房屋买卖协议2026买卖版含贷款条款三篇

房屋买卖协议2026买卖版含贷款条款三篇篇一房屋买卖协议甲方（卖方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的下列房屋达成协议如下：第一条房屋基本信息甲方自愿将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：________________________）出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______（如：砖混结构、框架结构等），房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等）。该房屋包含的附属设施有：______（如：车位、车库、露台、花园等），其权属状态为：______。第二条成交价格该房屋总价款为人民币______元整（大写：________________________元整）。该价格已包含/不包含（选择其一）税费。该价格不包含/包含（选择其一）房屋交付前的物业费、水电煤气费等。第三条付款方式1.首付款：乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：________________________元整）。支付方式为：______（现金/银行转账）。2.贷款部分：乙方计划申请银行贷款人民币______元整（大写：________________________元整），贷款机构为：______银行，预计贷款期限为______年，预计贷款利率为______%。3.尾款/全款支付：甲方将房屋所有权转移登记（过户）手续办理完毕并将房屋交付给乙方后______日内，乙方应将扣除已付首付款及贷款部分后的剩余款项（或支付全部款项）人民币______元整（大写：________________________元整）支付给甲方。支付方式为：______（银行转账/其他）。第四条贷款条款1.乙方承诺将积极履行贷款申请程序，并保证所提供资料的真实性、合法性。甲方应配合乙方办理贷款相关手续，如在银行要求时提供文件。2.乙方应确保其信用状况符合贷款机构要求，并承担办理贷款所需的一切费用（包括但不限于贷款咨询费、评估费、公证费等）。3.本协议约定的贷款部分是否最终获批及获批金额、利率以乙方与贷款机构最终签订的贷款合同为准。若因乙方原因（包括但不限于征信问题、收入证明不足、房价波动超出贷款机构评估范围等）导致贷款未能按计划获批或获批金额、利率与预期不符，影响合同履行（如无法按期过户、交房），双方应协商解决；协商不成的，甲方有权解除本协议，甲方已收取的款项应予退还，乙方需承担相应违约责任（如支付甲方人民币______元整作为违约金）。4.若贷款最终获批，贷款机构承诺将贷款款项直接支付至甲方指定银行账户，账户名称：________________________，账号：________________________。甲方同意该支付方式。5.贷款到账时间预计为______（日期或工作日）。第五条税费承担本房屋交易涉及的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、不动产登记费等）由______（甲方/乙方/双方按比例）承担。具体承担比例及金额为：______。第六条过户与交房1.过户条件：办理房屋所有权转移登记（过户）须满足以下全部条件：①乙方已按本协议第三条约定的首付款支付完毕；②乙方申请的贷款已获批，且贷款款项已支付至甲方账户或双方另行约定其他方式处理贷款款项；③双方已提交办理过户所需的全套资料。2.过户时间：满足过户条件后，双方应在______日内共同向不动产登记机构申请办理过户手续。3.过户费用：办理过户所需的相关费用（如登记费、测绘费、评估费等）由______（甲方/乙方/双方）承担。4.交房条件：甲方应在本协议约定的过户完成后______日内，将符合约定交付条件的房屋交付给乙方使用。交付时房屋应具备______（如：水电通、具备基本居住条件等）。5.交房时间：具体交房日期为______（日期）。6.交房手续：甲方应向乙方交付房屋钥匙及有关资料，并配合乙方办理物业相关手续的转移。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其对出售房屋拥有合法、完整的所有权，房屋不存在抵押、查封、冻结或其他权利限制，或已就此类限制事宜书面告知乙方并得到乙方认可，并负责办理相关解除手续。*按时、按质、按约交付房屋。*配合乙方办理贷款申请所需的相关手续。*配合办理房屋所有权转移登记（过户）手续，及时提供所需资料。*承担房屋交付前的物业费、水电煤气费等。2.乙方权利与义务：*按本协议约定按时足额支付首付款及所有应付购房款。*积极配合甲方及贷款机构办理贷款申请手续，保证所提供资料的真实、准确、合法。*按本协议约定承担相关税费及贷款费用。*配合办理房屋所有权转移登记（过户）手续，及时提供所需资料。*按时接收房屋，并支付房屋交付前的物业费、水电煤气费等。第八条违约责任1.乙方未按本协议第三条约定的期限支付首付款的，每逾期一日，应向甲方支付首付款总额______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，已付款项不予退还，并要求乙方承担总房价______%的违约金。2.乙方未按本协议约定支付贷款部分所需款项（或导致无法按期过户、交房）的，应承担相应违约责任，具体按本协议第四条第3款约定执行。3.甲方未按本协议约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方已收款项应予双倍返还，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方修复，并承担修复期间的相关费用；若修复后仍无法正常使用，乙方有权解除本协议，甲方应退还购房款并赔偿乙方损失。5.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与份数本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。