店面转让协议书

店面转让协议书一、协议双方转让方（甲方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________受让方（乙方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________二、鉴于条款1.甲方合法拥有位于________________________（以下简称“该店面”）的经营使用权及相关权益。该店面具体地址为：____________________________________。2.甲方拟将该店面的整体经营权、店内设施设备、货品（若有）及相关经营资质（若可转让且乙方需要）转让给乙方。3.乙方已对该店面的位置、现状、周边环境、经营状况及相关租赁协议（若有）进行了充分了解，并自愿受让。4.本协议的签订基于双方平等、自愿、公平和诚实信用的原则。三、转让标的1.店面租赁权（若适用）：甲方将其与出租方（房东）就该店面所签订的《房屋租赁合同》中的权利与义务（截止至______年____月____日）一并转让给乙方。甲方应确保房东已书面同意此转让行为，或协助乙方与房东重新签订租赁合同。相关《房屋租赁合同》复印件作为本协议附件一。2.店内设施设备：包括但不限于：____________________________________（详细清单及状态描述见附件二《设施设备清单》）。3.店内货品（若有）：甲方同意将现有店内货品以人民币________元（大写：________________________元整）的价格转让给乙方，具体品类、数量及价格详见附件三《货品清单及作价表》。（若无货品此项可删除或注明“无”）4.装修及固定附着物：该店面现有的装修、固定于墙体或地面的附着物等（具体范围可协商确定）。5.经营资质（若适用）：甲方协助乙方办理以该店面为经营地址的相关经营证照的变更手续（如营业执照、食品经营许可证等，若法律法规允许且乙方需要），相关费用由______方承担。若无法变更，则此条不适用。6.商号及客户资源（若适用）：甲方同意将与该店面相关的商号“____________”（如有）及客户资料（若有且可转让）一并转让给乙方，乙方应遵守相关数据保护规定。四、转让价格及支付方式1.转让总价款：经双方协商一致，该店面转让的总价款为人民币________元（大写：________________________元整）。此价格已包含本协议第三条所列全部转让标的的价值。2.支付方式：*乙方应于本协议签订当日向甲方支付定金人民币________元（大写：________________________元整）。此定金在乙方支付尾款时自动转为转让款的一部分。*乙方应于______年____月____日前（或满足______条件时）向甲方支付转让款人民币________元（大写：________________________元整）。*剩余转让款人民币________元（大写：________________________元整）应于双方完成店面交接及所有相关手续（如租赁权转让、证照变更等）后____日内支付给甲方。3.收款账户信息：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________五、转让交接1.交接时间：双方约定于______年____月____日为店面正式交接日。2.交接内容：*甲方应将该店面的钥匙、《房屋租赁合同》原件（或经房东确认的复印件）、设施设备、货品（按清单）、相关经营证照原件（若有且需变更）等交付给乙方。*双方共同对店面设施设备、货品等进行清点、验收，并签署《店面交接确认书》（见附件四）。3.费用结算：交接日前产生的水、电、燃气、物业、通讯等费用由甲方承担并结清；交接日后产生的上述费用由乙方承担。甲方应提供相关费用结清证明。六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其对所转让的标的拥有合法权利或授权，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。2.保证向乙方提供的与店面相关的信息真实、准确、完整。3.负责或协助乙方办理与店面转让相关的各项手续，包括但不限于租赁权转让的房东同意、经营证照的变更等。4.按照本协议约定交付店面及相关物品。5.配合乙方完成与第三方（如房东、供应商等）的必要沟通。6.交接前，甲方应处理完毕与该店面相关的所有债权债务，因交接前的债权债务产生的纠纷由甲方承担。（二）乙方的权利与义务1.按照本协议约定按时足额支付转让款。2.按照本协议约定接收店面及相关物品，并配合进行交接验收。3.负责或配合甲方办理与店面转让相关的各项手续，并承担约定的费用。4.自交接日起，对该店面享有经营使用权，并承担相应的经营风险和法律责任。5.遵守与房东签订的《房屋租赁合同》（无论是转让而来还是重新签订）的各项约定。七、违约责任1.若甲方未能按时交付店面或违反本协议项下的任何保证与承诺，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的转让款（如有），并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除协议，已收取的定金不予退还，并有权要求乙方赔偿实际损失。3.若因甲方原因导致乙方无法获得该店面的合法经营权或无法正常经营（如房东不同意转让等），甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、税费承担因履行本协议所产生的相关税费（如印花税、过户手续费等，若有），由______方承担______%，______方承担______%。或：由______方承担全部税费。（根据实际情况约定）九、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，（房东执____份，若需），具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）签字/盖章：日期