黄埔购房定金协议书

PAGE黄埔购房定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于广州市黄埔区[具体地址]的房产（以下简称"该房产"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付定金购买该房产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如毛坯、精装修等]，附带设施包括[列举如家电、家具等附带设施，如有]。2.产权情况甲方保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房产的产权证书号为[具体证书编号]，产权人为甲方。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息。保证该房产符合法律法规规定的交易条件，能够顺利办理过户手续。在收到乙方定金后，不得擅自将该房产另行出售给他人。协助乙方办理该房产的相关交易手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。2.乙方权利义务权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理房产交易手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金。义务按照本协议约定向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。认真阅读甲方提供的关于该房产的相关信息，对房产情况进行充分了解和确认。在约定的时间内配合甲方办理房产交易的相关手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规规定支付应由乙方承担的费用。三、定金支付与收受1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金人民币[X]元以[现金、银行转账、支票等具体支付方式]的形式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：2.甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收款收据。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能履行本协议约定的义务，如隐瞒房产真实情况、擅自将房产另行出售等，导致乙方无法购买该房产，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。若因甲方原因导致该房产无法办理产权过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失（按照同期银行贷款利率计算）、乙方为购买该房产所支付的其他合理费用（如中介费、税费等），并双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定支付定金或在约定时间内配合办理房产交易手续，导致交易无法顺利进行，甲方有权没收乙方已支付的定金。若乙方在签订本协议后反悔不购买该房产，甲方有权没收乙方已支付的定金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充