租赁房子分割协议书

PAGE租赁房子分割协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同租赁了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就该房屋的分割使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.房屋的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权使用分割区域内的房屋空间及相关设施。2.甲方应按照本协议约定按时支付其应承担的房屋租赁费用及相关费用。3.甲方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施，如因甲方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.甲方需遵守房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。5.在租赁期间，甲方应配合乙方及其他相关方对房屋进行必要的检查、维修等工作。（二）乙方权利义务1.乙方有权使用分割区域内的房屋空间及相关设施。2.乙方应按照本协议约定按时支付其应承担的房屋租赁费用及相关费用。3.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.乙方需遵守房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。5.在租赁期间，乙方应配合甲方及其他相关方对房屋进行必要的检查、维修等工作。三、租赁费用及支付方式1.双方经协商确定，该房屋的月租金为[X]元，甲乙双方按照分割区域各自承担相应比例的租金。甲方承担的租金比例为[X]%，即每月租金[X]元；乙方承担的租金比例为[X]%，即每月租金[X]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付至指定账户]。3.除租金外，甲乙双方各自承担因其使用房屋产生的水电费、燃气费、网络费等费用。四、房屋分割方式1.经双方现场勘查和协商，以[具体分割方式，如以房间、区域划分等]为界，将房屋分割为两个部分，甲方使用[具体区域描述]，乙方使用[具体区域描述]。2.双方应各自负责其使用区域内的卫生清洁及日常维护。五、房屋使用规定1.双方应在各自使用区域内合理使用房屋，不得影响对方正常生活和使用。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将其使用区域转租给第三方。3.在共同使用的区域（如客厅、厨房、卫生间等），双方应遵循公平、合理的原则使用，不得独占或妨碍对方使用。六、房屋维修与保养1.对于房屋主体结构及共用设施设备的维修，由双方共同承担维修费用，按照各自使用区域的面积比例分摊。2.对于各自使用区域内的设施设备维修，由使用方自行负责维修费用。3.如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，一方应及时通知另一方，双方应共同协商解决方案。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若一方擅自改变房屋结构或损坏设施，应负责恢复原状或赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方未经对方书面同意擅自将其使用区域转租给第三方，另一方有权解除本协议，并要求转租方支付违约金[X]元，同时转租方应承担对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同