山地荒山承包协议书

PAGE山地荒山承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山地荒山具体地址]的山地荒山（以下简称"标的物"），乙方有意承包该山地荒山进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.地理位置：该山地荒山位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：经双方测量或估算，该山地荒山的面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.现状：目前该山地荒山主要为未开垦的荒地，植被以[当地主要植被类型]为主，存在少量[其他植被或地貌情况]。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取承包费用。-有权监督乙方对山地荒山的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害山地荒山权益的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，情节严重的有权解除本协议。-对山地荒山拥有所有权，在承包期内，除本协议约定外，未经乙方书面同意，不得擅自对山地荒山进行处置或干涉乙方的正常经营活动。2.义务-保证拥有该山地荒山的合法承包经营权，确保本协议的签订和履行不存在任何法律障碍。-协助乙方办理与山地荒山承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理审批手续等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。-在承包期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，按照法律法规的规定给予乙方相应的补偿。（二）乙方权利义务1.权利-在承包期内，享有对山地荒山的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营计划，对山地荒山进行合理开发、利用和经营，但不得违反法律法规及本协议约定。-有权在山地荒山上建设与经营活动相关的设施，但应事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。所建设施的所有权归乙方所有，承包期满后，乙方应按照甲方要求进行处置，如拆除或无偿移交甲方等。-有权将本协议约定的承包经营权依法进行流转，但流转期限不得超过本协议剩余承包期限，且流转前应书面通知甲方，并按照本协议约定履行相关义务。2.义务-按照本协议约定按时足额支付承包费用。-合理开发、利用山地荒山，不得进行掠夺式经营，应保护山地荒山的生态环境，不得造成水土流失、环境污染等损害。在经营过程中，如需进行砍伐树木、开垦土地等活动，应按照相关法律法规的规定办理审批手续，并采取相应的生态保护措施。-不得擅自改变山地荒山的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。-在承包期内，应自行承担经营活动中的所有费用和风险，包括但不限于水电费、税费、人员工资、设施维护费等，因乙方经营活动导致的一切纠纷和法律责任均由乙方自行承担。-承包期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时清理场地，将山地荒山恢复原状，并归还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定擅自改变山地荒山用途、破坏生态环境或进行其他损害山地荒山权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止并采取补救措施，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失；情节严重的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并将山地荒山恢复原状。4.若一方违反本协议约定，导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.