造价咨询招标文件

造价咨询招标文件第一章招标公告为确保[项目名称]（以下简称“本项目”）的顺利实施，规范造价咨询服务行为，提高项目投资效益，[招标人名称]（以下简称“招标人”）就本项目的造价咨询服务进行公开招标。欢迎符合资格条件的造价咨询单位（以下简称“投标人”）参与投标。一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.建设地点：[项目具体地点]3.建设规模：[简述项目建设内容、主要工程量等]4.项目投资估算：[估算总投资额]5.服务周期：自合同签订之日起，至本项目所有竣工结算审核完成并出具最终成果文件止。二、招标内容及范围本项目造价咨询服务范围主要包括但不限于以下内容：1.项目前期阶段：协助招标人进行投资估算的编制或审核；参与项目可行性研究报告中投资估算的相关工作。2.设计阶段：配合设计方案比选，提供造价方面的专业意见；进行设计概算的编制或审核。3.招投标阶段：编制或审核工程量清单与招标控制价；参与招标文件中有关造价条款的拟定；协助招标人进行清标工作。4.施工阶段：进行全过程造价跟踪控制，包括但不限于：审核施工组织设计及施工方案的经济合理性；审核工程进度款支付申请；对工程变更、现场签证的真实性、合理性及费用进行审核与确认；参与材料、设备价格的市场调研与确认（若有）；进行已完工程的造价分析与动态控制。5.竣工结算阶段：审核施工单位提交的竣工结算报告及相关资料；出具竣工结算审核报告；配合招标人进行结算争议的协调与处理。6.其他相关服务：根据招标人要求，提供与本项目造价相关的其他咨询服务，如参与工程索赔与反索赔处理、提供造价信息咨询等。三、投标人资格要求1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照。2.具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质。3.近三年内（自招标公告发布之日起往前推算），在经营活动中没有重大违法记录。4.拟投入本项目的项目负责人应具备一级注册造价工程师资格，并具有[相应年限]以上类似项目造价咨询经验。5.本次招标不接受联合体投标。四、招标文件的获取1.获取时间：自本招标公告发布之日起至[具体截止日期]止，每日[上午时间]至[下午时间]（节假日除外）。五、投标文件的递交1.投标文件递交截止时间（投标截止时间）：[具体日期][具体时间]。2.递交地点：[详细地址]。3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。六、开标时间及地点1.开标时间：同投标截止时间。2.开标地点：[详细地址]。3.届时请投标人法定代表人或其授权代表携带有效身份证明出席开标会议。七、发布公告的媒介本次招标公告同时在[列出发布公告的媒介名称，如：XX省公共资源交易中心网站、XX日报等]上发布。八、联系方式招标人：[招标人名称]地址：[招标人地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]招标代理机构（若有）：[代理机构名称]地址：[代理机构地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]九、其他本招标公告内容若与招标文件不一致，以招标文件为准。[招标人名称]（盖章）[发布日期]第二章投标人须知一、总则1.项目说明：本招标项目为[项目名称]造价咨询服务，具体内容详见“招标公告”及本招标文件相关章节。2.资金来源：[说明项目资金来源，如：财政资金、自筹资金等]。3.服务要求：投标人应按招标文件要求，提供符合国家及行业现行法律法规、标准规范的造价咨询服务，并对其出具的成果文件的真实性、准确性和完整性负责。4.投标费用：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、招标文件1.招标文件的组成：本招标文件包括：（1）招标公告（2）投标人须知（3）服务需求与范围（4）合同主要条款（5）评标办法（6）投标文件格式（7）其他相关资料（若有）2.招标文件的澄清：投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如对招标文件有疑问，应在投标截止时间[具体天数]日前以书面形式（包括信函、传真等）向招标人提出澄清要求。招标人将在投标截止时间[具体天数]日前以书面形式或在指定媒介上发布澄清公告，澄清内容为招标文件的组成部分。3.招标文件的修改：在投标截止时间[具体天数]日前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已获取招标文件的投标人。修改内容为招标文件的组成部分。若修改内容影响投标文件编制，招标人可酌情延长投标截止时间。三、投标文件1.投标文件的组成：（1）投标函及投标函附录（2）法定代表人身份证明及授权委托书（3）投标保证金（4）资格审查资料（包括营业执照、资质证书、项目负责人及团队成员资格证书等）（5）技术方案（包括服务承诺、工作大纲、拟投入本项目的人员配备、类似项目业绩等）（6）投标报价表（7）投标人认为需要提供的其他资料2.投标报价：（1）本项目造价咨询服务收费应根据国家及地方相关收费标准，结合项目实际情况，由投标人自主报价。（2）报价应包含投标人完成本招标文件规定的全部服务内容所需的一切费用，包括但不限于人员费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。（3）投标报价表应按招标文件规定的格式填写，字迹清晰，不得涂改。3.投标有效期：投标有效期为自投标人提交投标文件截止之日起计算[具体天数]天。在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。4.投标保证金：（1）投标人应在投标截止时间前提交投标保证金，金额为人民币[金额]元。（2）投标保证金可采用银行保函、电汇或招标人认可的其他方式提交。（3）未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。（4）中标人的投标保证金在签订合同后[具体天数]内无息退还；未中标人的投标保证金在中标通知书发出后[具体天数]内无息退还。5.投标文件的编制与签署：（1）投标文件应按招标文件规定的格式和内容编制，一式[份数]份，其中正本[份数]份，副本[份数]份，并明确标明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。（2）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其授权委托人签字并加盖单位公章。（3）投标文件的任何涂改、行间插字或删除，均须由法定代表人或其授权委托人签字或盖章确认。四、投标1.