房屋买卖合同2026年电子版下载

房屋买卖合同2026年电子版下载甲方（出卖人）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。乙方（买受人）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于___________（省/市）___________（区/县）___________（街道/乡镇）___________（小区/村名）___________栋/单元___________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，不动产权证号为：____________________，房屋性质为：___________（如：商品房、二手房等）。该房屋现有附属设施及设备包括：___________（如：电梯、门厅、花园、车位、车库、空调、家具、电器等，请列明交付时具备的设施）。第二条房屋交易价格该房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥______________元整。该价格包含但不限于该房屋本身及其附属设施、设备（具体内容见第一条）。第三条付款方式1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金（或订金）人民币（大写）____________________元整，（小写）¥______________元整。该定金（或订金）____________（选择：抵作部分房款/适用定金罚则）。2.乙方应于________年________月________日前支付首付款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥______________元整，支付方式为：___________（如：银行转账、现金等）。3.乙方应于________年________月________日前支付剩余房款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥______________元整，支付方式为：___________。4.上述款项应支付至甲方以下指定银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________5.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。第四条税费承担与该房屋买卖相关的税费，按以下约定承担：1.契税由___________（甲方/乙方）承担。2.增值税及附加税由___________（甲方/乙方）承担。3.个人所得税由___________（甲方/乙方）承担。4.房屋所有权转移登记费、测绘费、评估费（如需）等由___________（甲方/乙方）承担。5.中介服务费（如通过中介交易）由___________（甲方/乙方）承担，金额为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥______________元整，支付时间为：___________。第五条房屋交付1.甲方应于________年________月________日前，将该房屋及其附属设施、设备按约定条件交付给乙方使用。2.交付时，该房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清或已明确由乙方承担自________年________月________日起的费用。3.甲方应向乙方提供该房屋的钥匙（包括但不限于门禁卡、单元门钥匙、房门钥匙等）___________把。4.乙方应于房屋交付当日或约定时间内，与甲方共同办理物业交割手续（如适用）。第六条产权过户1.甲乙双方同意自本合同签订之日起________日内（或约定其他条件，如贷款审批通过后），共同向不动产登记机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续。2.办理过户所需的相关文件由双方根据规定各自准备，或约定由一方负责收集、提供。3.该房屋所有权转移登记手续完成，并取得不动产权证书后，视为房屋买卖合同项下甲方主要义务履行完毕。4.因办理产权过户手续所产生的费用，按本合同第三条第4款约定承担。第七条违约责任1.乙方未按本合同第三条约定的期限和金额支付价款的，每逾期一日，应按逾期支付款项的________‰（千分之几）向甲方支付违约金。逾期超过________日，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付本合同总价款________%的违约金。2.甲方未按本合同第五条约定的期限交付房屋的，每逾期一日，应按本合同总价的________‰向乙方支付违约金。逾期超过________日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付本合同总价款________%的违约金。3.若因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵（如抵押未解除、查封、实际权属存在争议等），给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并赔偿损失。4.若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付房款（扣除已产生费用及违约金后），并承担赔偿责任。5.一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同后续事宜。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字（或电子签名）之日起生效。本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，不动产登记机构执________份，（如通过中介）中介机构执________份，具有同等法律效力。第十一条补充协议本合同未尽事宜