小区封控协议书

PAGE小区封控协议书甲方：[小区名称]物业管理公司法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：小区全体业主鉴于当前疫情防控形势严峻，为有效防止疫情传播扩散，保障小区全体业主的生命健康安全，根据相关法律法规及政策要求，甲乙双方经友好协商，就小区封控期间的相关事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确小区封控期间甲乙双方的权利义务，确保小区封控措施的顺利实施，维护小区的正常秩序和业主的合法权益，共同应对疫情挑战。二、封控措施及相关事项1.封控范围：小区[具体范围，包括楼栋、区域等]实行封闭管理。2.封控时间：自[封控起始日期]起至[封控结束日期]止，如遇疫情防控形势变化需延长封控时间，甲方将提前通知乙方。3.人员管控封控期间，小区实行严格的人员出入管控。除执行疫情防控任务的工作人员外，其他人员原则上不得随意进出小区。业主如有特殊情况确需外出，应提前向甲方提出申请，经甲方审核同意并做好登记备案后方可外出。4.物资供应甲方负责协调保障小区内的基本生活物资供应，确保粮油、蔬菜、肉类等必需品的正常供应。鼓励业主通过线上购物平台采购生活物资，甲方将协助做好物资的接收和分发工作。5.医疗服务甲方应与社区医疗机构保持密切联系，确保小区内有基本的医疗保障。对于业主出现的突发疾病等紧急情况，甲方应及时协助联系医疗机构进行救治，并配合做好相关转运工作。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照政府相关部门的要求和本协议约定，对小区实施封控管理措施。有权要求乙方配合执行封控期间的各项规定和措施。2.义务负责制定并执行小区封控期间的具体管理方案，确保封控措施的有效实施。组织人员对小区进行巡逻防控，维护小区的安全秩序，及时发现和处理各类突发事件。按照约定做好小区内的物资供应、医疗服务等保障工作，尽力满足业主的基本生活需求。及时向乙方通报小区封控期间的疫情防控情况、物资供应情况以及其他相关信息，保障乙方的知情权。对因执行封控管理措施给乙方造成的合理损失，在符合法律法规和政策规定的前提下，给予适当的补偿或协助解决。（二）乙方权利义务1.权利有权了解小区封控期间的相关信息，包括疫情防控情况、物资供应情况等。有权对甲方的管理工作提出合理的意见和建议。在自身合法权益受到侵害时，有权向甲方提出诉求并要求解决。2.义务严格遵守国家法律法规、政府相关部门关于疫情防控的规定以及本协议约定，积极配合甲方实施小区封控管理措施。按照要求如实提供个人信息，配合做好疫情排查、核酸检测等工作。不得擅自破坏小区封控设施，不得强行冲闯小区封闭区域。合理安排生活，节约使用物资，避免浪费。积极配合甲方做好小区内的环境卫生维护工作，保持良好的生活环境。对甲方在封控管理工作中给予的帮助和支持表示理解和配合，不得无理取闹或恶意干扰甲方工作。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致小区封控管理出现混乱或未能有效保障业主基本生活需求等情况，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方采取措施予以纠正，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方违反本协议约定，不配合甲方实施封控管理措施，擅自外出、破坏封控设施等，甲方有权采取相应措施制止，并要求乙方承担由此造成的一切损失。情节严重的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具