2026年商铺租赁合同范本旅游适用可修改二篇

2026年商铺租赁合同范本旅游适用可修改二篇篇一出租方（甲方）：_________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________联系电话：_________承租方（乙方）：_________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”）事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。租赁商铺建筑面积为_________平方米，结构为_________，装修情况为_________，附属设施包括：_________（列明主要附属设施）。1.2甲方应提供租赁商铺的权属证明文件复印件给乙方核对，并保证其对租赁商铺拥有合法的出租权。第二条租赁用途2.1租赁商铺的租赁用途为旅游相关业务，具体包括：_________（例如：酒店、民宿、餐厅、旅行社、纪念品商店等）。2.2乙方不得擅自改变租赁商铺的用途，不得用于非法经营，不得从事与旅游无关的经营活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________月。3.2租赁期满，甲方如需继续出租该商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁商铺的月租金为人民币_________元整（大写：_________）。租金标准为固定租金，或根据市场行情调整的租金（选择一项并注明具体调整方式，例如：每年根据市场行情上调不超过10%）。4.2租金支付方式：租金按_________（月/季/年）支付，首次支付时间为_________年_________月_________日，之后每_________（月/季/年）的_________日前支付下一期租金。4.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________4.4乙方应于签订本合同之日向甲方支付_________元（大写：_________）人民币作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定完好返还租赁商铺，并结清所有应付款项，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。第五条租赁期间的双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定用途的租赁商铺交付给乙方。甲方保证其对租赁商铺拥有合法的出租权，并承担由此产生的一切法律责任。5.1.2甲方应保证租赁商铺的设施设备能够满足乙方旅游经营的基本需求，并承担租赁商铺主体结构及主要设施设备的日常维修责任（除非设备损坏是由乙方使用不当造成的）。5.1.3甲方应提供必要的经营便利，包括但不限于保证水电、网络等基础设施的正常使用。5.1.4甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。5.1.5甲方有权监督乙方是否按照约定的用途使用租赁商铺，以及是否遵守本合同的各项约定。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按时足额支付租金和押金。5.2.2乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变用途或进行非法活动。5.2.3乙方负责租赁商铺内部的维修和保养，并承担除甲方应承担的维修责任之外的维修费用。乙方应保证租赁商铺的设施设备在使用过程中的安全。5.2.4乙方应严格遵守国家及地方有关消防安全、卫生、治安等方面的法律法规，并承担因违反相关法规而产生的一切责任和费用。5.2.5乙方应独立承担经营风险，并自行办理与经营相关的所有证照手续，并承担所有相关费用。5.2.6乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将租赁商铺返还给甲方。返还时应保证租赁商铺及其内部设施设备的状况符合本合同约定，或双方另行协商确定的状态。第六条旅游行业特殊条款6.1客流量：甲方应保证租赁商铺所在区域能够满足乙方旅游经营所需的正常客流量。如因不可抗力或甲方原因导致客流量严重不足，影响乙方正常经营，双方应协商解决。6.2营业时间：租赁商铺的营业时间为每日_________至_________，乙方如需延长营业时间，应提前_________日通知甲方，并征得甲方同意，可能需支付额外的费用。6.3安全标准：乙方应按照国家及行业安全标准，配备必要的消防设施、监控系统等，并定期进行检查和维护，确保经营安全。乙方应承担因自身原因导致的安全事故的全部责任。6.4旅游服务质量：乙方应遵守国家及地方有关旅游服务质量的法律法规，并提供符合标准的旅游服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如乙方服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并有权根据情况要求乙方支付一定数额的违约金。6.5节假日安排：在法定节假日或甲方通知的特定时间段，乙方应优先配合甲方的安排，例如可用于甲方或其他客户的经营活动，或需提高租金等。具体安排由双方另行协商确定。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：7.1.1甲方未按时交付租赁商铺的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。7.1.2甲方提供的租赁商铺不符合约定的用途，或存在权利瑕疵，影响乙方使用的，乙方有权要求降低租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.1.3甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方的违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_________%的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。7.2.2乙方擅自改变租赁商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于两个月租金的违约金。7.2.3乙方损坏租赁商铺或其内部设施设备的，应负责修复或赔偿。7.2.4乙方未经甲方同意，擅自将租赁商铺转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。8.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、延迟履行或部分免除责任。第九条通知方式9.1双方之间的所有通知、文件等均应采用书面形式，并通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式进行。