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文档简介

消防设施施工期间维护控制方案一、维护控制方案概述（一）方案目的。明确施工期间消防设施维护控制目标，确保设施运行安全可靠，预防火灾事故发生。（二）适用范围。本方案适用于XX项目消防设施施工期间所有维护控制活动，包括但不限于消防水系统、自动报警系统、防排烟系统等。二、组织架构与职责（一）权责划定。各单位主要负责人是第一责任人，分管领导负直接责任，技术部门具体执行，安全部门全程监督。（二）部门分工。施工组负责现场设施安装调试，维保组负责日常巡检维修，监理组负责质量监督验收。（三）协作机制。建立日报告制度，施工组、维保组、监理组每日16时前提交书面报告，重大问题即时上报。三、施工阶段维护要点1.消防水系统维护（一）管网检查。每日检查管道连接处有无渗漏，每周进行水压试验，记录压力变化。（二）阀门管理。施工期间所有阀门必须挂牌标识，严禁随意开关，每月进行一次功能测试。（三）消火栓维护。每日检查消火栓外观是否完好，水压是否达标，每月进行一次出水试验。2.自动报警系统维护（一）探测器清洁。每日用吸尘器清理探测器表面灰尘，禁止用水冲洗，每周进行灵敏度测试。（二）线路检查。施工期间所有线路敷设必须符合规范，每日检查线缆有无破损，每月进行一次导通测试。（三）控制器维护。每日检查主机运行状态，每周进行备份，每月进行一次自检功能测试。3.防排烟系统维护（一）风机检查。每日检查风机运行声音是否正常，每周进行一次运转测试，记录电流电压数据。（二）风管清洁。施工期间风管口必须加装防护网，每月进行一次内部除尘。（三）防火阀测试。每日检查阀门外观，每月进行一次联动测试，确保温感触发后能自动关闭。四、质量控制标准（一）安装规范。所有施工必须符合《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014要求。（二）材料标准。所有消防设施必须使用经消防认证的产品，进场时严格验收。（三）验收流程。分项工程完成后48小时内必须完成验收，填写验收记录表，不合格项必须整改。五、应急预案制定（一）渗漏应急。发现管网渗漏立即停工，隔离故障段，12小时内完成抢修。（二）短路应急。发生线路短路立即切断电源，48小时内完成线路更换。（三）系统故障。出现系统无法启动时，4小时内完成排查，必要时联系厂家支援。六、安全文明施工（一）现场管理。施工区域设置明显警示标志，非施工人员严禁入内。（二）用电安全。所有临时用电必须符合三级配电两级保护要求，每日检查绝缘情况。（三）防火措施。动火作业必须办理动火证，配备灭火器材，设专人监护。七、资料管理要求（一）施工记录。每日填写施工日志，包括天气、温度、施工内容、发现问题等。（二）检测报告。所有检测项目必须由具备资质的检测机构出具报告，存档备查。（三）验收文件。分部工程验收记录、隐蔽工程验收单等必须完整归档。八、附则说明本方案自发布

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