2026年新能源顾问房屋租赁协议

2026年新能源顾问房屋租赁协议协议编号：签订日期：签订地点：甲方（委托方）：乙方（服务方）：鉴于甲方需要租赁房屋作为新能源顾问的工作场所，乙方愿意出租房屋供甲方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋及设施1.1乙方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给甲方使用，租赁房屋的具体地址为。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内部设施包括但不限于。第二条租赁期限及租金2.1本协议租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租金总额为人民币元（大写：元整），租金支付方式为，支付时间为每月日。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。（2）甲方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方权利义务：（1）乙方应保证租赁房屋符合安全、卫生标准，并确保房屋设施完好。（2）乙方应配合甲方进行房屋的日常维护和管理。（3）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付%的违约金。（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿乙方损失。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金。（2）乙方未保证房屋设施完好，造成甲方损失的，应负责赔偿。第五条质量标准及验收方式5.1租赁房屋应满足以下质量标准：（1）房屋结构安全、牢固。（2）房屋设施齐全、完好。（3）房屋环境整洁、卫生。5.2验收方式：甲方在收到租赁房屋后日内进行验收，如有不符合质量标准的情况，应及时通知乙方，乙方应在日内进行整改。第六条保密条款6.1双方对本协议内容以及租赁房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（委托方）签字：乙方（服务方）签字：日期：日期：第九条维修与维护责任9.1租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施正常运行。9.2若房屋设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后小时内进行修复。如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权自行修理，修理费用由乙方承担。9.3租赁房屋的维修保养记录应详细记录，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。第十条水电费用10.1租赁期间，租赁房屋的水电费用由乙方承担。10.2乙方应在每月日前将上月的水电费用缴纳至甲方指定的账户。10.3若乙方逾期缴纳水电费用，每逾期一日，应向甲方支付%的滞纳金。第十一条租赁期限及租金11.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。11.2租金总额为人民币元，乙方应在签订本协议当日支付首期租金元，此后每月日支付租金元。11.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金。第十二条解除合同12.1双方均可在本协议约定的租赁期限届满前个月提出解除合同。12.2双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并退还对方已支付的全部款项。12.3如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。第十三条违约责任13.1若乙方违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。13.2若甲方违反本协议的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十四条附则14.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本协议自签订之日起至租赁期满止，如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。14.4本协议的签订、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律。甲方（委托方）签字：乙方（服务方）签字：日期：日期：第十一条租金支付方式11.1乙方应于每月的日前，通过银行转账方式将当月租金汇入甲方指定账户。11.2甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款凭证，并妥善保管。11.3乙方如需开具增值税专用发票，应在支付租金时提出，甲方应在收到乙方要求后个工作日内开具并交付乙方。第十二条解除合同12.3如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因解除合同而产生的损失等。12.4如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决由此产生的后续事宜。第十三条违约责任13.1若乙方违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。13.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金，累计违约金总额不得超过元。第十四条附则14.5本协议的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。,甲方（委托方）签字：乙方（服务方）签字：,日期：年月日第十五条保密条款15.1双方对本协议内容以及租赁房屋的内部结构、设施设备、技术参数等信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。16.1在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。16.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料。第十七条其他17.2本协议的签订、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律。18.1甲方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应缴租金的1%的违约金。18.2乙方如未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲方支付相当于服务费用1%的违约金。18.3如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿损失；如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。18.4若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十九条终止条款19.1本协议有效期为年，自年月日起至年月日止。19.2任何一方如需提前终止本协议，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。19.3本协议终止后，双方应按照约定办理房屋的移交手续，并结清相关费用。第二十条通知与送达20.1除非本协议另有约定，任何一方发出的通知、函件等，应以书面形式，通过以下方式送达：,（1）以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；,（2）通过快递公司直接送达至对方提供的地址；（3）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。20.2通知送达之日为送达日期，如以邮寄方式送达，则以邮件投递日期为准；如以快递方式送达，则以快递公司确认的签收日期为准；如以电子邮件方式送达，则以发送成功并对方确认收到的日期为准。第二十一条附则21.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。21.3本协议的签订、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律。21.4本协议的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条争议解决22.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会仲裁。22.2仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法及相关法律法规进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。22.3争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他条款应继续履行。第二十三条不可抗力23.1如因自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响的方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。23.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决本协议的履行问题。如因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本协议。第二十四条其他24.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。24.2本协议的签订、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律。24.3本协议的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。24.4本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋租赁期满之日止。附件：,1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁保证金收据4.乙方提供的房屋租赁服务相关资质证明5.双方协商的其他附件第二十五条服务内容与标准,25.1乙方作为新能源顾问，应提供包括但不限于以下服务：-对房屋进行全面的能源评估，包括但不限于电力、水、热等能源使用情况。-提出节能改造建议，包括但不限于更换节能设备、调整室内布局等。-定期对房屋进行能源审计，确保节能措施的有效性。-指导甲方如何合理使用新能源设备，提高能源利用效率。25.2乙方提供的节能改造建议需符合国家相关节能标准，例如，更换的照明设备应符合GB50034-2013《建筑照明设计标准》的要求。25.3乙方应每月向甲方提交能源使用报告，报告中应包括但不限于以下内容：-当月能源消耗总量及分项能耗。-节能改造措施的实施进度及效果。-下月节能工作计划。第二十六条费用支付26.1乙方提供新能源顾问服务的费用为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），甲方应在每月第一个工作日支付乙方上一个月的服务费用。26.2如乙方提供的节能改造建议在实施后，使甲方能源消耗降低20%以上，甲方将在下一个月的服务费用中扣除相应金额，作为节能奖励。26.3乙方提供的能源审计报告如未达到预期效果，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。第二十七条保密27.1双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。27.2本保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止后三年止。第二十八条违约责任28.1如甲方未