购房欠尾款协议书

PAGE购房欠尾款协议书甲方（购房者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（售房者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方购买乙方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），目前甲方尚欠乙方购房尾款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方所欠购房尾款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋已具备交付条件，乙方已按照合同约定向甲方交付房屋，甲方已实际占有并使用该房屋。2.购房款支付情况甲方已向乙方支付购房款共计人民币[已付金额]元，其中包括定金人民币[定金金额]元，首付款人民币[首付款金额]元。剩余购房尾款人民币[尾款金额]元尚未支付。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋产权过户等相关手续。在乙方履行本协议约定的义务后，有权要求乙方协助办理房屋产权登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购房尾款。向乙方提供办理房屋产权过户等相关手续所需的全部真实、有效、合法的资料，并积极配合乙方办理相关手续。承担因办理房屋产权过户等相关手续产生的应由甲方承担的税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付购房尾款。在甲方未按照本协议约定支付购房尾款时，有权按照本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务在甲方支付购房尾款后，按照本协议约定协助甲方办理房屋产权过户等相关手续。保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，如因乙方原因导致甲方无法办理房屋产权过户等相关手续，乙方应承担相应的法律责任。向甲方提供办理房屋产权过户等相关手续所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。三、购房尾款支付方式及时间1.支付方式甲方选择以下第[具体支付方式]种方式支付购房尾款：一次性支付：甲方应于[具体日期]前将购房尾款人民币[尾款金额]元一次性支付至乙方指定的银行账户。分期支付：甲方应于[第一期支付日期]前支付购房尾款人民币[第一期支付金额]元，于[第二期支付日期]前支付购房尾款人民币[第二期支付金额]元，以此类推，直至付清全部购房尾款。2.支付时间如甲方选择一次性支付方式，应严格按照上述指定日期支付；如甲方选择分期支付方式，每期支付时间应严格按照上述指定日期执行，不得逾期支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。乙方解除本协议后，有权将该房屋另行出售，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方提供的办理房屋产权过户等相关手续所需资料不真实、有效、合法，导致乙方无法协助甲方办理相关手续或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋产权过户等相关手续，每逾期一日，应按照购房尾款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的购房款及定金，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方所售房屋产权存在纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法办理房屋产权过户等相关手续或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行