首付贷终止协议书

PAGE首付贷终止协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就首付贷事宜达成了相关协议，现经双方友好协商，一致同意终止该首付贷协议，并就相关事宜达成如下终止协议：一、标的物或服务具体描述1.首付贷内容：乙方因[购房具体项目名称]购房需要，于[借款起始日期]向甲方申请首付贷，借款金额为人民币[X]元整。甲方以自有资金或通过合法融资渠道筹集资金，为乙方支付购房首付款中的部分或全部款项，具体支付金额及方式根据双方当时约定执行。乙方承诺将该款项专款用于支付上述房产的首付款，并按照约定的还款方式和期限向甲方偿还借款本金及利息。2.相关服务：甲方在提供首付贷过程中可能涉及协助乙方办理相关贷款手续、资金监管等服务内容，确保资金安全流转及贷款流程合规进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息。在乙方未履行还款义务时，有权按照相关法律法规及本协议约定采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、通过法律途径追讨欠款等。2.义务按照双方原首付贷协议约定，按时、足额向乙方指定的购房账户支付首付贷款项，确保资金及时到位，不影响乙方购房交易的正常进行。对首付贷资金的来源及使用情况进行合理监管，确保资金专款专用，不得挪作他用。在协议终止后，配合乙方办理与首付贷相关的解除手续，如协助乙方与相关金融机构、房地产开发商等沟通协调，确保乙方不会因首付贷的终止而遭受不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供首付贷资金及相关服务。在协议履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿相应损失。在协议终止后，有权要求甲方协助办理与首付贷相关的解除手续，并确保自身权益不受损害。2.义务按照双方原首付贷协议约定的还款方式和期限，按时足额向甲方偿还借款本金及利息。向甲方如实提供与购房相关的信息，包括但不限于购房合同、个人财务状况等，确保甲方能够准确评估风险并提供相应服务。严格按照约定将首付贷资金专款用于支付购房首付款，不得擅自改变资金用途。在协议终止后，积极配合甲方办理相关解除手续，提供必要的文件和资料，协助甲方完成各项工作。三、还款安排（一）本金偿还1.乙方应于本协议生效之日起[X]个工作日内，向甲方偿还首付贷本金人民币[X]元整。2.剩余本金人民币[X]元整，乙方应按照以下方式分期偿还给甲方：第一期：于[还款日期1]偿还本金人民币[X]元整；第二期：于[还款日期2]偿还本金人民币[X]元整；第[X]期：于[还款日期X]偿还本金人民币[X]元整。（二）利息支付1.双方约定首付贷利息按照年利率[X]%计算。2.乙方应在偿还每期本金的同时，按照当期应还本金金额及约定年利率计算并支付相应利息。利息支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，支付至甲方指定账户。3.如乙方未能按时足额支付利息，每逾期一日，应按照未支付利息金额的[X]%向甲方支付逾期利息。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额向乙方指定的购房账户支付首付贷款项，导致乙方购房交易受到影响，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失，包括但不限于购房定金损失、购房机会丧失导致的预期利益损失等。2.若甲方在首付贷资金监管过程中存在过错导致资金损失，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布本协议提前终止，并要求乙方一次性偿还剩余全部借款本金及利息，同时乙方应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变首付贷资金用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不纠正或因挪用资金导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在协议终止后未能积极配合甲方办理相关解除手续，导致甲方遭受额外损失的，乙方应承担该损失的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。