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文档简介

PAGE餐饮减免租金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方位于[具体地址]的房屋用于餐饮经营，现因[具体原因，如不可抗力、政府政策调整、疫情影响等]，双方经友好协商，就减免租金事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.乙方承租的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.该房屋用途为餐饮经营，乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。二、减免租金的期间及方式1.减免租金期间：自[开始日期]起至[结束日期]止共计[X]个月。2.减免方式：在本协议约定的减免租金期间内，乙方无需向甲方支付该期间的租金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应确保其对租赁房屋享有合法的出租权，保证乙方在租赁期间能够正常使用房屋。2.甲方有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施等行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。3.在减免租金期间，甲方应协助乙方办理与减免租金相关的证明文件或手续（如有需要），确保乙方能够顺利享受减免政策。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借或擅自改变用途。如因乙方擅自改变用途导致房屋损坏或产生其他法律责任，由乙方自行承担。2.乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施设备，在租赁期间届满或提前解除协议时，应将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按照法律法规及相关政策规定，合法经营餐饮业务，遵守食品安全、环境卫生等相关规定，承担因经营活动产生的一切法律责任和费用。4.在减免租金期间，乙方应继续履行本协议约定的其他义务，如按时支付物业费、水电费等其他费用。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋或无法享受减免租金政策的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照减免租金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租转借房屋、损坏房屋设施设备或未按时支付其他费用等，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方按照本协议约定的租金标准支付已减免租金期间的租金及违约金。违约金按照未支付租金金额的[X%]计算。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法

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