本协议在满足本协议约定的生效条件（如首付款支付、贷款获批等）后生效。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（机构，如：不动产登记中心/贷款机构）执______份，具有同等法律效力。第十一条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议中的“日内”指自然日，“日”指工作日（如无特别说明）。3.甲乙双方确认已仔细阅读并完全理解本协议所有条款内容，并自愿据此签订本协议。（以下无正文）甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日篇二房屋买卖协议甲方（卖方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的下列房屋达成协议如下：第一条房屋基本信息甲方自愿将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：________________________）出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______（如：砖混结构、框架结构等），房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等）。该房屋包含的附属设施有：______（如：车位、车库、露台、花园等），其权属状态为：______。第二条成交价格该房屋总价款为人民币______元整（大写：________________________元整）。该价格已包含/不包含（选择其一）税费。该价格不包含/包含（选择其一）房屋交付前的物业费、水电煤气费等。第三条付款方式1.首付款：乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：________________________元整）。支付方式为：______（现金/银行转账）。2.贷款部分：乙方计划申请银行贷款人民币______元整（大写：________________________元整），贷款机构为：______银行，预计贷款期限为______年，预计贷款利率为______%。3.尾款/全款支付：甲方将房屋所有权转移登记（过户）手续办理完毕并将房屋交付给乙方使用后______日内，乙方应将扣除已付首付款及贷款部分后的剩余款项（或支付全部款项）人民币______元整（大写：________________________元整）支付给甲方。支付方式为：______（银行转账/其他）。第四条贷款条款1.乙方承诺将积极履行贷款申请程序，并保证所提供资料的真实性、合法性。甲方应配合乙方办理贷款相关手续，如在银行要求时提供文件。2.乙方应确保其信用状况符合贷款机构要求，并承担办理贷款所需的一切费用（包括但不限于贷款咨询费、评估费、公证费等）。3.本协议约定的贷款部分是否最终获批及获批金额、利率以乙方与贷款机构最终签订的贷款合同为准。若因乙方原因（包括但不限于征信问题、收入证明不足、房价波动超出贷款机构评估范围等）导致贷款未能按计划获批或获批金额、利率与预期不符，影响合同履行（如无法按期过户、交房），双方应协商解决；协商不成的，甲方有权解除本协议，甲方已收取的款项应予退还，乙方需承担相应违约责任（如支付甲方人民币______元整作为违约金）。4.若贷款最终获批，贷款机构承诺将贷款款项直接支付至甲方指定银行账户，账户名称：________________________，账号：________________________。甲方同意该支付方式。5.贷款到账时间预计为______（日期或工作日）。第五条税费承担本房屋交易涉及的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、不动产登记费等）由______（甲方/乙方/双方按比例）承担。具体承担比例及金额为：______。第六条过户与交房1.过户条件：办理房屋所有权转移登记（过户）须满足以下全部条件：①乙方已按本协议第三条约定的首付款支付完毕；②乙方申请的贷款已获批，且贷款款项已支付至甲方账户或双方另行约定其他方式处理贷款款项；③双方已提交办理过户所需的全套资料。2.过户时间：满足过户条件后，双方应在______日内共同向不动产登记机构申请办理过户手续。3.过户费用：办理过户所需的相关费用（如登记费、测绘费、评估费等）由______（甲方/乙方/双方）承担。4.交房条件：甲方应在本协议约定的过户完成后______日内，将符合约定交付条件的房屋交付给乙方使用。交付时房屋应具备______（如：水电通、具备基本居住条件等）。5.交房时间：具体交房日期为______（日期）。6.交房手续：甲方应向乙方交付房屋钥匙及有关资料，并配合乙方办理物业相关手续的转移。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其对出售房屋拥有合法、完整的所有权，房屋不存在抵押、查封、冻结或其他权利限制，或已就此类限制事宜书面告知乙方并得到乙方认可，并负责办理相关解除手续。*按时、按质、按约交付房屋。*配合乙方办理贷款申请所需的相关手续。*配合办理房屋所有权转移登记（过户）手续，及时提供所需资料。*承担房屋交付前的物业费、水电煤气费等。2.乙方权利与义务：*按本协议约定按时足额支付首付款及所有应付购房款。*积极配合甲方及贷款机构办理贷款申请手续，保证所提供资料的真实、准确、合法。*按本协议约定承担相关税费及贷款费用。*配合办理房屋所有权转移登记（过户）手续，及时提供所需资料。*按时接收房屋，并支付房屋交付前的物业费、水电煤气费等。第八条违约责任1.乙方未按本协议第三条约定的期限支付首付款的，每逾期一日，应向甲方支付首付款总额______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，已付款项不予退还，并要求乙方承担总房价______%的违约金。2.乙方未按本协议约定支付贷款部分所需款项（或导致无法按期过户、交房）的，应承担相应违约责任，具体按本协议第四条第3款约定执行。3.