餐馆店面转让协议书

PAGE餐馆店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其经营的餐馆店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、餐馆店面基本情况1.店面位置：该餐馆位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/住宅等]。2.经营范围：目前餐馆主要经营[列举主要菜品或服务项目]。3.店内设施设备：包括但不限于厨房设备（如炉灶、蒸箱、冰箱等详细清单）、用餐桌椅、收银系统、空调、通风设备等，具体设备清单见本协议附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，餐馆店面整体转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店面经营权、现有装修、设备设施、库存货物及相关品牌权益等所有与餐馆经营相关的无形资产和有形资产。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方履行完本协议约定的全部义务后，抵作转让款。首付款：乙方在完成对餐馆店面的实地考察并确认无异议后，于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完餐馆店面相关证照变更登记手续及交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：向乙方如实告知餐馆店面的经营状况、财务状况、债权债务情况以及其他可能影响乙方经营的重要信息，包括但不限于房屋租赁情况、员工雇佣情况、供应商合作情况等。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理餐馆店面相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议约定的时间内，将餐馆店面及相关设施设备、库存货物等完整地交付给乙方，并确保交付的资产符合正常经营使用标准。负责处理转让前餐馆店面所产生的一切债权债务纠纷，保证乙方接手后的餐馆店面无任何潜在的法律风险。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付转让款后，获得餐馆店面的经营权及相关资产。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的餐馆店面。在接手餐馆店面后，承担与餐馆经营相关的一切费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等。不得擅自改变餐馆店面的经营用途及现有装修布局，如需进行必要的装修改造，应事先征得甲方书面同意，并确保改造行为符合相关法律法规及物业管理规定。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行餐馆店面的交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付餐馆店面的房屋钥匙、设备设施的使用说明书及保修凭证、库存货物清单（详细注明货物名称、数量、规格、保质期等）、员工花名册及员工劳动合同、供应商清单及合作协议、客户信息资料等与餐馆经营相关的所有资料和物品。双方共同对餐馆店面的设施设备进行现场清点和检查，确认设备设施的数量、规格、型号及运行状况等与本协议附件一约定一致，并填写交接清单，双方签字确认。甲方应协助乙方与房屋出租人（如有）进行沟通，确保乙方顺利承接房屋租赁关系，并办理相关租赁手续的变更或重新签订事宜。3.交接手续办理完毕的标志：双方完成上述所有交接内容，并在交接清单上签字确认后，视为交接手续办理完毕。自交接手续办理完毕之日起起算，餐馆店面的经营风险及相关责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知餐馆店面相关信息，或故意隐瞒重要事项，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失和间接经济损失。若甲方未在本协议约定的时间内协助乙方办理完相关证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失和间接经济损失。若甲方未按照本协议约定的时间和要求将餐馆店面及相关设施设备、库存货物等完整地交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失和间接经济损失。若因甲方原因导致餐馆店面存在未了结的债权债务纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应立即采取措施解决纠纷，并承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的经营损失、为解决纠纷支付的费用等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定合法经营受让的餐馆店面，导致餐馆店面受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方的声誉损失、为处理相关事宜支付的费用等。若乙方擅自改变餐馆店面的经营用途及现有装修布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐馆店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或