临时设施搭建拆除管理规范文件

临时设施搭建拆除管理规范文件一、总则（一）目的依据。为规范临时设施搭建与拆除活动，保障施工安全与资源有效利用，依据《建设工程安全生产管理条例》等法规制定本规范。1.临时设施搭建拆除管理应遵循安全第一、规范操作、及时拆除的原则，确保符合国家及行业相关标准。2.本规范适用于各类新建、改建、扩建工程项目的临时设施搭建与拆除全过程管理。3.项目法人、施工单位、监理单位等各方主体必须严格遵守本规范要求，落实主体责任。（二）适用范围。本规范涵盖施工现场临时用房、围挡、道路、水电管线等设施的规划、搭建、使用、维护及拆除各环节，包括但不限于办公室、宿舍、食堂、仓库、厕所、淋浴间、临时道路、临时水电系统等。1.临时设施搭建前应进行专项方案编制，明确设施类型、规模、位置及拆除计划。2.搭建拆除活动必须由具备相应资质的单位实施，作业人员需持证上岗。3.临时设施使用期限原则上不超过项目总工期，特殊情况需经审批延期。二、组织管理（一）职责分工。项目法人对临时设施搭建拆除工作的总体负责任，施工单位负责具体实施，监理单位实施监督。1.项目法人应组织编制临时设施搭建拆除专项方案，报相关部门审批。2.施工单位需成立专项管理小组，明确技术负责人、安全员等岗位职责。3.监理单位应核查方案可行性，监督施工过程，参与拆除方案论证。（二）审批程序。临时设施搭建拆除方案需按以下程序审批：1.施工单位编制方案后报送监理单位审核，监理单位提出意见后报项目法人。2.项目法人组织专家论证，必要时邀请设计单位参与，形成论证意见。3.论证通过后报建设行政主管部门备案，方可实施搭建或拆除作业。三、搭建管理（一）选址要求。临时设施搭建应符合以下要求：1.选址应避开地质灾害隐患区、危险品存放区及重要设施周边，确保安全距离。2.满足消防、通风、排水等基本使用条件，不得妨碍主体工程施工。3.符合施工现场平面布局规划，预留拆除及运输通道。（二）材料标准。临时设施所用材料必须符合：1.结构材料强度、防火等级满足设计要求，产品应有出厂合格证及检测报告。2.外墙、屋面材料应采用轻质、防水、阻燃材料，保温性能达标。3.所有材料进场需进行验收，不合格材料严禁使用。（三）施工要求。临时设施搭建应遵守：1.严格按照专项方案施工，不得擅自变更设计或工艺。2.做好基础处理，确保承载力满足荷载要求，必要时进行地基检测。3.高处作业需设置安全防护设施，临边洞口采取防护措施。四、使用管理（一）日常检查。临时设施使用期间应实施以下检查：1.每日进行外观检查，重点检查结构连接、支撑系统等关键部位。2.每周组织专项检查，记录检查结果，对隐患及时整改。3.遇恶劣天气（如台风、暴雨）后立即检查设施安全状况。（二）维护保养。临时设施需定期维护：1.定期清理排水沟、疏通屋面排水，防止积水影响结构安全。2.检查门窗、通风设施等完好性，及时修复损坏部件。3.冬季做好防冻措施，夏季采取降温措施，保障使用功能。（三）使用规范。临时设施使用应遵守：1.严禁超荷载使用，人员活动区域不得超过设计荷载标准。2.保持消防通道畅通，消防设施定期检查确保完好有效。3.实施用电安全管理制度，非专业电工严禁接拆电线。五、拆除管理（一）拆除条件。临时设施拆除需满足以下条件：1.项目主体工程完工或经批准终止建设。2.拆除方案已审批，并完成安全技术交底。3.拆除作业人员已配备必要的安全防护用品。（二）拆除方案。拆除方案应包含：1.拆除顺序、方法及安全措施，明确危险源辨识与控制措施。2.设置警戒区域，禁止无关人员进入作业范围。3.制定应急预案，配备应急救援物资及人员。（三）拆除实施。临时设施拆除应按以下要求实施：1.采取自上而下顺序拆除，禁止上下同时作业。2.使用专用工具，避免野蛮施工造成二次破坏。3.拆除过程中做好现场监护，防止构件坠落伤人。六、废弃物处置（一）分类收集。拆除产生的废弃物应分类收集：1.可回收材料（如钢结构、木材）单独堆放，标识清楚。2.危险废弃物（如保温材料、油漆桶）交由专业单位处理。3.其他建筑垃圾按规范要求暂存，及时清运。（二）运输处置。废弃物处置应遵守：1.卸载点应远离水源、居民区，防止污染环境。2.危险废弃物需签订处置合同，由有资质单位运输处置。3.建立废弃物管理台账，记录产生量、处置量等信息。（三）资源化利用。鼓励临时设施材料资源化利用：1.钢结构、模板等可拆卸构件应优先回收再利用。2.木材、保温材料等通过加工可转化为其他建材。3.建立激励机制，鼓励施工单位提高材料回收率。七、安全环保（一）安全措施。拆除作业必须落实以下安全措施：1.设置专职安全员，全程监督作业过程。2.作业人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。3.高处作业平台应设置防护栏杆，防止坠落事故。（二）环保要求。拆除过程应控制环境污染：1.采取洒水、遮盖等措施减少扬尘污染。2.噪声作业应避开夜间施工规定，设置隔音屏障。3.废弃物及时清运，防止乱堆乱放造成污染。（三）应急准备。应做好应急准备：1.配备灭火器、急救箱等应急物资，定期检查有效性。2.制定事故处置流程，明确报告程序和联系方式。3.定期组织应急演练，提高处置能力。八、检查与考核（一）检查制度。建立临时设施管理检查制度：1.项目法人每月组织联合检查，施工单位自查自纠。2.监理单位实施平行检查，对违规行为签发整改通知。3.检查结果纳入项目考核，与评优评先挂钩。（二）考核标准。考核应包含以下内容：1.方案审批率、隐患整改率等量化指标。2.安全事故发生次数、环境污染投诉次数等负面指标。3.材料回收率、废弃物处置合规性等管理指标。（三）奖惩措施。实施奖惩措施：1.对管理规范、成效显著的单位给予通报表扬。2.对发生安全事故或严重环境问题的单位进行约谈，情节严重的取消评优资格。3.建立信用记录，纳入建筑市场诚信体系管理。九、附则（一）解释权。本规范由项目法人负责解释，建设行政主管部门负责监督实施。（二）生效日期。本规范自发布之日起施行，原相关规定与本规范不一致的以本规范为准。