甲方未按本协议约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还购房款并赔偿乙方损失。4.甲方交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方修复，并承担修复期间的相关费用；若修复后仍无法正常使用，乙方有权解除本协议，甲方应退还购房款并赔偿乙方损失。5.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与份数本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。本协议在满足本协议约定的生效条件（如首付款支付、贷款获批等）后生效。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（机构，如：不动产登记中心/贷款机构）执______份，具有同等法律效力。第十一条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议中的“日内”指自然日，“日”指工作日（如无特别说明）。3.甲乙双方确认已仔细阅读并完全理解本协议所有条款内容，并自愿据此签订本协议。（以下无正文）甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日篇三房屋买卖协议甲方（卖方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的下列房屋，并涉及贷款支付事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方自愿将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：________________________）出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______（如：砖混结构、框架结构等），房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等）。该房屋包含的附属设施有：______（如：车位、车库、露台、花园等），其权属状态为：______。第二条成交价格该房屋总价款为人民币______元整（大写：________________________元整）。该价格已包含/不包含（选择其一）税费。该价格不包含/包含（选择其一）房屋交付前的物业费、水电煤气费等。第三条付款方式1.首付款：乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：________________________元整）。支付方式为：______（现金/银行转账）。2.贷款部分：乙方计划申请银行贷款人民币______元整（大写：________________________元整），贷款机构为：______银行，预计贷款期限为______年，预计贷款利率为______%。3.尾款/全款支付：甲方将房屋所有权转移登记（过户）手续办理完毕并将房屋交付给乙方使用后______日内，乙方应将扣除已付首付款及贷款部分后的剩余款项（或支付全部款项）人民币______元整（大写：________________________元整）支付给甲方。支付方式为：______（银行转账/其他）。第四条贷款条款1.乙方承诺将积极履行贷款申请程序，并保证所提供资料的真实性、合法性。甲方应配合乙方办理贷款相关手续，如在银行要求时提供文件。2.乙方应确保其信用状况符合贷款机构要求，并承担办理贷款所需的一切费用（包括但不限于贷款咨询费、评估费、公证费等）。3.本协议约定的贷款部分是否最终获批及获批金额、利率以乙方与贷款机构最终签订的贷款合同为准。若因乙方原因（包括但不限于征信问题、收入证明不足、房价波动超出贷款机构评估范围等）导致贷款未能按计划获批或获批金额、利率与预期不符，影响合同履行（如无法按期过户、交房），双方应协商解决；协商不成的，甲方有权解除本协议，甲方已收取的款项应予退还，乙方需承担相应违约责任（如支付甲方人民币______元整作为违约金）。4.若贷款最终获批，贷款机构承诺将贷款款项直接支付至甲方指定银行账户，账户名称：________________________，账号：________________________。甲方同意该支付方式。5.贷款到账时间预计为______（日期或工作日）。第五条税费承担本房屋交易涉及的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、不动产登记费等）由______（甲方/乙方/双方按比例）承担。具体承担比例及金额为：______。第六条过户与交房1.过户条件：办理房屋所有权转移登记（过户）须满足以下全部条件：①乙方已按本协议第三条约定的首付款支付完毕；②乙方申请的贷款已获批，且贷款款项已支付至甲方账户或双方另行约定其他方式处理贷款款项；③双方已提交办理过户所需的全套资料。2.过户时间：满足过户条件后，双方应在______日内共同向不动产登记机构申请办理过户手续。3.过户费用：办理过户所需的相关费用（如登记费、测绘费、评估费等）由______（甲方/乙方/双方）承担。4.交房条件：甲方应在本协议约定的过户完成后______日内，将符合约定交付条件的房屋交付给乙方使用。交付时房屋应具备______（如：水电通、具备基本居住条件等）。5.交房时间：具体交房日期为______（日期）。6.交房手续：甲方应向乙方交付房屋钥匙及有关资料，并配合乙方办理物业相关手续的转移。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其对出售房屋拥有合法、完整的所有权，房屋不存在抵押、查封、冻结或其他权利限制，或已就此类限制事宜书面告知乙方并得到乙方认可，并负责办理相关解除手续。*按时、按质、按约交付房屋。*配合乙方办理贷款申请所需的相关手续。*配合办理房屋所有权转移登记（过户）手续，及时提供所需资料。*承担房屋交付前的物业费、水电煤气费等。2.乙方权利与义务：*按本协议约定按时足额支付