护：乙方负责租赁房屋的日常维修保养，包括但不限于门窗、水电、墙面、地面等设施的维修和更换。1.2环境卫生：乙方负责租赁房屋及公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。1.3安全保卫：乙方负责租赁房屋及公共区域的安全保卫工作，确保租赁房屋及公共区域的安全。二、服务费用及标准2.1房屋维护费用：每月按房屋面积计收，具体费用标准详见附件《房屋维修保养费用标准》。2.2环境卫生费用：每月按房屋面积计收，具体费用标准详见附件《环境卫生费用标准》。2.3安全保卫费用：每月按房屋面积计收，具体费用标准详见附件《安全保卫费用标准》。附件《房屋维修保养费用标准》：一、维修项目及费用1.1门窗维修：更换门窗，每平方米100元。1.2水电维修：更换水电设施，每平方米50元。1.3墙面维修：修补墙面，每平方米30元。1.4地面维修：修补地面，每平方米20元。附件《环境卫生费用标准》：一、环境卫生项目及费用1.1公共区域清洁：每日1次，每次100元。1.2租赁房屋清洁：每月1次，每次200元。附件《安全保卫费用标准》：一、安全保卫项目及费用1.124小时监控：每月1000元。1.2门卫巡逻：每日2次，每次100元。三、租赁期限及租金3.1租赁期限：本协议租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。3.2租金：甲方每月应向乙方支付租金人民币元整，乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还4.1押金：乙方应在签订本协议之日起个工作日内，向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还：租赁期满，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方后，甲方应在个工作日内无息退还乙方押金。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁房屋或未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。（2）甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签订日期：年月日五、违约责任5.1甲方违约责任：5.2乙方违约责任：（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，若乙