父女之间房屋协议书

PAGE父女之间房屋协议书甲方（父亲）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（女儿）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方在该房屋相关事宜上的权利义务，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为室厅厨卫，房屋用途为。房屋附带车库/车位，面积为平方米。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：（详细列举装修及设施设备情况）。2.房屋产权情况该房屋产权登记在甲方名下，产权证书编号为，房屋性质为（如商品房、经济适用房等）。房屋不存在抵押、查封等权利受限情况，甲方保证对该房屋拥有完整、合法的处分权。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对该房屋进行合理处分。2.义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，并向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、是否存在抵押或其他权利受限情况等。按照本协议约定协助乙方办理与该房屋相关的手续，如过户登记、产权变更等。负责缴纳本协议签订前该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等各项费用。在乙方使用该房屋期间，若房屋出现质量问题影响正常使用，应及时维修并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求甲方协助办理与该房屋相关的手续。2.义务按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人。负责缴纳本协议签订后该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等各项费用。妥善保管该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。在使用该房屋期间，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。三、房屋使用及处置约定1.房屋使用期限乙方有权在本协议约定的条件下使用该房屋，使用期限自年月日起至年月日止。2.房屋处置约定在房屋使用期限内，甲方不得擅自将该房屋出售、赠与、抵押或转让给他人，但乙方书面同意的除外。若甲方有意出售该房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方应在接到通知后的日内作出是否购买的书面答复，逾期未答复的，视为放弃优先购买权。房屋使用期限届满后，乙方应按照本协议约定将房屋交还甲方。若乙方有意继续使用该房屋，应提前与甲方协商，重新签订协议。四、费用承担1.房屋维修费用房屋主体结构质量问题由甲方负责维修并承担费用；因乙方使用不当造成的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。其他因正常使用导致的房屋维修费用，由双方根据实际情况协商分担。2.物业费、水电费、燃气费等费用本协议签订前的费用由甲方承担，签订后的费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳各项费用，如因乙方逾期缴纳导致的滞纳金及其他损失，由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将房屋出售、赠与、抵押或转让给他人，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的说有损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与房屋相关的手续，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行本协议约定中的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，或将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并向甲方支付违约金元。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。若乙方未按照本协议约定使用该房屋，导致房屋及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方逾期未履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担。若乙方未按时足额缴纳本协议约定应由其承担的费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。若乙方未履行本协议约定中的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.