食堂出售转让协议书

PAGE食堂出售转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其经营的食堂转让给乙方，乙方愿意受让该食堂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.食堂位置：该食堂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。食堂内部设施包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、冷藏设备、炉灶、蒸箱、烤箱、洗碗机、消毒柜等（具体设备清单见附件一）。2.经营范围：主要提供早、中、晚三餐的餐饮服务，服务对象为周边的企业员工、学校师生等。目前经营的菜品包括[列举主要菜品]，可根据市场需求和乙方经营策略进行调整。3.现有客户资源：甲方转让食堂时，一并将其现有的客户资源转让给乙方，包括但不限于与甲方签订的长期订餐合同客户名单、联系方式等（具体客户资源清单见附件二）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，食堂转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含食堂现有设备设施、客户资源、经营权等所有与食堂相关的权益转让费用，乙方无需再向甲方支付其他任何额外费用，但因法律法规规定需由受让方承担的税费除外。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，完成食堂的交接手续，并协助乙方办理相关证照的变更手续。待食堂交接完成且相关证照变更手续办理完毕后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取食堂转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对转让的食堂拥有合法的经营权和处分权，不存在任何权属纠纷及其他法律障碍。如实向乙方告知食堂的经营状况、财务状况、设备设施状况、客户资源状况等与食堂相关的所有信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至食堂交接完成前，妥善保管食堂的设备设施、原材料、库存商品等资产，不得擅自处置或损坏。积极协助乙方办理食堂相关证照的变更手续，包括但不限于食品经营许可证、营业执照、卫生许可证等，所需费用由[具体承担方]承担。办理证照变更手续过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在食堂交接时，向乙方提供食堂的设备设施清单、客户资源清单、财务账目清单等相关资料（具体清单内容见附件一、附件二、附件三），并确保资料的真实性和完整性。自本协议签订之日起至食堂交接完成之日止，负责处理食堂经营过程中产生的所有债权债务关系，保证乙方接手食堂后不承担任何因甲方经营期间产生的债务纠纷。如因甲方未妥善处理上述债权债务关系导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在食堂交接完成后，依法享有对食堂的经营权和处分权。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付食堂转让款。在食堂交接时，认真核对甲方提供的设备设施清单、客户资源清单、财务账目清单等相关资料，如有异议应及时提出。自食堂交接完成之日起，按照法律法规和相关政策的要求，合法经营食堂，承担食堂经营过程中产生的各项税费及其他费用。妥善保管和使用食堂的设备设施，不得擅自拆除、损坏或转让给他人。如因乙方原因导致设备设施损坏需要维修或更换的，费用由乙方自行承担。尊重甲方现有的客户资源，按照与甲方签订的订餐合同等约定，为客户提供优质的餐饮服务，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。如需调整服务内容或价格，应提前与客户协商并取得同意。在经营过程中，遵守食品安全、卫生、环保等相关法律法规的规定，确保食堂的经营活动合法合规。如因乙方经营不善导致食堂被相关部门责令整改或处罚的，责任由乙方自行承担。四、食堂交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行食堂的交接工作。2.交接内容：甲方应将食堂的设备设施、原材料、库存商品等资产完整移交给乙方，并确保设备设施能够正常运行。交接时，双方应共同对设备设施进行清点和检查，制作设备设施交接清单（见附件一），双方签字确认。甲方应向乙方移交食堂的客户资源清单（见附件二），包括客户名称、联系方式、订餐合同等相关资料，并协助乙方与客户进行沟通和交接。甲方应向乙方移交食堂的财务账目清单（见附件三），包括截至交接日的应收账款、应付账款、库存现金、银行存款等财务信息，并确保财务账目清晰、准确。3.交接手续：交接完成后，双方应签订食堂交接确认书，确认食堂已正式移交给乙方，乙方已全面接管食堂的经营权和相关资产。食堂交接确认书应包括交接时间、交接内容、双方签字等内容（格式见附件四）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方食堂相关信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方隐瞒或虚报行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件完成食堂交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交接给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未妥善处理食堂经营期间产生的债权债务关系，导致乙方接手食堂后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权从应支付给甲方的转让款中扣除相应的赔偿金额。4.若甲方违反本协议约定，擅自处置食堂的设备设施、原材料、库存商品等资产，或损坏设备设施的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应的损失。同时，乙方有权从应支付给甲方的转让款中扣除相应的赔偿金额。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时足额向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反食品安全、卫生、环保等相关法律法规的规定，导致食堂被相关部门责令整改或处罚的，乙方应自行承担全部责任。如因乙方违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自变更食堂的经营范围、服务内容或降低服务质量，导致甲方现有的客户资源流失或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。4.若乙方违反本协议约定，擅自拆除、损坏或转让食堂的设备设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应的损失。同时，甲方有权从应支付给乙方的转让款中扣除相应的赔偿金额。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本