2026年商业街物业管理合同协议

2026年商业街物业管理合同协议甲方（业主/管理方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]乙方（物业管理方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2026年期间对位于[商业街名称]的物业管理服务的权责义务，确保物业的正常运营、维护及管理，提升商业环境服务质量，保障商业街的稳定运营与良好形象。二、合同主体1.甲方权利与义务-甲方应提供物业基本情况，包括物业名称、地址、面积、用途、产权归属等；-甲方应按时缴纳物业费用，包括但不限于管理费、公共区域维护费、清洁费、安保费等；-甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，提出整改建议；-甲方应配合乙方开展物业管理工作，提供必要的支持与协助。2.乙方权利与义务-乙方应按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于：-物业设施设备的日常维护与保养；-保洁、安保、绿化、停车管理等；-为商户提供运营支持与服务；-保障物业环境整洁、安全、有序；-乙方应遵守国家法律法规及地方相关管理规定；-乙方应定期向甲方汇报物业管理工作情况，接受甲方监督；-乙方应承担因自身原因导致的物业损坏、安全事故等责任。三、物业管理范围1.物业范围：本合同所指物业为位于[商业街名称]的商业区域，包括但不限于：-建筑物主体结构；-公共区域（如停车场、通道、电梯、楼梯间等）；-公共设施（如消防设施、水电系统、绿化带、公共卫生间等）；-商户经营场所及附属设施。2.管理内容：乙方应负责物业的日常维护、保洁、安保、绿化、环境卫生、停车管理、设施设备运行维护等。四、物业管理服务标准1.服务标准：乙方应按照国家相关行业标准及地方相关规定，提供符合规范的物业管理服务。2.服务质量要求：-保洁服务：每日定时清扫，保持地面干净、无尘、无杂物；-安保服务：24小时安保巡逻，监控系统正常运行，突发事件及时处理；-设施设备：确保所有设备正常运行，定期维护与检修；-绿化管理：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化整洁美观；-停车管理：规范停车秩序，确保车辆有序停放，无违规停车现象。五、费用及支付方式1.物业费用：甲方应按月支付物业费用，费用标准为：[具体金额或按月计算]，支付周期为每月[1日/5日/10日]。2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]付款说明：[物业费用名称，如“2026年X月物业费”]3.费用调整：若因政策变化、物价上涨等原因导致费用调整，双方应另行协商并签订补充协议。六、服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2026年X月X日至2026年X月X日，合同期满前30日，双方可协商续签。七、违约责任1.甲方未按时支付物业费用，乙方有权暂停服务，并有权要求甲方在[3]日内补缴费用；2.乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同并要求赔偿损失；3.任何一方违约，应承担违约金，违约金为合同总额的[5%]，若造成对方损失，还应赔偿实际损失。八、合同变更与解除1.本合同经双方协商一致，可书面形式变更或解除；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决；3.任何一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿损失。九、争议解决如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向[合同签订地]的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合