9.2通知送达地址如下：甲方：_________乙方：_________第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2乙方有本合同第七条第7.2款所述违约行为之一的，甲方有权解除本合同。10.3甲方有本合同第七条第7.1款所述违约行为之一的，乙方有权解除本合同。10.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇二出租方（甲方）：_________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________联系电话：_________承租方（乙方）：_________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”）事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。租赁商铺建筑面积为_________平方米，结构为_________，装修情况为_________，附属设施包括：_________（列明主要附属设施）。1.2甲方应提供租赁商铺的权属证明文件复印件给乙方核对，并保证其对租赁商铺拥有合法的出租权。第二条租赁用途2.1租赁商铺的租赁用途为旅游相关业务，具体包括：_________（例如：酒店、民宿、餐厅、旅行社、纪念品商店等）。2.2乙方不得擅自改变租赁商铺的用途，不得用于非法经营，不得从事与旅游无关的经营活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________月。3.2租赁期满，甲方如需继续出租该商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁商铺的月租金为人民币_________元整（大写：_________）。租金标准为固定租金，或根据市场行情调整的租金（选择一项并注明具体调整方式，例如：每年根据市场行情上调不超过10%）。4.2租金支付方式：租金按_________（月/季/年）支付，首次支付时间为_________年_________月_________日，之后每_________（月/季/年）的_________日前支付下一期租金。4.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________4.4乙方应于签订本合同之日向甲方支付_________元（大写：_________）人民币作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定完好返还租赁商铺，并结清所有应付款项，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。第五条租赁期间的双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定用途的租赁商铺交付给乙方。甲方保证其对租赁商铺拥有合法的出租权，并承担由此产生的一切法律责任。5.1.2甲方应保证租赁商铺的设施设备能够满足乙方旅游经营的基本需求，并承担租赁商铺主体结构及主要设施设备的日常维修责任（除非设备损坏是由乙方使用不当造成的）。5.1.3甲方应提供必要的经营便利，包括但不限于保证水电、网络等基础设施的正常使用。5.1.4甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。5.1.5甲方有权监督乙方是否按照约定的用途使用租赁商铺，以及是否遵守本合同的各项约定。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按时足额支付租金和押金。5.2.2乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变用途或进行非法活动。5.2.3乙方负责租赁商铺内部的维修和保养，并承担除甲方应承担的维修责任之外的维修费用。乙方应保证租赁商铺的设施设备在使用过程中的安全。5.2.4乙方应严格遵守国家及地方有关消防安全、卫生、治安等方面的法律法规，并承担因违反相关法规而产生的一切责任和费用。5.2.5乙方应独立承担经营风险，并自行办理与经营相关的所有证照手续，并承担所有相关费用。5.2.6乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将租赁商铺返还给甲方。返还时应保证租赁商铺及其内部设施设备的状况符合本合同约定，或双方另行协商确定的状态。第六条旅游行业特殊条款6.1客流量：甲方应保证租赁商铺所在区域能够满足乙方旅游经营所需的正常客流量。如因不可抗力或甲方原因导致客流量严重不足，影响乙方正常经营，双方应协商解决。6.2营业时间：租赁商铺的营业时间为每日_________至_________，乙方如需延长营业时间，应提前_________日通知甲方，并征得甲方同意，可能需支付额外的费用。6.3安全标准：乙方应按照国家及行业安全标准，配备必要的消防设施、监控系统等，并定期进行检查和维护，确保经营安全。乙方应承担因自身原因导致的安全事故的全部责任。6.4旅游服务质量：乙方应遵守国家及地方有关旅游服务质量的法律法规，并提供符合标准的旅游服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如乙方服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并有权根据情况要求乙方支付一定数额的违约金。6.5节假日安排：在法定节假日或甲方通知的特定时间段，乙方应优先配合甲方的安排，例如可用于甲方或其他客户的经营活动，或需提高租金等。具体安排由双方另行协商确定。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：7.1.1甲方未按时交付租赁商铺的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。7.1.2甲方提供的租赁商铺不符合约定的用途，或存在权利瑕疵，影响乙方使用的，乙方有权要求降低租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.1.3甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方的违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_________%的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。7.2.2乙方擅自改变租赁商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于两个月租金的违约金。7.2.3乙方损坏租赁商铺或其内部设施设备的，应负