餐饮装修转让协议书

PAGE餐饮装修转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处正在进行装修的餐饮店铺，现甲方有意将该餐饮装修转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就餐饮装修转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.餐饮店铺位置：该餐饮店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.装修现状：目前该店铺正在进行装修，装修工程已完成的部分包括[详细描述已完成的装修项目，如墙面基层处理、水电线路铺设、天花板吊顶框架等]，未完成的装修项目包括[列举未完成的装修项目，如墙面装饰、地面铺设、厨房设备安装等]。3.相关设备及物品：店内现有已采购并放置在店铺内的装修材料、工具等物品（清单见附件），一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的餐饮装修转让款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[X]日内，向乙方提供装修工程进度报告、已采购装修材料清单及相关发票等资料。乙方应在甲方提供上述资料后的[X]日内，对装修现状及相关资料进行核实确认。如无异议，乙方应在核实确认后的[X]日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对转让的餐饮装修拥有合法处分权，未设置任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。如实向乙方告知装修工程的实际情况，包括已完成的装修项目、未完成的装修项目、装修质量状况、是否存在质量问题或安全隐患等，并提供相关资料（如装修合同、材料清单、质量检验报告等）。在本协议签订后至装修转让完成前，负责妥善保管装修工程及店内现有设备、物品，不得擅自拆除、更换或损坏。因甲方保管不善导致装修工程或设备、物品损坏的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与餐饮装修转让相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与原装修施工方沟通协调等。在乙方支付剩余转让款后的[X]日内，将餐饮装修及相关设备、物品交付给乙方，并办理交接手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权在支付定金后，按照本协议约定对装修现状及相关资料进行核实确认。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在装修转让完成后，有权对受让的餐饮装修进行自主使用和处置。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在支付定金后，应及时对装修现状及相关资料进行核实确认。如发现装修存在质量问题或其他不符合约定的情况，应在核实确认后的[X]日内书面通知甲方，甲方应负责解决或承担相应责任。在装修转让完成前，不得擅自进入店铺对装修工程或设备、物品进行改动或损坏。按照法律法规及相关规定办理与受让餐饮装修相关的手续，承担因办理手续产生的一切费用。四、装修质量及保修1.装修质量：甲方保证转让给乙方的餐饮装修符合国家相关质量标准及行业规范，不存在质量问题或安全隐患。如乙方在接收装修后发现存在质量问题或安全隐患，经有资质的鉴定机构鉴定确属甲方转让前原因所致的，甲方应负责承担修复费用及因此给乙方造成的损失。2.保修期限：对于转让的餐饮装修，甲方提供[X]个月的质量保修期限。自乙方接收装修之日起计算。在保修期限内，如装修出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内派人进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，乙方可从应支付给甲方的转让款中扣除相应金额。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知装修实际情况或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付餐饮装修及相关设备、物品，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自拆除、更换或损坏装修工程或店内设备、物品的，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自进入店铺对装修工程或设备、物品进行改动或损坏的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本