离婚买房协议书模板

PAGE离婚买房协议书模板甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，为妥善处理离婚后的房产相关事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、协议背景及目的甲乙双方于[离婚日期]经[离婚登记机关名称]登记离婚，现就离婚后购买房产事宜达成一致，以明确双方权利义务，确保交易合法、有序进行，避免日后产生纠纷。二、标的物及服务具体描述（一）房产基本信息1.拟购房产位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[如有]。2.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等]，室内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、热水器等]。（二）购房资金来源及安排1.购房所需资金由[甲方/乙方/双方共同]承担，具体金额预计为人民币[X]元。2.资金来源包括但不限于双方各自的积蓄、银行贷款等。若涉及银行贷款，双方应共同配合办理相关贷款手续，确保贷款顺利获批。（三）购房服务1.双方共同委托[中介机构名称/个人姓名]作为本次购房的中介服务方，负责提供房产信息、协助看房、促成交易、办理过户等相关手续。中介服务费用为人民币[X]元，由[甲方/乙方/双方共同]承担。2.中介服务方应按照诚实信用原则，履行以下义务：及时、准确地向双方提供符合要求的房产信息，并保证信息的真实性和完整性。协助双方实地查看房产，解答双方关于房产的疑问。在交易过程中，积极协调各方关系，确保交易顺利进行。按照法律法规及相关规定，协助双方办理房产过户、贷款等手续，并及时向双方通报办理进度。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解购房进展情况，对购房过程中的重大事项发表意见。在符合法律法规及本协议约定的情况下，享有对所购房产的相应权益。2.义务按照本协议约定的资金分担方式，按时足额提供购房资金。积极配合乙方及中介服务方办理购房相关手续，如签署文件、提供证件等。对所购房产的相关信息保密，不得向无关第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权了解购房进展情况，对购房过程中的重大事项发表意见。在符合法律法规及本协议约定的情况下，享有对所购房产的相应权益。2.义务按照本协议约定的资金分担方式，按时足额提供购房资金。积极配合甲方及中介服务方办理购房相关手续，如签署文件、提供证件等。对所购房产的相关信息保密，不得向无关第三方泄露。（三）关于银行贷款的特别约定1.若购房需要办理银行贷款，双方应共同作为借款人向银行申请贷款。2.双方应按照银行要求提供真实、完整的贷款资料，并配合银行进行贷款调查、审批等程序。3.在贷款获批后，双方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。若一方未能按时偿还贷款本息，导致另一方承担连带责任的，违约方应向另一方支付违约金，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。4.在贷款还清前，双方应妥善保管好与贷款相关的所有文件和资料，并按照银行要求履行相关义务。四、违约责任（一）资金支付违约1.若甲方未按照本协议约定按时足额提供购房资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照购房总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额提供购房资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照购房总金额的[X%]向甲方支付违约金。（二）手续办理违约1.若甲方拒绝或拖延配合办理购房相关手续，导致交易无法按时完成的，每逾期一日，应按照购房总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照购房总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方拒绝或拖延配合办理购房相关手续，导致交易无法按时完成的，每逾期一日，应按照购房总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照购房总金额的[X%]向甲方支付违约金。（三）其他违约1.若一方违反本协议约定的保密义务，向无关第三方泄露所购房产相关信息，给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为因信息泄露给另一方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定的其他义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为另一方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民