投标文件的密封与标记：（1）投标文件的正本和副本应分别密封在不同的密封袋内，并在密封袋的封口处加盖投标人单位公章。（2）密封袋上应写明：招标人名称、项目名称、投标人名称，并注明“在[投标截止时间]（北京时间）前不得开启”。2.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。3.投标文件的修改与撤回：在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。五、开标1.招标人在投标截止时间的同一时间和招标文件规定的地点公开开标，并邀请所有投标人参加。2.开标程序：（1）宣布开标纪律。（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场。（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名。（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况。（5）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、服务周期及其他主要内容，并记录在案。（6）投标人代表、招标人代表、监标人等有关人员在开标记录上签字确认。（7）开标结束。六、评标1.评标委员会：招标人将依法组建评标委员会。评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。2.评标原则：评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。3.评标方法：本次评标采用[综合评估法/经评审的最低投标价法]，具体评标细则详见“评标办法”。4.评标过程的保密：评标委员会成员及参与评标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。七、合同授予1.中标候选人公示：招标人将在评标结束后，按规定将中标候选人在指定媒介上进行公示，公示期为[具体天数]天。2.中标通知：公示期满无异议或异议不成立的，招标人将向中标人发出中标通知书。中标通知书是合同的组成部分。3.签订合同：中标人应在收到中标通知书后[具体天数]日内，按照招标文件和中标人的投标文件与招标人签订书面合同。八、重新招标和不再招标1.有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于[具体数量]个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。2.不再招标：重新招标后投标人仍少于[具体数量]个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。九、纪律和监督1.对招标人的纪律要求：招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。2.对投标人的纪律要求：投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。3.对评标委员会成员的纪律要求：评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行。4.对与评标活动有关的工作人员的纪律要求：与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。第三章服务需求与范围一、项目背景与目标简述项目立项背景、建设的必要性、主要建设目标以及对造价咨询服务的总体期望。二、服务阶段及具体内容（一）项目前期阶段造价咨询服务1.协助招标人收集整理编制投资估算所需的基础资料。2.参与项目可行性研究，对项目的投资估算进行编制或审核，确保估算的完整性和准确性，为项目决策提供依据。3.对不同建设方案进行初步经济比选分析，提出优化建议。（二）设计阶段造价咨询服务1.配合设计单位进行方案设计优化，从造价角度提出合理化建议。2.参与初步设计文件的审查，重点审查设计概算的编制依据、取费标准、工程量计算等是否合理、准确。3.若进行限额设计，协助招标人将投资限额分解到各专业设计环节，并进行跟踪控制。（三）招投标阶段造价咨询服务1.编制或审核工程量清单：依据施工图纸及相关规范，准确计算工程量，确保清单项目特征描述清晰、完整，无漏项、错项。2.编制或审核招标控制价：根据工程量清单、市场价格信息、计价规范及相关政策，科学合理地确定招标控制价，作为投标报价的上限。3.参与招标文件中合同条款、评标办法等与造价相关内容的拟定与审核。4.协助招标人进行清标工作，对投标文件的报价合理性、算术性错误等进行复核。（四）施工阶段造价咨询服务1.合同管理：协助招标人理解合同条款，特别是涉及造价、支付、变更、索赔等条款；参与合同履行过程中的解释与协调。2.进度款支付审核：根据施工进度计划和已完工程量，审核施工单位提交的工程进度款支付申请，确保支付金额准确、合规。3.工程变更与现场签证审核：对工程变更的必要性、合理性进行论证；审核变更工程量及费用，提出审核意见；对现场签证的真实性、有效性及费用进行核实确认。4.材料设备价格确认：对主要材料、设备的市场价格进行调研、询价，协助招标人确认材料设备单价。5.造价动态控制与分析：定期进行已完工程的造价分析，预测后续工程成本，与概预算进行对比，分析偏差原因，并提出控制措施。6.索赔与反索赔处理：协助招标人处理施工过程中可能出现的索赔事件，收集证据，分析索赔理由和费用计算的合理性；针对施工单位提出的索赔，协助招标人进行反索赔准备。7.参与重要施工方案的经济比选，从造价角度提供专业意见。（五）竣工结算阶段造价咨询服务1.接收并审查施工单位提交的竣工结算资料的完整性、合规性。2.依据合同约定、竣工图纸、变更签证、现场记录等资料，对竣工结算进行详细审核。3.与施工单位进行结算核对，形成初步审核意见。4.组织或参与结算争议的协调会议，提出解决方案。5.出具正式的竣工结算审核报告，明确审核结论、核增核减金额及依据。三、服务成果要求1.各阶段成果文件：投标人应在各服务阶段结束后，按招标人要求的时间和份数提交相应的造价咨询成果文件，成果文件应加盖投标人单位公章及注册造价工程师执业印章。2.成果文件质量要求：成果文件应数据准确、依据充分、结论明确、格式规范，符合国家及行业现行法律法规、标准规范的要求。3.过程性资料：投标人应妥善保管咨询服务过程中的所有原始资料、计算底稿、会议纪要等，并按招标人要求提供。四、服务团队要求1.项目负责人：应具备一级注册造价工程师资格，[相应年限]以上类似项目造价咨询经验，能够全过程主导项目造价咨询工作，具备良好的沟通协调能力和解决复杂问题的能力。在项目服务期间，项目负责人应保证足够的现场工作时间。2.团队成员：根据项目规模和复杂程度，配备专业配套、经验丰富的咨询团队。团队成员应具备相应的专业资格和从业经验，熟悉相关专业的计价规范和政策。3.